日神デュオステージ浅草売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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3,526万円 5,027万円
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386万円 413万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400020005000

最終更新日:

住所東京都台東区西浅草2丁目12−1
築年月2008年12月
総階数13階
総戸数86戸
専有面積30.21㎡ 〜 40.19㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日神管財株式会社
修繕積立金約224円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社日神不動産株式会社
施工会社多田建設株式会社東京支店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
IHクッキングヒーター
エアコン
洗髪洗面台
シャワートイレ
100メガIN
防犯カメラ付EV
ペット設備(足洗場・サインEV)
集会室
設計・建設性能評価書
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日神デュオステージ浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ浅草」は、東京都台東区西浅草2丁目に位置する集合住宅です。地上13階建て・地下1階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造を採用しています。最寄り駅である浅草駅からも徒歩圏内で、つくばエクスプレスや主要な地下鉄路線へのアクセスが優れており、都心への移動が容易です。

周辺には浅草寺をはじめとする観光スポットや、飲食店、商業施設が豊富にあり、活気のある地域環境が魅力です。また、歴史ある浅草エリアにありつつも、住宅としての静けさも兼ね備えているため、観光地でありながら生活の利便性も高いです。

外観はモダンなデザインで、高層階からはスカイツリーなどの眺望も期待できます。資産性の観点では、古くから続く浅草エリアでの不動産所有は価値が高く、観光需要の恩恵も受けやすい立地です。一方で所有リスクとしては、台風や地震などの自然災害等による建物への影響が考えられますが、堅固なRC構造がそのリスクを軽減します。

築年数や管理状況も良好なため、今後も安定した資産価値が期待できる物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草の存在する東京都台東区西浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月5,500万円2019年2月37.85㎡145.3万円81LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
2025年5月13,398万円2012年2月65.97㎡203.1万円302LDK
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2025年5月5,500万円2019年2月37.85㎡145.3万円81LDK
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2025年5月3,880万円1991年12月67.2㎡57.7万円63LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区元浅草4丁目9−12
築年月:1976年2月
専有面積:27.55㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都台東区元浅草4丁目9−10
築年月:2000年1月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:5,827万円
東京都台東区元浅草4丁目3−6
築年月:2023年12月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都台東区元浅草4丁目4−2
築年月:2016年9月
専有面積:32.51㎡〜
相場価格:4,482万円
東京都台東区元浅草4丁目2−12
築年月:2016年5月
専有面積:32.56㎡〜
相場価格:4,109万円
東京都台東区元浅草4丁目3−7
築年月:1998年3月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都台東区元浅草4丁目1−17
築年月:1996年3月
専有面積:45.81㎡〜
相場価格:5,122万円
東京都台東区元浅草4丁目1−14
築年月:2010年11月
専有面積:34.41㎡〜
相場価格:4,248万円
東京都台東区元浅草4丁目4−16
築年月:1999年3月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:4,353万円
東京都台東区元浅草4丁目
築年月:2025年1月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:5,991万円
東京都台東区元浅草4丁目1-13
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区元浅草4丁目3−17
築年月:2013年2月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:7,894万円
東京都台東区元浅草4丁目4−4
築年月:2007年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都台東区元浅草4丁目5−3
築年月:2019年5月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都台東区元浅草4丁目4−18
築年月:2017年7月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:3,329万円
東京都台東区元浅草4丁目4−19
築年月:2004年2月
専有面積:28.02㎡〜
相場価格:3,332万円
東京都台東区西浅草2丁目2−8
築年月:2008年10月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:4,388万円
東京都台東区西浅草2丁目14−13
築年月:1978年7月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:2,949万円
東京都台東区西浅草2丁目11−6
築年月:2016年3月
専有面積:29.53㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都台東区西浅草2丁目3−4
築年月:2004年8月
専有面積:30.97㎡〜
相場価格:3,750万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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