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ハイツ西が丘

ハイツ西が丘の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
2,619万円 〜 2,619万円
（177万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都北区西が丘１丁目６−３
築年月1977年7月
総階数4階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

ハイツ西が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ西が丘」は、1977年に竣工し、地上4階建てのマンションです。JR埼京線「赤羽」駅から徒歩13分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。ご近所には数多くのコンビニがあり、最も近い「ファミリーマート 西が丘一丁目店」までは徒歩176mです。また、スーパーマーケットも豊富で、「オーケー 十条店」までは徒歩672m、「業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店」までは徒歩725mとなっています。

飲食店も多数あり、12mの距離にある「鈴華飯店」は、マンション住民には便利な選択肢となっています。その他、「竹山食堂」、「マカロニ」、「odorat(オドラ)」、「山和食堂」というレストランも周辺に存在しています。

また、生活に必要な施設も揃っており、36m先にある「メディカルホーム赤羽 2号館」や、94m先の「マエノヘルパーセンター」、「塩谷医院」といった病院も徒歩圏内にあります。薬局も多く、94m先の「マエノ薬局 西が丘店」や、149m先の「ハックドラッグにしがおか薬局」、「ウエルシア薬局西が丘店」が利用できます。

商業施設としては、「COTONIOR(コトニア) 赤羽」が674m先にあります。

公共施設としては、「赤羽西地域振興室」が79m先にあり、「北区立稲付ふれあい館」や「北区立西が丘ふれあい館」なども徒歩圏内にあります。

公園もあり、「上十条五丁目東緑地遊び場」は徒歩657mの場所にあります。

近隣の学校としては、「北区立西が丘小学校」が106mの距離、「北区立梅木小学校」が286mの距離にあります。保育園・幼稚園も充実しており、「赤羽西保育園」や「北区立うめのき幼稚園」、「西が丘保育園」も所在しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハイツ西が丘の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ西が丘の最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ西が丘は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイツ西が丘の存在する東京都北区西が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,980万円1972年5月58.86㎡50.6万円62LDK
2024年7月2,980万円1972年5月58.86㎡50.6万円62LDK
2024年7月2,980万円1972年5月58.86㎡50.6万円62LDK
2024年6月8,300万円1979年7月206.91㎡40.1万円23LDK
2024年3月8,300万円1979年7月206.91㎡40.1万円13LDK
2024年1月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円31LDK
2023年11月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円41LDK
2023年11月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円41LDK
2023年11月2,080万円1972年5月39.24㎡53.0万円41LDK
2023年11月1,690万円2006年12月25.53㎡66.2万円31K
2023年11月1,690万円2006年12月25.53㎡66.2万円31K
2023年10月1,830万円1972年5月39.24㎡46.6万円51LDK
2023年10月1,830万円1972年5月39.24㎡46.6万円51LDK
2023年10月1,830万円1972年5月39.24㎡46.6万円51LDK
2023年9月2,800万円1972年5月58.86㎡47.6万円23LDK
2023年9月2,800万円1972年5月58.86㎡47.6万円23LDK
2023年9月2,800万円1972年5月58.86㎡47.6万円23LDK
2023年9月3,000万円1979年7月67.68㎡44.3万円53LDK
2023年8月8,300万円1979年7月206.91㎡40.1万円24LDK
2023年7月6,380万円2013年3月77.66㎡82.2万円34LDK
2023年6月8,300万円1979年7月206.91㎡40.1万円13LDK
2023年6月2,980万円1972年5月58.56㎡50.9万円23LDK
2023年6月2,980万円1972年5月58.56㎡50.9万円23LDK
2023年6月2,980万円1972年5月58.56㎡50.9万円23LDK
2023年4月5,680万円2013年3月77.66㎡73.1万円34LDK
2022年12月9,300万円1979年7月206.91㎡44.9万円23LDK
2022年12月9,300万円1979年7月206.91㎡44.9万円13LDK
2022年9月4,280万円2013年4月60.23㎡71.1万円42LDK
2022年7月2,899万円1972年5月58.86㎡49.3万円83LDK
2022年7月2,899万円1972年5月58.86㎡49.3万円83LDK
2022年7月2,899万円1972年5月58.86㎡49.3万円83LDK
2022年5月2,399万円1972年5月58.86㎡40.8万円13LDK
2022年5月2,399万円1972年5月58.86㎡40.8万円13LDK
2022年5月2,399万円1972年5月58.86㎡40.8万円13LDK
2022年4月1,980万円1977年7月48.97㎡40.4万円32LDK
2022年4月2,980万円1977年7月48.97㎡60.9万円32LDK
2022年2月2,280万円1972年5月58.86㎡38.7万円82LDK
2022年2月2,280万円1972年5月58.86㎡38.7万円82LDK
2022年2月2,280万円1972年5月58.86㎡38.7万円82LDK
2022年1月2,680万円1972年5月54.14㎡49.5万円22LDK
2022年1月2,680万円1972年5月54.14㎡49.5万円22LDK
