アクティ江之子島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区江之子島２丁目１−７０
築年月	1998年3月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	阿波座駅徒歩1分

アクティ江之子島の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

アクティ江之子島の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

アクティ江之子島の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティ江之子島は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では140.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクティ江之子島の存在する大阪府大阪市西区江之子島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2016年1月	81.2㎡	102.0万円	20	3LDK
2024年11月	7,580万円	2016年1月	75.88㎡	99.9万円	25	2LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	56.44㎡	58.1万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	56.44㎡	58.1万円	10	2LDK
2024年11月	7,380万円	2016年1月	71.49㎡	103.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	56.4㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1999年2月	56.4㎡	58.2万円	10	2LDK
2024年11月	3,050万円	1983年11月	64.4㎡	47.4万円	11	1LDK
2024年11月	3,050万円	1983年11月	64.4㎡	47.4万円	11	1LDK
2024年11月	2,490万円	2015年9月	31.16㎡	79.9万円	9	1K
2024年11月	2,490万円	2015年9月	31.16㎡	79.9万円	9	1K
2024年11月	2,790万円	1982年11月	61.6㎡	45.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,790万円	1982年11月	61.6㎡	45.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,790万円	1982年11月	61.6㎡	45.3万円	6	2LDK
2024年10月	5,200万円	2011年11月	74.27㎡	70.0万円	11	3LDK
2024年10月	5,200万円	2011年11月	74.27㎡	70.0万円	11	3LDK
2024年10月	2,580万円	1981年6月	70.29㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1981年6月	61.69㎡	45.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,250万円	1982年6月	77.41㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1981年2月	71.19㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,280万円	1981年2月	71.19㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,280万円	1981年2月	71.19㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年10月	6,980万円	2016年1月	72.16㎡	96.7万円	30	3LDK
2024年10月	7,898万円	2016年1月	81.2㎡	97.3万円	10	3LDK
2024年10月	750万円	1982年6月	16.0㎡	46.9万円	7	1R
2024年10月	8,180万円	2016年1月	81.76㎡	100.0万円	19	3LDK
2024年10月	6,980万円	2016年1月	72.16㎡	96.7万円	20	2LDK
2024年10月	3,250万円	1982年6月	74.9㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,250万円	1982年6月	77.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年9月	6,780万円	2016年1月	73.33㎡	92.5万円	22	2LDK
2024年9月	3,580万円	1982年6月	76.25㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年9月	9,380万円	2016年1月	90.14㎡	104.1万円	32	3LDK
2024年9月	2,780万円	1980年3月	64.26㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	60.48㎡	41.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	60.48㎡	41.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	1980年3月	64.26㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	60.48㎡	41.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	1980年3月	64.26㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年9月	6,580万円	2016年1月	56.07㎡	117.4万円	41	2LDK
2024年9月	2,580万円	1982年6月	61.02㎡	42.3万円	12	2LDK
2024年9月	3,299万円	1983年11月	69.28㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,299万円	1983年11月	69.28㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年8月	8,480万円	2016年1月	81.76㎡	103.7万円	22	2LDK
2024年8月	7,980万円	2016年1月	80.59㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,199万円	1983年11月	64.4㎡	49.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,199万円	1983年11月	64.4㎡	49.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,200万円	1982年6月	76.25㎡	42.0万円	13	3LDK
2024年8月	2,880万円	1981年6月	70.29㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年8月	498万円	1982年6月	15.68㎡	31.8万円	5	1R
2024年8月	3,880万円	1982年6月	76.25㎡	50.9万円	10	3LDK
2024年8月	6,580万円	2016年2月	56.07㎡	117.4万円	41	2LDK
2024年8月	4,480万円	2004年9月	71.46㎡	62.7万円	5	2LDK
2024年8月	4,480万円	2004年9月	71.46㎡	62.7万円	5	2LDK
2024年8月	6,480万円	2016年1月	72.16㎡	89.8万円	11	3LDK
2024年7月	3,980万円	1982年6月	77.44㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年7月	8,800万円	2016年1月	78.65㎡	111.9万円	19	3LDK
2024年7月	4,680万円	2016年1月	56.07㎡	83.5万円	15	2LDK
2024年7月	3,280万円	1999年2月	56.44㎡	58.1万円	10	2LDK
2024年7月	3,280万円	1999年2月	56.44㎡	58.1万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	1982年11月	74.75㎡	46.6万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1982年11月	74.75㎡	46.6万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1982年11月	74.75㎡	46.6万円	9	3LDK
2024年7月	550万円	1982年6月	16.0㎡	34.4万円	4	1R
2024年7月	3,100万円	1982年6月	76.25㎡	40.7万円	13	3LDK
