ビューネ昭島の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
2,250万円〜 2,591万円（124万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都昭島市昭和町１丁目６−２８
築年月	1995年5月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	昭島駅徒歩6分

施設・設備

空地率５９％

全戸南向き

オートロックＳ

ＢＳ

ビューネ昭島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビューネ昭島」は、昭島駅から徒歩6分の場所に位置し、1995年に竣工した総戸数24戸のマンションです。周辺には様々な施設が立地しており、快適な暮らしを実現します。

「ビューネ昭島」の特徴は、交通の便利さです。JR青梅線の昭島駅からは徒歩6分という好アクセスで、都心への移動がスムーズに行えます。

また、「ビューネ昭島」には地上5階建てのマンションで、総戸数24戸というアットホームな雰囲気が魅力です。1995年に竣工したため、築年数もしっかりと経過しており、信頼性のある住まいと言えます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、徒歩約338mの距離にローソンやセブンイレブン、約424mの距離にイトーヨーカドーやBig-Aといったスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店も充実しており、徒歩数分の距離にはぷうどるやパティスリーブリーズ、サイゼリヤ、一本堂、バーミヤンといった人気店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。例えば、昭和整骨院や石原レディースクリニックは徒歩約188mの距離にあるので、身体の不調や怪我の際にも安心です。

また、徒歩圏内には保育園・幼稚園や公園、学校などもあり、子育て世帯にも優しい環境です。例えば、徒歩約83mにはつつじが丘保育園やアルペジオ昭島昭和町園、昭島市立光華小学校も徒歩約219mの距離にあります。

「ビューネ昭島」は周辺施設の利便性や充実した生活環境だけでなく、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといったセキュリティ対策も整っており、住まいの安全性も確保されています。

緑に囲まれた住宅地に位置し、暮らしやすい環境を提供している「ビューネ昭島」は、JR昭島駅からアクセス抜群のマンションです。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

ビューネ昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,949	100.0
2025年	115,091	101.0
2030年	114,338	100.3
2035年	113,199	99.3
2040年	111,610	97.9
2045年	109,677	96.3
2050年	107,561	94.4

※周囲の市区町村は立川市, 福生市, 武蔵村山市, 日野市, 東大和市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格

ビューネ昭島の最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビューネ昭島は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

60.18㎡

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1階北

3LDK

67.39㎡

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4階南西

3LDK

67.0㎡

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4階北

3LDK

67.39㎡

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4階南

3LDK

67.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.18㎡	北	1階北(60.18㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.39㎡	北	1階北(67.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.0㎡	南西	4階南西(67.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.39㎡	北	4階北(67.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.39㎡	南	4階南(67.39㎡)を無料査定する

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ビューネ昭島の存在する東京都昭島市昭和町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,290万円	2001年12月	71.92㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2001年10月	71.92㎡	48.4万円	13	3LDK
2024年10月	2,700万円	1997年3月	62.97㎡	42.9万円	9	3LDK
2024年8月	5,780万円	1997年2月	172.92㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	2,780万円	1998年9月	80.28㎡	34.6万円	6	4LDK
2024年7月	2,480万円	1995年5月	67.39㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,950万円	2000年3月	78.5㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,830万円	2011年8月	67.97㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2023年8月	1,980万円	1998年9月	73.57㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年6月	550万円	1991年3月	17.32㎡	31.8万円	4	1R
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年10月	3,499万円	2000年3月	70.95㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	3,780万円	2001年10月	76.72㎡	49.3万円	8	3LDK
2022年8月	4,280万円	2011年8月	70.1㎡	61.1万円	12	3LDK
2022年7月	2,380万円	1998年9月	68.46㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,598万円	1998年9月	68.46㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,498万円	1998年9月	68.46㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年7月	5,280万円	2011年8月	70.1㎡	75.3万円	11	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年3月	70.95㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2021年12月	1,700万円	1998年9月	68.46㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,080万円	1995年5月	60.18㎡	34.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,980万円	1995年5月	60.18㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年6月	3,380万円	2001年10月	71.92㎡	47.0万円	11	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年3月	3,499万円	2001年10月	71.92㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,480万円	1997年2月	65.3㎡	38.0万円	6	2LDK
2021年2月	3,780万円	1997年2月	89.66㎡	42.2万円	7	3LDK
2021年1月	4,180万円	2011年8月	70.1㎡	59.6万円	10	3LDK
2020年8月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2020年2月	1,980万円	1997年3月	54.11㎡	36.6万円	4	2LDK
2019年11月	2,780万円	2001年10月	70.06㎡	39.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,690万円	1997年3月	64.62㎡	41.6万円	7	3LDK
2019年10月	2,780万円	2000年3月	78.5㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年5月	2,480万円	1995年5月	67.39㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,398万円	1995年5月	67.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年3月	360万円	1991年3月	17.32㎡	20.8万円	2	1R
2019年3月	490万円	1991年3月	17.32㎡	28.3万円	4	1K
2019年2月	450万円	1991年3月	17.32㎡	26.0万円	1	1K
2019年2月	3,290万円	2001年10月	71.92㎡	45.7万円	7	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年5月	67.39㎡	39.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,398万円	1995年5月	67.39㎡	35.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,980万円	2001年10月	71.92㎡	41.4万円	10	3LDK
2018年9月	3,480万円	2001年10月	74.05㎡	47.0万円	15	3LDK
2018年8月	2,798万円	1991年7月	74.78㎡	37.4万円	4	4LDK
2018年6月	2,380万円	1997年3月	65.3㎡	36.4万円	2	2LDK
2018年5月	420万円	1991年3月	17.32㎡	24.2万円	3	1K
2018年3月	2,080万円	1991年7月	74.78㎡	27.8万円	4	2LDK
2017年12月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2017年7月	2,798万円	2001年10月	71.92㎡	38.9万円	1	3LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,880万円	1997年2月	63.58㎡	29.6万円	1	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,880万円	1997年2月	63.58㎡	29.6万円	1	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年2月	3,680万円	2011年8月	70.65㎡	52.1万円	9	3LDK

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昭島つつじが丘ハイツ５号棟

東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５

築年月：1981年3月

専有面積：72.71㎡〜

相場価格：1,598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭島つつじが丘ハイツ５号棟	東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５	1981年3月	72.71㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ１号棟	東京都昭島市つつじが丘３丁目２−１	1981年3月	60.27㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ4号棟	東京都昭島市つつじが丘３丁目２−４	1981年3月	70.5㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ２号棟	東京都昭島市つつじが丘３丁目２−２	1981年3月	72.71㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ３号棟	東京都昭島市つつじが丘３丁目２−３	1981年3月	70.5㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ	東京都昭島市つつじが丘３丁目	1981年3月	60.27㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ	東京都昭島市つつじが丘３丁目４	1982年3月	60.27㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
昭島３期ビューネ昭島	東京都昭島市昭和町１丁目６−２８	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ昭島	東京都昭島市昭和町３丁目２３−１２	1999年3月	68.46㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール中神	東京都昭島市玉川町２丁目８−５	2008年11月	41.54㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	62.65㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	47.05㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
アネシアザ・セントラル	東京都昭島市もくせいの杜２丁目６	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター昭和記念公園	東京都昭島市もくせいの杜２丁目９	2021年3月	64.87㎡〜	4,309万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

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