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ヴェルディ海田5番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡海田町寺迫１丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
窓付大型浴室
勝手口小窓付ｷｯﾁﾝ
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
全戸南向
ﾄｰﾙ型下足入
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人口予測から見た広島県安芸郡海田町の資産性・将来性
ヴェルディ海田5番館の存在する広島県安芸郡海田町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 29,636 | 100.0 |
| 2025年 | 29,450 | 99.4 |
| 2030年 | 28,766 | 97.1 |
| 2035年 | 28,006 | 94.5 |
| 2040年 | 27,183 | 91.7 |
| 2045年 | 26,298 | 88.7 |
| 2050年 | 25,365 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡熊野町, 広島市安芸区, 広島市南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ海田5番館の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ海田5番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では34.4万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴェルディ海田5番館の存在する広島県安芸郡海田町寺迫１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,150万円 | 2021年3月 | 79.42㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2021年3月 | 79.42㎡ | 41.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 74.57㎡ | 42.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 74.57㎡ | 42.6万円 | 11 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ海田マスターズガーデン | 広島県安芸郡海田町寺迫２丁目１１−３７ | 2021年3月 | 74.57㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス海田月見町 | 広島県安芸郡海田町月見町１１−３４ | 1997年9月 | 67.11㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ海田月見 | 広島県安芸郡海田町月見町９−４２ | 2010年2月 | 65.56㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート海田月見町 | 広島県安芸郡海田町月見町３−１３ | 2020年9月 | 70.22㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース海田南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2019年11月 | 67.0㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町８−２１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町３−１２ | 1997年7月 | 76.29㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2022年1月 | 70.34㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ海田 | 広島県安芸郡海田町南大正町５−１９ | 1986年2月 | 59.39㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海田センターコート | 広島県安芸郡海田町南大正町１−１８ | 1998年1月 | 71.32㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田プルミエ | 広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８ | 2023年8月 | 65.65㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田はなみずき通り | 広島県安芸郡海田町南幸町 | 2016年7月 | 72.04㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディソレイユ海田 | 広島県安芸郡海田町南幸町９−２４ | 2005年8月 | 90.72㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 広島県安芸郡海田町栄町７−１４ | 2007年4月 | 73.51㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア海田メインフィールズ | 広島県安芸郡海田町栄町２−１３ | 2004年3月 | 69.81㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェルディ海田 | 広島県安芸郡海田町日の出町２−４８ | 2000年8月 | 69.03㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションタワー海田 | 広島県安芸郡海田町窪町４−５６ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス海田 | 広島県安芸郡海田町窪町１２−２１ | 1989年1月 | 66.48㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート海田 | 広島県安芸郡海田町蟹原１丁目４−６５ | 2007年11月 | 80.19㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田 | 広島県安芸郡海田町蟹原１丁目４−７２ | 1998年2月 | 63.72㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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