2024年7月	2,880万円	1983年11月	74.55㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	6,980万円	2016年1月	72.16㎡	96.7万円	21	2LDK
2024年7月	2,880万円	1983年11月	74.55㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	2016年1月	80.59㎡	121.6万円	45	1LDK
2024年6月	2,650万円	1982年6月	61.02㎡	43.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1982年6月	76.25㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年6月	7,180万円	2016年1月	80.37㎡	89.3万円	45	2LDK
2024年6月	5,480万円	2004年9月	80.59㎡	68.0万円	10	4LDK
2024年6月	5,480万円	2004年9月	80.59㎡	68.0万円	10	4LDK
2024年5月	5,650万円	2016年1月	65.77㎡	85.9万円	12	2LDK
2024年5月	6,580万円	2016年2月	56.07㎡	117.4万円	42	2LDK
2024年5月	3,299万円	1983年11月	69.3㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年5月	3,299万円	1983年11月	69.3㎡	47.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,500万円	2015年2月	23.65㎡	63.4万円	6	1K
2024年5月	2,898万円	1981年2月	71.19㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,898万円	1981年2月	71.19㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,898万円	1981年2月	71.19㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,898万円	1981年3月	71.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,898万円	1981年3月	71.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,898万円	1981年3月	71.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,580万円	1980年3月	42.33㎡	37.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,580万円	1980年3月	42.33㎡	37.3万円	7	1LDK
2024年5月	1,580万円	1980年3月	42.33㎡	37.3万円	7	1LDK
2024年5月	7,580万円	2016年1月	80.62㎡	94.0万円	38	2LDK
2024年5月	6,280万円	2016年1月	80.59㎡	77.9万円	5	3LDK
2024年4月	6,500万円	2013年8月	75.68㎡	85.9万円	20	3LDK
2024年4月	2,980万円	1981年2月	62.15㎡	47.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1981年2月	62.15㎡	47.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1981年2月	62.15㎡	47.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,880万円	1986年12月	68.32㎡	42.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年12月	68.32㎡	42.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,699万円	2015年1月	22.52㎡	75.4万円	13	1K
2024年4月	3,580万円	2013年8月	46.05㎡	77.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,480万円	2015年10月	34.38㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,480万円	2015年10月	34.38㎡	72.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,390万円	1981年6月	61.69㎡	38.7万円	5	3LDK

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朝日プラザ江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５

築年月：1983年5月

専有面積：14.63㎡〜

相場価格：522万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５	1983年5月	14.63㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６	2006年2月	51.43㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
プランドール江戸堀レジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３	2017年11月	22.34㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１	2013年12月	21.42㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第3	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２	1983年3月	66.67㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２	1983年3月	52.07㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート中之島	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−２６	2013年3月	60.73㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−１２	2002年3月	62.24㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀西公園	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−１３	1984年8月	23.3㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２５	2016年9月	21.66㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２７	2000年10月	59.41㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ江戸堀ウエストパーク	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１５	2013年2月	23.95㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−５	1998年10月	69.74㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江戸堀西公園	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−８	1996年3月	51.08㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１０	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１２	2011年11月	60.14㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２２	1996年10月	70.41㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード本町靭公園レジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２７	2018年12月	21.31㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス阿波座シティタワー	大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３	2001年11月	66.37㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座シティウエスト	大阪府大阪市西区川口１丁目６−９	2010年5月	23.78㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る

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