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ナカビシグランドハイツ北円山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 773万円 〜 985万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北八条西２４丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ナカビシグランドハイツ北円山の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ナカビシグランドハイツ北円山の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格
ナカビシグランドハイツ北円山の最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナカビシグランドハイツ北円山は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3SLDK
84.6㎡
2階 東
3LDK
68.08㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
78.34㎡
3階 北
3LDK
68.08㎡
3階 南西
4LDK
81.77㎡
4階 南
3SLDK
84.6㎡
4階 南
3LDK
70.78㎡
4階 南
3LDK
74.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 84.6㎡ | 南西 | 2階 南西(84.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.08㎡ | 東 | 2階 東(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 78.34㎡ | 南西 | 3階 南西(78.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 3階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.77㎡ | 南西 | 3階 南西(81.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 84.6㎡ | 南 | 4階 南(84.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.78㎡ | 南 | 4階 南(70.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.27㎡ | 南 | 4階 南(74.27㎡)を無料査定する |
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ナカビシグランドハイツ北円山の存在する北海道札幌市中央区北八条西２４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 62.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 62.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 95.79㎡ | 40.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1995年9月 | 75.53㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2014年4月 | 98.33㎡ | 57.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2002年10月 | 95.79㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,230万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,118万円 | 2014年4月 | 82.39㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 99.5㎡ | 40.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年10月 | 98.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1986年8月 | 69.45㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 59.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 59.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2002年10月 | 104.69㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1990年5月 | 92.69㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2014年4月 | 106.76㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 84.46㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,830万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,270万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 106.27㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2014年6月 | 82.39㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 82.25㎡ | 42.3万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西28丁目シティハウス | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３ | 2000年11月 | 78.68㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースビラ円山 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２５ | 1977年11月 | 56.57㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５ | 1980年7月 | 89.67㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１ | 2005年3月 | 92.99㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０ | 2018年1月 | 71.81㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dレスティア北9条 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５ | 2004年9月 | 86.01㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北円山 | 北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８ | 2003年10月 | 82.14㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイムステーションタワー24 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５ | 2001年5月 | 70.32㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−２０ | 1994年9月 | 69.88㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール二十四軒 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−１ | 1980年9月 | 70.67㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシード二十四軒 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−１ | 1997年2月 | 67.55㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス二十四軒 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目６−８ | 1995年12月 | 87.2㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール二十四軒2号棟 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−２ | 1978年11月 | 73.46㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャロルハイツ24 | 北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−２０ | 1982年4月 | 18.17㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−２０ | 1989年1月 | 75.81㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−２２ | 2008年1月 | 54.68㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目１−１ | 1993年9月 | 81.56㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー円山北5条 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−１２ | 1998年10月 | 73.93㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレックス円山北5条通り | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目１−１０ | 1997年1月 | 81.05㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北円山2 | 北海道札幌市中央区北五条西２１丁目３−５ | 1995年11月 | 79.66㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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