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泉北桃山台B団地1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区桃山台４丁２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
泉北桃山台B団地1号棟の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 高石市, 和泉市, 堺市東区, 大阪狭山市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栂・美木多駅の築年数で見たマンション価格
泉北桃山台B団地1号棟の最寄り栂・美木多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉北桃山台B団地1号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.2万円に比べて、築40年以上では37.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
泉北桃山台B団地1号棟の存在する大阪府堺市南区桃山台４丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2001年2月 | 80.61㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1973年6月 | 66.3㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 270万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 80.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 380万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2016年7月 | 83.3㎡ | 41.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 295万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 520万円 | 1973年2月 | 48.0㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 840万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 210万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 9.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,550万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 2001年2月 | 101.99㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 930万円 | 1981年3月 | 115.9㎡ | 8.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,630万円 | 2001年2月 | 107.9㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 5.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2016年7月 | 72.51㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 430万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2016年7月 | 73.66㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 350万円 | 1973年2月 | 46.62㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 730万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,690万円 | 2001年2月 | 76.35㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 86.36㎡ | 39.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 630万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 99.56㎡ | 12.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年1月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 420万円 | 1973年2月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 86.36㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 350万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 420万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 8.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 103.99㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,790万円 | 2016年7月 | 76.2㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 105.66㎡ | 16.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1973年2月 | 48.85㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北桃山台第2住宅33棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地28号棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２８ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３ | 1973年2月 | 46.42㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３１ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３８ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地35棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３５ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地30号棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３０ | 1973年2月 | 46.42㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスタコート栂美木多 | 大阪府堺市南区原山台２丁３−３ | 2005年2月 | 67.8㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート栂・美木多駅前 | 大阪府堺市南区原山台２丁２−２ | 2020年2月 | 61.71㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション檜尾 | 大阪府堺市南区檜尾１３１４−２ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ泉北桃山台パークサイド | 大阪府堺市南区桃山台２丁７−１ | 2016年7月 | 67.31㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール赤坂台 | 大阪府堺市南区赤坂台２丁５−２ | 1995年3月 | 66.59㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区和田東９４２−２ | 1997年7月 | 69.39㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミコート泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区和田東９７６−２ | 1987年2月 | 70.22㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北赤坂台6丁住宅 | 大阪府堺市南区赤坂台１丁１５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 大阪府堺市南区竹城台４丁１−１３ | 2000年2月 | 71.22㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール竹城台 | 大阪府堺市南区竹城台４丁１−２ | 1993年3月 | 70.64㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北宮山台団地4号棟 | 大阪府堺市南区宮山台１丁２−４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北宮山台団地2号棟 | 大阪府堺市南区宮山台１丁２−２ | 1973年8月 | 70.92㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
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