鶴ハイムの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
899万円〜 1,221万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	千葉県松戸市二ツ木１９０３
築年月	1975年6月
総階数	7階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	馬橋駅徒歩12分新松戸駅徒歩20分

鶴ハイムの

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

鶴ハイムの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格

鶴ハイムの最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴ハイムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では60.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1LDK

62.8㎡

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2階南

2LDK

60.16㎡

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4階北

2LDK

60.16㎡

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5階南西

3LDK

76.8㎡

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5階南

ワンルーム

60.16㎡

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5階南

1LDK

60.16㎡

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5階南

2LDK

60.16㎡

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7階南

3DK

56.59㎡

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7階南

2SLDK

60.16㎡

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7階北東

2LDK

57.05㎡

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7階北

2LDK

76.8㎡

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7階南西

2LDK

76.8㎡

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7階南

ワンルーム（リビングダイニングキッチン 26.6帖）

60.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	62.8㎡	南	2階南(62.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.16㎡	南	2階南(60.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.16㎡	北	4階北(60.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.8㎡	南西	5階南西(76.8㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	60.16㎡	南	5階南(60.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	60.16㎡	南	5階南(60.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.16㎡	南	5階南(60.16㎡)を無料査定する
7	3DK	56.59㎡	南	7階南(56.59㎡)を無料査定する
7	2SLDK	60.16㎡	南	7階南(60.16㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.05㎡	北東	7階北東(57.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.8㎡	北	7階北(76.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.8㎡	南西	7階南西(76.8㎡)を無料査定する
7	ワンルーム（リビングダイニングキッチン 26.6帖）	60.16㎡	南	7階南(60.16㎡)を無料査定する

