アドバンス21毛利町2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県周南市毛利町２丁目１
築年月	2008年2月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	徳山駅徒歩11分

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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性

アドバンス21毛利町2番館の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	137,540	100.0
2025年	128,307	93.3
2030年	121,048	88.0
2035年	113,580	82.6
2040年	105,936	77.0
2045年	98,471	71.6
2050年	91,413	66.5

※周囲の市区町村は下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21毛利町2番館の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス21毛利町2番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.4万円に比べて、築40年以上では34.2万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アドバンス21毛利町2番館の存在する山口県周南市毛利町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	430万円	1976年1月	58.04㎡	7.4万円	3	3LDK
2024年8月	650万円	1976年1月	58.04㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,698万円	2001年3月	65.63㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年3月	500万円	1976年1月	58.04㎡	8.6万円	4	3LDK
2024年3月	790万円	1976年1月	80.3㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年12月	560万円	1976年1月	58.04㎡	9.6万円	6	3LDK
2022年9月	500万円	1976年1月	38.25㎡	13.1万円	2	1LDK
2022年7月	550万円	1976年1月	58.04㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年6月	698万円	1976年1月	60.5㎡	11.5万円	1	2LDK
2022年2月	650万円	1976年1月	58.04㎡	11.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,690万円	2001年3月	65.63㎡	25.8万円	3	3LDK
2021年7月	590万円	1976年1月	58.04㎡	10.2万円	1	2LDK
2021年4月	600万円	1976年1月	58.04㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年3月	600万円	1976年1月	58.04㎡	10.3万円	7	2LDK
2020年7月	2,050万円	2001年3月	80.17㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年6月	1,280万円	1976年1月	80.3㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	2001年3月	68.43㎡	21.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,380万円	2001年3月	83.68㎡	28.4万円	9	3LDK
2018年10月	2,380万円	2001年3月	83.68㎡	28.4万円	9	3LDK
2017年9月	1,700万円	2001年3月	68.43㎡	24.8万円	3	3LDK
2017年6月	1,830万円	2001年3月	65.54㎡	27.9万円	5	3LDK
2017年4月	680万円	1976年1月	58.04㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年3月	680万円	1976年1月	58.02㎡	11.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エトワール梅園

山口県周南市梅園町１丁目３４

築年月：1996年6月

専有面積：71.87㎡〜

相場価格：1,542万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトワール梅園	山口県周南市梅園町１丁目３４	1996年6月	71.87㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅園町	山口県周南市梅園町１丁目２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドール徳山岐山通り	山口県周南市岐山通２丁目１９	2000年4月	57.91㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目９	2006年10月	96.24㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目１８	2004年10月	68.6㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス桜馬場通り	山口県周南市桜馬場通２丁目	2004年8月	74.12㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィアーレ桜馬場通公園前	山口県周南市桜馬場通１丁目６	1998年7月	67.96㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二番町	山口県周南市二番町３丁目１２−２	2022年10月	56.43㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ代々木通　グランドステージ	山口県周南市代々木通１丁目	2005年11月	87.21㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21御弓町	山口県周南市大字徳山字上御弓町４１８０	2003年10月	97.11㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ弥生	山口県周南市弥生町２丁目２１	2005年8月	73.0㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー弥生	山口県周南市弥生町２丁目１０	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク徳山中央レジデンス	山口県周南市弥生町２丁目	2016年8月	86.81㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
梅園ハイツ	山口県周南市梅園町３丁目１	1974年9月	66.08㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
徳山プリンスマンション	山口県周南市昭和通１丁目２	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス桜馬場	山口県周南市桜馬場通３丁目２０	1991年4月	71.17㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
モウリマンション	山口県周南市毛利町３丁目３７−１	1976年1月	38.25㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン毛利町	山口県周南市毛利町３丁目８−２	2018年7月	68.85㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス弥生	山口県周南市弥生町３丁目９	2000年7月	60.69㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン一番丁	山口県周南市大字徳山一番丁４１６２	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る