油山住宅12棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
577万円〜 577万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１２
築年月	1972年9月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	福大前駅徒歩29分梅林駅徒歩35分七隈駅徒歩36分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

油山住宅12棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

油山住宅12棟の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。油山住宅12棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

47.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	47.59㎡	北	3階北(47.59㎡)を無料査定する

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油山住宅12棟の存在する福岡県福岡市城南区東油山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,700万円	1991年8月	84.64㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,799万円	1991年8月	85.57㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,799万円	1991年8月	85.57㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,799万円	1991年8月	85.57㎡	21.0万円	3	4LDK
2024年10月	880万円	1972年12月	51.83㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,270万円	1991年8月	73.73㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,270万円	1991年8月	73.73㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,270万円	1991年8月	73.73㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,400万円	1991年8月	70.78㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,400万円	1991年8月	70.78㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,400万円	1991年8月	70.78㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年8月	450万円	1974年6月	46.11㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年8月	450万円	1974年6月	46.11㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年8月	450万円	1974年6月	46.11㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年8月	250万円	1972年9月	47.59㎡	5.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,390万円	1991年8月	84.64㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年7月	1,390万円	1991年8月	84.64㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年7月	1,390万円	1991年8月	84.64㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年7月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,250万円	1991年8月	70.78㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,250万円	1991年8月	70.78㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,250万円	1991年8月	70.78㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1991年8月	70.78㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1991年8月	70.78㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1991年8月	70.78㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年4月	680万円	1974年6月	45.42㎡	15.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,390万円	1991年8月	84.8㎡	16.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,390万円	1991年8月	84.8㎡	16.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,390万円	1991年8月	84.8㎡	16.4万円	3	4LDK
2024年3月	980万円	1974年6月	51.83㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年3月	2,500万円	1990年3月	137.34㎡	18.2万円	11	4LDK
2024年3月	2,500万円	1990年3月	137.34㎡	18.2万円	11	4LDK
2024年2月	1,390万円	1991年8月	70.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,390万円	1991年8月	70.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,390万円	1991年8月	70.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年1月	370万円	1974年6月	51.83㎡	7.1万円	5	2LDK
2024年1月	370万円	1974年6月	45.42㎡	8.1万円	3	2LDK
2024年1月	450万円	1974年4月	51.83㎡	8.7万円	3	2LDK
2024年1月	990万円	1974年6月	52.17㎡	19.0万円	3	2LDK
2023年12月	780万円	1974年6月	51.97㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年12月	1,250万円	1991年8月	85.57㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,250万円	1991年8月	85.57㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,250万円	1991年8月	85.57㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,800万円	1990年3月	107.81㎡	26.0万円	11	4LDK
2023年12月	2,800万円	1990年3月	107.81㎡	26.0万円	11	4LDK
2023年11月	400万円	1972年9月	53.89㎡	7.4万円	4	2LDK
2023年11月	2,380万円	1997年1月	70.36㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1997年1月	70.36㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	1997年1月	70.36㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,280万円	1990年3月	81.06㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年10月	1,280万円	1990年3月	81.06㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年9月	1,690万円	1990年3月	81.06㎡	20.8万円	9	4LDK
2023年9月	1,690万円	1990年3月	81.06㎡	20.8万円	9	4LDK
2023年9月	500万円	1973年9月	51.83㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	86.64㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	86.64㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	86.64㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年8月	1,500万円	1991年8月	70.78㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,500万円	1991年8月	70.78㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,500万円	1991年8月	70.78㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	84.64㎡	16.9万円	3	4LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	84.64㎡	16.9万円	3	4LDK
2023年8月	1,430万円	1991年8月	84.64㎡	16.9万円	3	4LDK
2023年6月	370万円	1972年12月	45.42㎡	8.1万円	5	2LDK
2023年5月	500万円	1972年9月	47.59㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年5月	500万円	1972年9月	47.59㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年5月	500万円	1972年9月	47.59㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年5月	430万円	1974年6月	46.11㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年5月	430万円	1974年6月	46.11㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年5月	430万円	1974年6月	46.11㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年5月	1,600万円	1991年8月	73.73㎡	21.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,600万円	1991年8月	73.73㎡	21.7万円	1	3LDK
2023年4月	780万円	1974年6月	51.97㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年3月	750万円	1974年6月	46.11㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年3月	750万円	1974年6月	46.11㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年3月	750万円	1974年6月	46.11㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年2月	690万円	1973年9月	51.83㎡	13.3万円	2	2LDK
2023年1月	290万円	1972年12月	45.42㎡	6.4万円	3	2LDK
2022年12月	1,480万円	1995年6月	70.97㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1995年6月	70.97㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年10月	2,400万円	2000年2月	110.74㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年9月	650万円	1972年12月	45.42㎡	14.3万円	1	2LDK
2022年9月	398万円	1973年9月	51.83㎡	7.7万円	4	2LDK
2022年9月	410万円	1974年6月	50.08㎡	8.2万円	3	2LDK
2022年9月	290万円	1974年6月	46.11㎡	6.3万円	4	2LDK
2022年9月	290万円	1974年6月	46.11㎡	6.3万円	4	2LDK
2022年9月	290万円	1974年6月	46.11㎡	6.3万円	4	2LDK
2022年9月	1,580万円	1997年1月	70.36㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年9月	1,580万円	1997年1月	70.36㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年9月	1,580万円	1997年1月	70.36㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年8月	300万円	1974年9月	51.83㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年6月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ロマネスク東油山アンベリールB棟

福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−３

築年月：1991年8月

専有面積：70.78㎡〜

相場価格：1,268万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロマネスク東油山アンベリールB棟	福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−３	1991年8月	70.78㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク東油山アンベリールA棟	福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−２	1991年8月	63.4㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスクヴェール東油山	福岡県福岡市城南区東油山４丁目３−３	1997年1月	70.36㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
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油山団地	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１０	1974年6月	46.11㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地19棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１９	1974年6月	51.8㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
油山住宅2棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目２	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地3棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目３	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地17棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１７	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地14棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１４	1972年9月	45.42㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地18棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１８	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地16棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１６	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地15棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１５	1973年9月	45.42㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地20棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目２０	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地7棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目７	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティオ東油山	福岡県福岡市城南区東油山２丁目３−２６	1995年6月	70.97㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュール東油山	福岡県福岡市城南区東油山１丁目８−２９	2000年2月	95.24㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション片江	福岡県福岡市城南区南片江３丁目４−５	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション片江2	福岡県福岡市城南区南片江３丁目１７−２５	1992年7月	76.28㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る