サンハイツ飛島の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
888万円〜 1,986万円（86万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区柏木１丁目１−５３
築年月	1979年3月
総階数	8階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	北四番丁駅徒歩5分

サンハイツ飛島の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

サンハイツ飛島の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ飛島の最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ飛島は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.2万円に比べて、築40年以上では83.7万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

3SLDK

76.67㎡

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4階北

3DK

51.0㎡

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4階北

2LDK

56.7㎡

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6階南東

1DK

33.2㎡

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7階北

1LDK

56.7㎡

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8階北

2LDK

56.7㎡

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8階北

3LDK

74.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	76.67㎡	南東	2階南東(76.67㎡)を無料査定する
4	3DK	51.0㎡	北	4階北(51.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	北	4階北(56.7㎡)を無料査定する
6	1DK	33.2㎡	南東	6階南東(33.2㎡)を無料査定する
7	1LDK	56.7㎡	北	7階北(56.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.7㎡	北	8階北(56.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.5㎡	北	8階北(74.5㎡)を無料査定する

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サンハイツ飛島の存在する宮城県仙台市青葉区柏木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,799万円	1997年11月	62.62㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年12月	2,799万円	1997年11月	62.62㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年12月	590万円	1979年3月	33.2㎡	17.8万円	4	1R
2024年12月	800万円	1999年9月	21.06㎡	38.0万円	2	1K
2024年12月	2,680万円	1998年9月	86.85㎡	30.9万円	5	4LDK
2024年12月	2,680万円	1998年9月	86.85㎡	30.9万円	5	4LDK
2024年12月	1,450万円	1989年11月	72.09㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年12月	2,450万円	1997年3月	85.5㎡	28.7万円	7	4LDK
2024年12月	2,450万円	1997年3月	85.5㎡	28.7万円	7	4LDK
2024年12月	580万円	1989年11月	34.28㎡	16.9万円	4	1K
2024年12月	2,450万円	1997年3月	85.5㎡	28.7万円	7	4LDK
2024年12月	2,780万円	2003年3月	76.03㎡	36.6万円	1	3LDK
2024年12月	2,780万円	2003年3月	76.03㎡	36.6万円	1	3LDK
2024年12月	2,780万円	2003年3月	76.03㎡	36.6万円	1	3LDK
2024年11月	4,930万円	2017年3月	70.86㎡	69.6万円	16	3LDK
2024年11月	4,930万円	2017年3月	70.86㎡	69.6万円	16	3LDK
2024年11月	4,930万円	2017年3月	70.86㎡	69.6万円	16	3LDK
2024年11月	1,980万円	1987年4月	55.34㎡	35.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,980万円	1987年4月	55.34㎡	35.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,980万円	1987年4月	83.64㎡	23.7万円	5	4LDK
2024年11月	1,690万円	1997年3月	55.89㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,690万円	1997年3月	55.89㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年11月	1,980万円	1987年4月	83.64㎡	23.7万円	5	4LDK
2024年11月	1,690万円	1997年3月	55.89㎡	30.2万円	9	2LDK
2024年11月	498万円	1996年11月	20.02㎡	24.9万円	2	1R
2024年11月	1,980万円	1987年4月	74.49㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1987年4月	74.49㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,830万円	2003年11月	76.1㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,498万円	1997年11月	62.62㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,498万円	1997年11月	62.62㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1997年3月	85.5㎡	40.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,199万円	1997年3月	55.89㎡	39.3万円	6	2LDK
2024年10月	2,199万円	1997年3月	55.89㎡	39.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年3月	85.5㎡	40.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,199万円	1997年3月	55.89㎡	39.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年3月	85.5㎡	40.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,590万円	1987年4月	77.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2024年10月	2,590万円	1987年4月	77.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2024年10月	640万円	1989年11月	34.1㎡	18.8万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1997年11月	62.62㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年11月	62.62㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	64.81㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	64.81㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年3月	64.81㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	380万円	1985年11月	16.2㎡	23.5万円	1	1R
2024年10月	380万円	1985年11月	16.2㎡	23.5万円	1	1R
2024年9月	1,990万円	1987年4月	60.5㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,990万円	1987年4月	60.5㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,990万円	1987年4月	60.5㎡	32.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	2003年8月	76.03㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	2003年8月	76.03㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	2003年8月	76.03㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,750万円	1996年3月	73.03㎡	37.7万円	4	3LDK
2024年9月	280万円	1985年11月	15.76㎡	17.8万円	3	1R
2024年9月	280万円	1985年11月	15.76㎡	17.8万円	3	1R
2024年9月	720万円	1979年3月	33.2㎡	21.7万円	6	1K
