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サーパス二番町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,309万円 〜 1,745万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 山口県周南市大字徳山４１２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性
サーパス二番町第2の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 137,540 | 100.0 |
| 2025年 | 128,307 | 93.3 |
| 2030年 | 121,048 | 88.0 |
| 2035年 | 113,580 | 82.6 |
| 2040年 | 105,936 | 77.0 |
| 2045年 | 98,471 | 71.6 |
| 2050年 | 91,413 | 66.5 |
※周囲の市区町村は 下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格
サーパス二番町第2の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス二番町第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス二番町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
63.74㎡
4階 北
4LDK
84.52㎡
10階 北
2LDK
63.74㎡
12階 北
3LDK
71.16㎡
12階 北
3SLDK
71.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 63.74㎡ | 北 | 3階 北(63.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.52㎡ | 北 | 4階 北(84.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.74㎡ | 北 | 10階 北(63.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.16㎡ | 北 | 12階 北(71.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 71.16㎡ | 北 | 12階 北(71.16㎡)を無料査定する |
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サーパス二番町第2の存在する山口県周南市大字徳山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 97.11㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1998年8月 | 63.74㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 85.36㎡ | 18.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 2015年6月 | 80.69㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1991年10月 | 24.21㎡ | 15.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 350万円 | 1991年10月 | 22.45㎡ | 15.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 1,870万円 | 2004年7月 | 70.57㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,040万円 | 1998年8月 | 84.52㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1991年10月 | 85.1㎡ | 11.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1991年10月 | 23.2㎡ | 15.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2015年6月 | 74.91㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,750万円 | 2004年7月 | 73.14㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,790万円 | 1998年8月 | 71.16㎡ | 25.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 63.74㎡ | 23.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,670万円 | 1998年8月 | 71.16㎡ | 23.5万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ桜馬場リバーステージ | 山口県周南市川端町１丁目 | 2008年7月 | 82.65㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール徳山岐山通り | 山口県周南市岐山通２丁目１９ | 2000年4月 | 57.91㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエストコート桜馬場通 | 山口県周南市桜馬場通２丁目９ | 2006年10月 | 96.24㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜馬場通 | 山口県周南市桜馬場通２丁目１８ | 2004年10月 | 68.6㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス桜馬場通り | 山口県周南市桜馬場通２丁目 | 2004年8月 | 74.12㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ桜馬場通公園前 | 山口県周南市桜馬場通１丁目６ | 1998年7月 | 67.96㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール辻町 | 山口県周南市辻町１−３ | 2000年11月 | 73.2㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン二番町 | 山口県周南市二番町３丁目１２−２ | 2022年10月 | 56.43㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21御弓町 | 山口県周南市大字徳山字上御弓町４１８０ | 2003年10月 | 97.11㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳山プリンスマンション | 山口県周南市昭和通１丁目２ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜馬場 | 山口県周南市桜馬場通３丁目２０ | 1991年4月 | 71.17㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モウリマンション | 山口県周南市毛利町３丁目３７−１ | 1976年1月 | 38.25㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン毛利町 | 山口県周南市毛利町３丁目８−２ | 2018年7月 | 68.85㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン一番丁 | 山口県周南市大字徳山一番丁４１６２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21毛利町2番館 | 山口県周南市毛利町２丁目１ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス毛利町桜通り | 山口県周南市毛利町２丁目３ | 2001年3月 | 65.54㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21 シューペルブ毛利町21 | 山口県周南市毛利町２丁目 | 2005年4月 | 92.86㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト三番町 | 山口県周南市三番町２丁目１２ | 1973年1月 | 45.95㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 山口県周南市三番町２丁目１５−１ | 1990年3月 | 62.55㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート青山町 | 山口県周南市青山町 | 2014年2月 | 68.06㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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