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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区赤羽西３丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約233円/㎡ |
| 管理費 | 約309円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 産業振興（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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**ライオンズマンション赤羽西**は、東京都北区赤羽西3丁目に位置する鉄筋コンクリート構造の5階建てマンションで、1986年2月に完成しました。総戸数は39戸で、管理方式は巡回で行われており、維持管理は比較的良好な状況です。このマンションは赤羽駅や赤羽公園からも近い場所にあり、交通や公共施設へのアクセスが良好なのが特徴です。
周辺環境は都市機能が充実しており、商業施設や飲食店が点在しているため、住みやすいとされます。公園や自然もあり、静かで落ち着いた生活を享受できる一方で、赤羽駅付近の活気ある雰囲気も楽しめます。
資産性に関しては、立地の良さと築年数から、適度な価格安定性が期待される一方、建物の経年に伴う修繕費の増加が予想されます。所有リスクとしては、一都市に集中した物件であるため、不動産市場の変動や地域需要の変化がリスク要因となる可能性があります。また、古い建築年次のため、耐震性能や設備の新しさには留意が必要です。ただし、このエリアの人気や利便性を考慮すると、適切な管理を続けることでオーナーとしてのリスクも緩和可能と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 北東 | 1階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.04㎡ | 北 | 4階 北(46.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2023年1月 | 42.55㎡ | 145.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,050万円 | 1988年9月 | 33.12㎡ | 61.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 9,680万円 | 1992年8月 | 96.47㎡ | 100.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 72.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 72.85㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 1992年8月 | 72.86㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 62.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1992年8月 | 96.42㎡ | 100.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 68.65㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 68.65㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイム赤羽ヒルズ | 東京都北区赤羽西４丁目２０−２ | 1986年7月 | 45.0㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクフィオーレ | 東京都北区赤羽西４丁目４８−１０ | 2008年11月 | 25.35㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目４−１４ | 1988年9月 | 33.12㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目３１−１１ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第2 | 東京都北区赤羽西４丁目３−１１ | 1988年3月 | 15.27㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目１４−５ | 1991年3月 | 68.09㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目２１−４ | 1992年8月 | 72.86㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル赤羽西 | 東京都北区赤羽西２丁目１３−２ | 2018年7月 | 27.15㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ジェネ 赤羽 真正寺坂 | 東京都北区赤羽西２丁目 | 2023年1月 | 25.73㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目８−１２ | 1987年7月 | 36.06㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル赤羽パート1 | 東京都北区赤羽西２丁目６−１４ | 1990年3月 | 14.41㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽サニーコーポ | 東京都北区赤羽西２丁目２−１２ | 1983年6月 | 30.78㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤羽 | 東京都北区赤羽西２丁目１４−２ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 東京都北区赤羽西２丁目１４−６ | 1996年8月 | 70.15㎡〜 | 6,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原３丁目２１−１４ | 2001年3月 | 67.01㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和稲付公園コープ | 東京都北区赤羽西３丁目１８−１０ | 1986年1月 | 48.0㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西が丘 | 東京都北区西が丘１丁目６−３ | 1977年7月 | 48.97㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレッザ赤羽西が丘 | 東京都北区西が丘１丁目３２−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建西が丘マンション | 東京都北区西が丘１丁目３７−８ | 1972年5月 | 39.24㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原４丁目１−１ | 1995年9月 | 61.6㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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