2024年9月	1,980万円	1998年9月	64.29㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1998年9月	64.29㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,180万円	1979年8月	76.67㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年9月	2,180万円	1979年8月	76.67㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年5月	77.58㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	1987年5月	77.58㎡	21.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,580万円	1997年3月	65.67㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,580万円	1997年3月	65.67㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,580万円	1997年3月	65.67㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,398万円	1998年9月	64.83㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1998年9月	64.83㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1998年9月	63.84㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,398万円	1998年9月	63.84㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	1996年3月	68.21㎡	34.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1979年8月	63.41㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年8月	1,490万円	1979年8月	63.41㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,498万円	1997年11月	62.62㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	2003年11月	76.05㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,498万円	1997年11月	62.62㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年3月	70.77㎡	70.4万円	20	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年3月	70.77㎡	70.4万円	20	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年3月	70.77㎡	70.4万円	20	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年4月	60.5㎡	24.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,480万円	1987年4月	60.5㎡	24.5万円	6	2LDK
2024年7月	6,480万円	2017年3月	89.59㎡	72.3万円	14	3LDK
2024年7月	6,480万円	2017年3月	89.59㎡	72.3万円	14	3LDK
2024年7月	6,480万円	2017年3月	89.59㎡	72.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	76.55㎡	45.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	76.65㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,590万円	1998年9月	58.22㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1998年9月	58.22㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,580万円	1989年11月	58.32㎡	27.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1997年11月	59.85㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,180万円	1997年11月	59.85㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,280万円	2003年11月	98.24㎡	43.6万円	8	3LDK
2024年6月	1,190万円	1987年4月	55.34㎡	21.5万円	7	2LDK
2024年6月	1,190万円	1987年4月	55.34㎡	21.5万円	7	2LDK
2024年6月	2,590万円	1978年5月	87.44㎡	29.6万円	1	4LDK
2024年6月	2,590万円	1978年6月	81.9㎡	31.6万円	1	4LDK
2024年6月	2,590万円	1978年6月	81.9㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,298万円	1991年2月	92.67㎡	35.6万円	10	2LDK
2024年6月	690万円	1999年9月	21.06㎡	32.8万円	8	1K
2024年6月	300万円	1985年11月	17.39㎡	17.3万円	2	1R
2024年6月	300万円	1985年11月	17.39㎡	17.3万円	2	1R

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近隣のマンション情報

チサンマンション勾当台通り

宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３

築年月：1983年12月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：1,614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション勾当台通り	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３	1983年12月	50.61㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスプレジデントスクエア北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８	2006年2月	64.75㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルタワー北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７	2014年3月	71.91㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８	1998年9月	76.28㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ホテル木町パーソナル	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール木町	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２	1976年12月	54.46㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第5仙台	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２	1977年12月	18.19㎡〜	303万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−５６	2003年10月	70.05㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
北四番丁シティハウス	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目２−５	2002年2月	70.5㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ上杉2	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８	1995年3月	55.5㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−１	1981年4月	14.71㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目７−２５	1992年3月	51.24㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉トレサージュ	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目５−１	2009年8月	60.8㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−８	1988年1月	15.72㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１０−５３	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスプレステージ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３４	1989年3月	18.49㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上杉アンシェール	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６−１	2001年10月	47.47㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−４４	1998年2月	70.91㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール仙台上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目	2021年11月	31.85㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４	2014年2月	70.02㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る

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