スクウェア六甲売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,209万円 5,258万円
坪単価 help_outline
189万円 196万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400045003500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1−27
築年月1999年2月
総階数8階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約220円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社株木建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

スクウェア六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

スクウェア六甲の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スクウェア六甲は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
56.16㎡
4階 北東
3LDK
70.97㎡
6階 南
3LDK
71.93㎡
6階 北東
3LDK
88.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 56.16㎡ 北東 2階 北東(56.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.97㎡ 北東 4階 北東(70.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.93㎡ 6階 南(71.93㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.57㎡ 北東 6階 北東(88.57㎡)を無料査定する
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スクウェア六甲の存在する兵庫県神戸市灘区備後町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円1996年7月60.51㎡69.1万円33LDK
2025年4月12,250万円2003年4月119.83㎡102.2万円125LDK
2025年4月3,380万円1985年1月69.44㎡48.7万円53LDK
2025年3月3,180万円1985年1月60.17㎡52.9万円42LDK
2025年2月5,780万円2000年11月78.11㎡74.0万円124LDK
2025年1月5,980万円2003年4月73.46㎡81.4万円53LDK
2025年1月4,380万円2000年11月63.03㎡69.5万円32LDK
2025年1月5,280万円2003年4月73.99㎡71.4万円123LDK
2024年12月7,480万円2017年2月76.67㎡97.6万円124LDK
2024年12月7,480万円2017年2月76.67㎡97.6万円124LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−7
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専有面積:33.58㎡〜
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専有面積:51.08㎡〜
相場価格:3,239万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−4
築年月:2000年8月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:1,683万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−11
築年月:2023年8月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:4,393万円
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−5
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−3
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−4
築年月:2000年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,351万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−18
築年月:1999年11月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−16
築年月:1983年2月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,316万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−16
築年月:2006年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,196万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−20
築年月:2003年1月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,339万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−24
築年月:2003年4月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,394万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−12
築年月:1984年6月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−23
築年月:1983年12月
専有面積:13.88㎡〜
相場価格:533万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1−3
築年月:2004年1月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:2,341万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−27
築年月:1997年7月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,606万円
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
築年月:1979年11月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1986年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:2,158万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1−4
築年月:2005年8月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:1,414万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
築年月:1986年9月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:2,494万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
六甲宮前マンション兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1−71977年11月33.58㎡〜1,261万円このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6−211993年7月51.08㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−42000年8月24.1㎡〜1,683万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5−112023年8月38.29㎡〜4,393万円このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4−51990年10月----このマンションの相場を見る
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ウォームスヴィル六甲南第2兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3−42000年3月60.54㎡〜3,351万円このマンションの相場を見る
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シャトード六甲兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4−121984年6月46.99㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
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ダイドーメゾン神戸六甲兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1−42005年8月19.16㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
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