2022年1月2,680万円1972年5月54.14㎡49.5万円22LDK
2022年1月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円22LDK
2022年1月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円22LDK
2022年1月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円22LDK
2022年1月4,180万円2013年3月60.23㎡69.4万円32LDK
2021年11月9,300万円1979年7月206.91㎡44.9万円12LDK
2021年8月9,300万円1979年7月206.91㎡44.9万円23LDK
2021年8月10,000万円1979年7月206.91㎡48.3万円23LDK
2021年7月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2021年7月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2021年7月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2021年3月2,400万円2016年1月25.38㎡94.6万円31K
2021年3月2,400万円2016年1月25.38㎡94.6万円31K
2021年3月1,680万円2006年10月26.0㎡64.6万円21K
2021年3月1,680万円2006年10月26.0㎡64.6万円21K
2021年2月1,680万円2006年10月25.53㎡65.8万円21K
2021年2月1,680万円2006年10月25.53㎡65.8万円21K
2020年10月4,280万円2013年3月60.23㎡71.1万円22LDK
2020年9月2,730万円1972年5月58.86㎡46.4万円62LDK
2020年9月2,730万円1972年5月58.86㎡46.4万円62LDK
2020年9月2,730万円1972年5月58.86㎡46.4万円62LDK
2020年9月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2020年9月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2020年9月2,680万円1972年5月58.86㎡45.5万円73LDK
2020年8月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円52LDK
2020年8月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円52LDK
2020年8月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円52LDK
2020年8月2,490万円1972年5月58.86㎡42.3万円13LDK
2020年8月2,490万円1972年5月58.86㎡42.3万円13LDK
2020年8月2,490万円1972年5月58.86㎡42.3万円13LDK
2020年1月2,670万円1972年5月58.56㎡45.6万円73LDK
2020年1月2,670万円1972年5月58.56㎡45.6万円73LDK
2020年1月2,670万円1972年5月58.56㎡45.6万円73LDK
2019年12月2,899万円1972年4月58.86㎡49.3万円53LDK
2019年12月2,899万円1972年4月58.86㎡49.3万円53LDK
2019年12月2,899万円1972年4月58.86㎡49.3万円53LDK
2019年11月1,480万円1979年7月41.68㎡35.5万円51LDK
2019年11月1,480万円1979年7月41.68㎡35.5万円51LDK
2019年11月2,350万円1979年7月41.68㎡56.4万円51LDK
2019年10月2,699万円1972年5月58.86㎡45.9万円22LDK
2019年10月2,699万円1972年5月58.86㎡45.9万円22LDK
2019年10月2,699万円1972年5月58.86㎡45.9万円22LDK
2019年9月1,750万円2006年10月25.53㎡68.5万円41R
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2019年9月3,690万円1979年7月75.3㎡49.0万円63LDK
2019年9月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円73LDK
2019年9月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円73LDK
2019年9月2,880万円1972年5月58.86㎡48.9万円73LDK
2019年5月2,690万円1979年7月66.36㎡40.5万円53LDK
2019年5月3,050万円1979年7月66.36㎡46.0万円32LDK
2019年3月2,480万円1972年5月58.86㎡42.1万円83LDK
2019年3月2,480万円1972年5月58.86㎡42.1万円83LDK
2019年3月2,480万円1972年5月58.86㎡42.1万円83LDK
2018年10月3,480万円1979年7月75.3㎡46.2万円33LDK
2018年10月3,480万円1979年7月75.3㎡46.2万円33LDK
2018年7月2,480万円1979年7月66.36㎡37.4万円33LDK
2018年5月3,280万円2016年5月31.42㎡104.4万円31LDK
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赤羽真正寺坂ハイム東京都北区赤羽西２丁目１４−６1996年8月70.15㎡〜6,490万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽西東京都北区赤羽西３丁目１０−１５1986年2月46.04㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
藤和稲付公園コープ東京都北区赤羽西３丁目１８−１０1986年1月48.0㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
ブレッザ赤羽西が丘東京都北区西が丘１丁目３２−１３2013年3月60.23㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
東建西が丘マンション東京都北区西が丘１丁目３７−８1972年5月39.24㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
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