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スワンマンション香椎南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 866万円 〜 1,256万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区名子３丁目２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スワンマンション香椎南の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
スワンマンション香椎南の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土井駅の築年数で見たマンション価格
スワンマンション香椎南の最寄り土井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スワンマンション香椎南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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スワンマンション香椎南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.65㎡
2階 南西
2LDK
53.75㎡
2階 北
2LDK
53.75㎡
3階 北
3LDK
76.65㎡
4階 北
2LDK
76.65㎡
5階 北
3DK
53.75㎡
6階 北
3LDK
75.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.65㎡ | 北 | 1階 北(76.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.75㎡ | 南西 | 2階 南西(53.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.75㎡ | 北 | 2階 北(53.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.65㎡ | 北 | 3階 北(76.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.65㎡ | 北 | 4階 北(76.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.75㎡ | 北 | 5階 北(53.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 6階 北(75.0㎡)を無料査定する |
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スワンマンション香椎南の存在する福岡県福岡市東区名子３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,899万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1996年7月 | 65.54㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1991年8月 | 75.0㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1991年8月 | 75.0㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 65.54㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 748万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 748万円 | 1991年8月 | 53.75㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 75.0㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 75.0㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2005年6月 | 79.33㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,400万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1996年7月 | 57.12㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 79.51㎡ | 14.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 930万円 | 1996年7月 | 65.54㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 2005年7月 | 70.11㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 1991年8月 | 76.65㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
スワンマンション香椎南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ福岡東 | 福岡県福岡市東区名子３丁目４−４２ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション青葉 | 福岡県福岡市東区名子３丁目２０−２０ | 1996年7月 | 57.12㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎10番館 | 福岡県福岡市東区青葉２丁目８−１ | 1996年3月 | 75.46㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭシュリアン土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目１３−７ | 1996年3月 | 68.09㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション土井ネクステージ | 福岡県福岡市東区土井２丁目３４−３０ | 2000年4月 | 78.47㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアネスト土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２ | 2007年2月 | 74.32㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭシュリアン土井 | 福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１ | 1994年1月 | 57.44㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス土井 | 福岡県福岡市東区土井１丁目１−５ | 2004年1月 | 72.79㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１ | 2005年3月 | 58.84㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南2番館 | 福岡県福岡市東区八田１丁目２−２２ | 2001年6月 | 75.11㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング | 福岡県福岡市東区八田１丁目１−１９ | 2005年2月 | 119.2㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ香椎南 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１−５２ | 1998年6月 | 70.69㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム八田 | 福岡県福岡市東区八田２丁目１８−２ | 1990年6月 | 23.6㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション若宮 | 福岡県福岡市東区若宮１丁目１６−１ | 1984年7月 | 44.36㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルナ香椎南 | 福岡県福岡市東区八田３丁目１−１８ | 1995年9月 | 75.95㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション若宮2 | 福岡県福岡市東区八田３丁目１−２２ | 1988年1月 | 53.9㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎8番館 | 福岡県福岡市東区舞松原５丁目２９−１ | 1995年3月 | 68.52㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎7番館 | 福岡県福岡市東区舞松原５丁目２８−１ | 1995年11月 | 71.41㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ香椎6番館 | 福岡県福岡市東区舞松原５丁目３０−１ | 1995年11月 | 82.25㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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