真栄マンション豊田南の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,132万円〜 1,317万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県豊田市大林町１５丁目２−２
築年月	1988年7月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	三河豊田駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性

真栄マンション豊田南の存在する愛知県豊田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.7となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,330	100.0
2025年	419,477	99.3
2030年	413,257	97.9
2035年	404,833	95.9
2040年	394,259	93.4
2045年	382,436	90.6
2050年	370,200	87.7

※周囲の市区町村はみよし市, 愛知郡東郷町, 知立市, 岡崎市, 安城市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三河豊田駅の築年数で見たマンション価格

真栄マンション豊田南の最寄り三河豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。真栄マンション豊田南は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

81.07㎡

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3階南

3LDK

70.35㎡

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4階北東

1LDK

81.07㎡

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4階南

4LDK

81.07㎡

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5階南

3LDK

71.22㎡

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5階南

2LDK

71.22㎡

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5階南

2LDK

70.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	81.07㎡	北	3階北(81.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.35㎡	南	3階南(70.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	81.07㎡	北東	4階北東(81.07㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.07㎡	南	4階南(81.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.22㎡	南	5階南(71.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.22㎡	南	5階南(71.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.35㎡	南	5階南(70.35㎡)を無料査定する

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真栄マンション豊田南の存在する愛知県豊田市大林町１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,098万円	1995年2月	71.26㎡	29.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	2013年2月	85.28㎡	32.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,780万円	2013年3月	85.28㎡	32.6万円	2	4LDK
2024年9月	3,490万円	2021年12月	76.45㎡	45.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,490万円	1997年3月	78.32㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年2月	2,490万円	1993年5月	81.4㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年2月	2,490万円	1993年5月	81.4㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,980万円	1996年7月	73.0㎡	27.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,298万円	1995年2月	65.99㎡	34.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,290万円	1995年2月	71.26㎡	18.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,180万円	2013年3月	55.55㎡	39.2万円	2	2LDK
2023年5月	1,890万円	1988年7月	71.22㎡	26.5万円	5	2LDK
2022年12月	1,780万円	1985年7月	74.03㎡	24.0万円	3	4LDK
2022年7月	2,880万円	2013年3月	73.45㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,780万円	1996年7月	72.94㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年6月	990万円	1988年7月	71.22㎡	13.9万円	5	3LDK
2022年5月	1,190万円	1988年7月	70.35㎡	16.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,849万円	1990年9月	86.78㎡	21.3万円	3	3LDK
2021年12月	2,580万円	1996年7月	83.06㎡	31.1万円	8	2LDK
2021年7月	2,021万円	1997年3月	75.34㎡	26.8万円	4	4LDK
2021年6月	2,098万円	1993年5月	66.69㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年6月	2,098万円	1993年5月	66.69㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,680万円	1988年7月	81.07㎡	20.7万円	4	1LDK
2021年2月	1,250万円	1988年7月	70.35㎡	17.8万円	5	2LDK
2021年1月	1,580万円	1993年5月	62.98㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年1月	1,280万円	1993年5月	66.69㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,280万円	1993年5月	66.69㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,580万円	1993年5月	62.98㎡	25.1万円	2	3LDK
2020年12月	2,390万円	1997年3月	78.32㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,550万円	1988年7月	81.07㎡	19.1万円	3	3LDK
2020年4月	1,799万円	1996年7月	73.0㎡	24.6万円	1	3LDK
2019年10月	790万円	1985年7月	78.03㎡	10.1万円	3	4LDK
2019年10月	2,870万円	2013年3月	73.45㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年3月	2,750万円	2013年3月	73.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2018年2月	1,480万円	1988年7月	81.07㎡	18.3万円	4	4LDK
2018年1月	1,480万円	1988年7月	81.07㎡	18.3万円	4	4LDK
2018年1月	1,480万円	1988年7月	81.07㎡	18.3万円	4	4LDK
2018年1月	1,650万円	1997年3月	78.32㎡	21.1万円	3	4LDK
2017年12月	2,880万円	2013年2月	85.13㎡	33.8万円	5	3LDK
2017年12月	2,780万円	2013年2月	85.13㎡	32.7万円	5	3LDK
2017年11月	2,780万円	2013年2月	85.13㎡	32.7万円	5	3LDK
2017年9月	1,680万円	1995年2月	71.26㎡	23.6万円	4	3LDK
2017年7月	1,260万円	1988年7月	70.35㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年6月	1,480万円	1993年5月	71.2㎡	20.8万円	6	3LDK
2017年6月	1,480万円	1993年5月	71.2㎡	20.8万円	6	3LDK
2017年6月	1,880万円	1993年6月	84.95㎡	22.1万円	6	4LDK
2017年6月	1,880万円	1993年6月	84.95㎡	22.1万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

シティライフ大林公園

愛知県豊田市大林町１５丁目５−１７

築年月：2013年2月

専有面積：55.55㎡〜

相場価格：1,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティライフ大林公園	愛知県豊田市大林町１５丁目５−１７	2013年2月	55.55㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田大林公園	愛知県豊田市大林町１５丁目３−１４	1997年3月	75.34㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田大林公園	愛知県豊田市大林町１５丁目２−１	1993年5月	62.98㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ御幸本町	愛知県豊田市御幸本町６丁目１０４−１０	2006年8月	71.77㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード大林	愛知県豊田市大林町１３丁目７−１０	1985年7月	74.03㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ大林ガーデン	愛知県豊田市大林町１６丁目３−４	1990年8月	86.78㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
TーSTAGE大林町	愛知県豊田市大林町１７丁目６−５	2022年2月	76.45㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
リコット豊田大林	愛知県豊田市大林町１７丁目５−３	2023年1月	83.58㎡〜	4,520万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ豊田山之手	愛知県豊田市山之手２丁目１１０	2023年2月	75.68㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
サンポール山之手	愛知県豊田市山之手２丁目１０７	1983年12月	64.86㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー土橋2	愛知県豊田市土橋町８丁目９７−１	1991年5月	76.66㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア豊田	愛知県豊田市豊栄町３丁目１３１	1995年2月	71.59㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
Tステージ豊栄町スカイレジデンス	愛知県豊田市豊栄町３丁目１３−２	2014年2月	63.88㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
セントビスタ南豊田ランドタワー	愛知県豊田市河合町１丁目１０−２	2001年5月	75.6㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
セントビスタ南豊田ウイングヒル	愛知県豊田市河合町１丁目１０−２	2000年8月	58.93㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション寿町	愛知県豊田市寿町４丁目４９−１	1985年2月	73.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール豊田寿	愛知県豊田市寿町４丁目３６	1994年11月	67.78㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス豊田山之手	愛知県豊田市山之手８丁目１２２	1998年9月	67.2㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊田山之手	愛知県豊田市山之手８丁目１７８	1992年1月	26.1㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル山之手	愛知県豊田市山之手８丁目２−１	1995年12月	66.29㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る

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