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クレストレジデンス大森西

クレストレジデンス大森西の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
5,327万円 〜 6,157万円
（257万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１７−５
築年月2011年9月
総階数5階
総戸数71戸
専有面積66.05㎡ 〜 75.1㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可

クレストレジデンス大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストレジデンス大森西」は、2011年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は71戸です。交通の利便性も高く、京急本線「大森町」駅まで徒歩11分とアクセスも便利です。

住まいの周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境です。コンビニは徒歩100mのローソン 大森西四丁目店や、徒歩177mのセブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店、徒歩222mのセブンイレブン KOYO東邦大学大森病院店があります。また、スーパーマーケットも徒歩431mのFood warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店や、徒歩452mのマルエツ 梅屋敷店、徒歩475mのまいばすけっと 梅屋敷店があります。

飲食店も豊富で、徒歩101mにはまるやまそば店や丸山、徒歩129mにはフジタなどがあります。ピザが食べたいときには、徒歩240mのドミノ・ピザ 大森西店が便利です。さらに、徒歩249mのらぁーめん和で美味しいラーメンを楽しむこともできます。

病院や薬局も周辺に揃っています。徒歩116mの大矢クリニックや、徒歩123mの寒河江歯科診療所、徒歩126mのグリーンアップル歯科医院があります。薬局も徒歩138mのアサヒ薬局医大前店や、徒歩144mの共創未来大森薬局、徒歩145mの大森ロイヤル薬局があります。

買い物やショッピングも楽しめる施設も近くにあります。徒歩463mのmachinoma(マチノマ)大森や、徒歩476mの梅森プラットフォームは公共施設と共に多機能な場所です。

さらに、教育施設や公園も充実しています。徒歩193mには私立東邦大学大森キャンパスがあり、徒歩204mの大森西児童館や、徒歩273mの大森第三放課後ひろばもあります。保育施設・幼稚園も徒歩178mの大森西第二保育園や、徒歩346mのアスク蒲田一丁目保育園、徒歩395mの本蒲田保育園などがあります。

「クレストレジデンス大森西」は周辺環境も整っており、交通の便も良いため、快適な生活が送れるマンションです。また、大矢クリニックや東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室などが近くにありますので、医療や学術に関わる方にも便利な立地です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレストレジデンス大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

クレストレジデンス大森西の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストレジデンス大森西は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストレジデンス大森西
6,280万円
71.72㎡　2LDK+S
2011年8月築
京急本線 大森町駅
中古マンション

クレストレジデンス大森西の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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メイツ大森東京都大田区大森西５丁目２９−７1980年1月53.2㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ・リベル大森西東京都大田区大森西５丁目６−５1991年3月35.96㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森西東京都大田区大森西５丁目２８−１1998年10月18.29㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森ウエスト東京都大田区大森西５丁目２７−９2013年10月20.8㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ウエストスクエア大森東京都大田区大森西５丁目３０−１2010年12月30.87㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大森町N’sスクエア東京都大田区大森西５丁目２８−１０2021年1月34.05㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大森東京都大田区大森西５丁目２３−４1992年2月55.51㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ大森町駅前東京都大田区大森西５丁目１０−４2016年9月38.52㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森西東京都大田区大森西５丁目６−４1998年3月18.66㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西７丁目２−４2022年2月25.38㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
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