ザ・パークハウスグラン南青山4丁目売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格(坪単価)
28,310万円 〜 44,913万円
(1,135万円 〜 1,167万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/9

基本情報

住所東京都港区南青山4丁目17−35
築年月2018年11月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩8分の立地にある、2018年11月竣工の地上7階建てのマンションです。総戸数は36戸で、周辺環境も充実しています。

周辺には、コンビニなどの生活施設が多く存在しています。169m先にはミニストップ南青山4丁目店、273m先にはセブンイレブン港区南青山3丁目店、319m先にはファミリーマート南青山四丁目店があります。また、548m先にはOMO KINOKUNIYAエチカ表参道店、554m先にはBio c' Bon骨董通り店があります。

飲食店も多数あり、174m先にはNEZU CAFE、177m先にはタヒチ、179m先には割烹 隆といった人気店があります。また、202m先にはみや川天ぷら店、208m先には田中田西麻布店もあります。

健康面に関しても安心です。224m先にはウイメンズクリニック南青山、247m先には関谷クリニック南青山、261m先には南青山皮膚科スキンナビクリニックがあります。薬局も充実しており、481m先には善光堂薬局、488m先にはスギ薬局南青山店、554m先には青山大師堂薬局があります。

ショッピングにも便利な場所で、453m先にはGLASSAREA AOYAMA、481m先にはCOMMUNEがあります。公共施設には、306m先に青南いきいきプラザ、404m先にモロッコ王国大使館、466m先に富士フイルム株式会社があります。

自然環境も整っており、181m先には西麻布二丁目児童遊園、370m先には南青山四丁目児童遊園、402m先には南青山三丁目児童遊園があります。また、学校や保育園も近いです。150m先にはメイクアップインターナショナルカレッジ青山校、187m先には港区立青南小学校、444m先には事業構想大学院大学があります。保育園に関しても、108m先には港区立青南幼稚園、125m先には小学館アカデミー南青山保育園、148m先には港区青南保育室があります。

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は、周辺施設へのアクセスも抜群で、さまざまな生活環境に恵まれています。快適で便利な暮らしが叶うマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスグラン南青山4丁目は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
130.8㎡
1階 西
2LDK
81.96㎡
1階 南西
3LDK
105.46㎡
1階 南
2LDK
114.06㎡
1階 南西
3LDK
116.72㎡
1階 南
3LDK
130.8㎡
2階 西
2LDK
80.95㎡
2階 西
2LDK
87.41㎡
2階 南
2LDK
93.56㎡
3階 西
2LDK
80.16㎡
3階 西
2LDK
87.41㎡
5階 南
3LDK
105.97㎡
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ザ・パークハウスグラン南青山4丁目の存在する東京都港区南青山4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区南青山6丁目7−8
築年月:2001年9月
専有面積:39.22㎡〜
相場価格:6,650万円
東京都港区南青山6丁目11-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目7−5
築年月:1982年5月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都港区南青山6丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都港区南青山6丁目1−32
築年月:1970年7月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:6,123万円
東京都港区南青山6丁目12−3
築年月:1978年3月
専有面積:28.68㎡〜
相場価格:3,915万円
東京都港区南青山6丁目3−13
築年月:1976年9月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:1,488万円
東京都港区南青山6丁目7−17
築年月:1969年11月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:6,142万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−2
築年月:1989年12月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−13
築年月:1982年5月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:6,136万円
東京都港区南青山6丁目10−3
築年月:1977年7月
専有面積:86.72㎡〜
相場価格:1291万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目13−18
築年月:1977年5月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都港区南青山6丁目7−13
築年月:1997年12月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,722万円
東京都港区南青山6丁目1−21
築年月:1972年8月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:3,928万円
東京都港区南青山6丁目14−9
築年月:1997年11月
専有面積:26.09㎡〜
相場価格:3,507万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目9−10
築年月:1999年8月
専有面積:19.35㎡〜
相場価格:3,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーロ南青山東京都港区南青山6丁目7−82001年9月39.22㎡〜6,650万円このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山6丁目11-82026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山6丁目7−51982年5月44.46㎡〜6,336万円このマンションの相場を見る
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南青ハイツ東京都港区南青山6丁目1−321970年7月43.74㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山6丁目12−31978年3月28.68㎡〜3,915万円このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山6丁目3−131976年9月15.79㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山6丁目7−171969年11月50.99㎡〜6,142万円このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山6丁目2−21989年12月32.68㎡〜4,730万円このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山6丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山6丁目2−131982年5月44.88㎡〜6,136万円このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山6丁目10−31977年7月86.72㎡〜1291万円このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山6丁目13−181977年5月18.66㎡〜1,970万円このマンションの相場を見る
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ピロティ南青山東京都港区南青山6丁目1−211972年8月31.0㎡〜3,928万円このマンションの相場を見る
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ハイム青山東京都港区南青山6丁目1972年8月----このマンションの相場を見る
プラネット南青山東京都港区南青山6丁目9−101999年8月19.35㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
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