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鶴ハイムの存在する千葉県松戸市二ツ木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	1992年10月	81.18㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,500万円	1999年7月	70.86㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,500万円	1999年7月	70.86㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年7月	92.88㎡	42.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,980万円	1999年7月	92.88㎡	42.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,699万円	2006年2月	77.5㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,280万円	1992年10月	81.18㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,699万円	2006年2月	77.57㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年8月	490万円	1975年3月	50.3㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年8月	490万円	1975年3月	50.3㎡	9.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,580万円	1999年7月	75.92㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,688万円	2006年3月	77.57㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	1999年7月	75.92㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年4月	3,599万円	2006年2月	68.18㎡	52.8万円	5	4LDK
2024年3月	880万円	1975年4月	50.34㎡	17.5万円	10	2LDK
2024年3月	880万円	1975年4月	50.34㎡	17.5万円	10	2LDK
2024年3月	880万円	1975年4月	50.34㎡	17.5万円	10	2LDK
2024年3月	3,599万円	2006年2月	82.76㎡	43.5万円	5	4LDK
2024年2月	4,280万円	1999年7月	95.92㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年2月	4,280万円	1999年7月	95.92㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年2月	980万円	1975年6月	76.8㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年2月	980万円	1975年6月	76.8㎡	12.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	2006年2月	72.31㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,300万円	1999年7月	77.46㎡	42.6万円	14	3LDK
2024年1月	3,300万円	1999年7月	77.46㎡	42.6万円	14	3LDK
2023年12月	2,790万円	2006年2月	68.1㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,790万円	2006年2月	68.18㎡	40.9万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2006年2月	82.76㎡	36.0万円	5	4LDK
2023年7月	2,880万円	1999年7月	77.46㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,880万円	1999年7月	77.46㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年5月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	7	1R
2023年5月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	7	1R
2023年5月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	5	1R
2023年5月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	5	1R
2023年5月	2,980万円	2006年2月	82.83㎡	36.0万円	7	4LDK
2023年2月	3,398万円	1999年7月	75.37㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,398万円	1999年7月	75.37㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年1月	428万円	1975年12月	40.66㎡	10.5万円	2	1LDK
2023年1月	428万円	1975年12月	40.66㎡	10.5万円	2	1LDK
2022年12月	2,380万円	1992年10月	81.18㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年10月	350万円	1975年3月	40.66㎡	8.6万円	4	1LDK
2022年10月	350万円	1975年3月	40.66㎡	8.6万円	4	1LDK
2022年8月	1,980万円	1975年6月	60.16㎡	32.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1975年6月	60.16㎡	32.9万円	7	3LDK
2022年5月	1,480万円	1975年4月	59.6㎡	24.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,480万円	1975年4月	59.6㎡	24.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,480万円	1975年4月	59.6㎡	24.8万円	4	2LDK
2022年4月	2,580万円	1999年7月	70.01㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,580万円	1999年7月	70.01㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	10	3LDK
2022年4月	2,880万円	1999年7月	75.37㎡	38.2万円	10	3LDK
2022年3月	990万円	1975年6月	57.05㎡	17.4万円	7	2LDK
2022年3月	990万円	1975年6月	57.05㎡	17.4万円	7	2LDK
2022年3月	750万円	1975年4月	59.6㎡	12.6万円	6	2LDK
2022年3月	750万円	1975年4月	59.6㎡	12.6万円	6	2LDK
2022年3月	750万円	1975年4月	59.6㎡	12.6万円	6	2LDK
2022年1月	1,180万円	1975年6月	76.8㎡	15.4万円	7	2LDK
2022年1月	1,180万円	1975年6月	76.8㎡	15.4万円	7	2LDK
2021年12月	1,180万円	1975年6月	62.8㎡	18.8万円	2	1LDK
2021年12月	1,180万円	1975年6月	62.8㎡	18.8万円	2	1LDK
2021年11月	1,180万円	1975年4月	59.6㎡	19.8万円	8	2LDK
2021年11月	1,180万円	1975年4月	59.6㎡	19.8万円	8	2LDK
2021年11月	1,180万円	1975年4月	59.6㎡	19.8万円	8	2LDK
2021年10月	2,450万円	1999年7月	70.01㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年10月	2,450万円	1999年7月	70.01㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年9月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	2	2LDK
2021年9月	980万円	1975年6月	60.16㎡	16.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,680万円	1992年10月	81.18㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年6月	870万円	1975年4月	59.6㎡	14.6万円	7	2LDK
2021年6月	870万円	1975年4月	59.6㎡	14.6万円	7	2LDK
2021年6月	870万円	1975年4月	59.6㎡	14.6万円	7	2LDK
2021年3月	1,380万円	1975年6月	76.8㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年3月	1,380万円	1975年6月	76.8㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年3月	1,380万円	1975年6月	76.8㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年3月	1,380万円	1975年6月	76.8㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年2月	1,980万円	1999年7月	64.46㎡	30.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,980万円	1999年7月	64.46㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年11月	500万円	1975年6月	60.16㎡	8.3万円	5	2LDK
2020年11月	500万円	1975年6月	60.16㎡	8.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,800万円	1999年7月	75.37㎡	23.9万円	4	3LDK
2020年10月	1,800万円	1999年7月	75.37㎡	23.9万円	4	3LDK
2020年9月	2,430万円	1999年7月	66.8㎡	36.4万円	1	3LDK
2020年9月	2,430万円	1999年7月	66.8㎡	36.4万円	1	3LDK
2020年9月	600万円	1975年6月	76.8㎡	7.8万円	7	3LDK
2020年9月	600万円	1975年6月	76.8㎡	7.8万円	7	3LDK
2020年8月	2,480万円	1999年7月	75.92㎡	32.7万円	1	3LDK
2020年8月	2,480万円	1999年7月	75.92㎡	32.7万円	1	3LDK
2019年9月	2,270万円	1999年7月	75.37㎡	30.1万円	8	3LDK
2019年9月	2,270万円	1999年7月	75.37㎡	30.1万円	8	3LDK
2019年9月	3,430万円	1999年7月	97.65㎡	35.1万円	12	4LDK
2019年9月	3,430万円	1999年7月	97.65㎡	35.1万円	12	4LDK
2019年9月	1,190万円	1975年4月	59.6㎡	20.0万円	8	2LDK
2019年9月	1,190万円	1975年4月	59.6㎡	20.0万円	8	2LDK
2019年9月	1,190万円	1975年4月	59.6㎡	20.0万円	8	2LDK
2019年8月	780万円	1975年4月	68.07㎡	11.5万円	10	3LDK
2019年8月	780万円	1975年4月	68.07㎡	11.5万円	10	3LDK
2019年8月	780万円	1975年4月	68.07㎡	11.5万円	10	3LDK
2019年7月	480万円	1975年6月	57.65㎡	8.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

サンクタス新松戸ヴィレーヴ

千葉県松戸市八ケ崎緑町３−１

築年月：2003年2月

専有面積：62.58㎡〜

相場価格：1,915万円〜

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新松戸中央パークハウスD棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１	1979年2月	63.1㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
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新松戸中央パークハウスＤ棟	千葉県松戸市新松戸５丁目1	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンライトパストラル参番街	千葉県松戸市新松戸５丁目	1979年1月	77.58㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る

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