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ザ・パークハウスグラン南青山4丁目

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
26,883万円 〜 42,650万円
（1,078万円 〜 1,109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目１７−３５
築年月2018年11月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩8分の立地にある、2018年11月竣工の地上7階建てのマンションです。総戸数は36戸で、周辺環境も充実しています。

周辺には、コンビニなどの生活施設が多く存在しています。169m先にはミニストップ南青山4丁目店、273m先にはセブンイレブン港区南青山3丁目店、319m先にはファミリーマート南青山四丁目店があります。また、548m先にはOMO KINOKUNIYAエチカ表参道店、554m先にはBio c' Bon骨董通り店があります。

飲食店も多数あり、174m先にはNEZU CAFE、177m先にはタヒチ、179m先には割烹 隆といった人気店があります。また、202m先にはみや川天ぷら店、208m先には田中田西麻布店もあります。

健康面に関しても安心です。224m先にはウイメンズクリニック南青山、247m先には関谷クリニック南青山、261m先には南青山皮膚科スキンナビクリニックがあります。薬局も充実しており、481m先には善光堂薬局、488m先にはスギ薬局南青山店、554m先には青山大師堂薬局があります。

ショッピングにも便利な場所で、453m先にはGLASSAREA AOYAMA、481m先にはCOMMUNEがあります。公共施設には、306m先に青南いきいきプラザ、404m先にモロッコ王国大使館、466m先に富士フイルム株式会社があります。

自然環境も整っており、181m先には西麻布二丁目児童遊園、370m先には南青山四丁目児童遊園、402m先には南青山三丁目児童遊園があります。また、学校や保育園も近いです。150m先にはメイクアップインターナショナルカレッジ青山校、187m先には港区立青南小学校、444m先には事業構想大学院大学があります。保育園に関しても、108m先には港区立青南幼稚園、125m先には小学館アカデミー南青山保育園、148m先には港区青南保育室があります。

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は、周辺施設へのアクセスも抜群で、さまざまな生活環境に恵まれています。快適で便利な暮らしが叶うマンションです。

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ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
130.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2LDK
81.96㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
105.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
114.06㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
116.72㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
130.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
80.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
93.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
87.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
80.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
105.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 130.8㎡ 南西 1階 南西(130.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 81.96㎡ 西 1階 西(81.96㎡)を無料査定する
1 3LDK 105.46㎡ 南西 1階 南西(105.46㎡)を無料査定する
1 2LDK 114.06㎡ 南 1階 南(114.06㎡)を無料査定する
1 3LDK 116.72㎡ 南西 1階 南西(116.72㎡)を無料査定する
1 3LDK 130.8㎡ 南 1階 南(130.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.95㎡ 西 2階 西(80.95㎡)を無料査定する
2 2LDK 93.56㎡ 南 2階 南(93.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 87.41㎡ 西 3階 西(87.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.16㎡ 西 3階 西(80.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 105.97㎡ 南 5階 南(105.97㎡)を無料査定する
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ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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築年月：1972年8月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：3,927万円〜
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インフィニティ南青山
東京都港区南青山６丁目１４−９
築年月：1997年11月
専有面積：26.09㎡〜
相場価格：3,485万円〜
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ハイム青山
東京都港区南青山６丁目
築年月：1972年8月
専有面積：--
相場価格：--
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プラネット南青山
東京都港区南青山６丁目９−１０
築年月：1999年8月
専有面積：19.35㎡〜
相場価格：3,198万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,652万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,341万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,146万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山６丁目２−１３1982年5月44.88㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山６丁目１０−３1977年7月86.72㎡〜1億275万円〜このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山６丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山６丁目１３−１８1977年5月18.66㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６丁目７−１３1997年12月27.63㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山６丁目１−２１1972年8月31.0㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山６丁目１４−９1997年11月26.09㎡〜3,485万円〜このマンションの相場を見る
ハイム青山東京都港区南青山６丁目1972年8月----このマンションの相場を見る
プラネット南青山東京都港区南青山６丁目９−１０1999年8月19.35㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
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