御器所サンハイツの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,738万円〜 2,711万円（84万円〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区広路本町１丁目１
築年月	1986年3月
総階数	15階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	御器所駅徒歩5分川名駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

御器所サンハイツの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格

御器所サンハイツの最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御器所サンハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御器所サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.46㎡	北	1階北(68.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.24㎡	北	2階北(81.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.86㎡	北	2階北(81.86㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.13㎡	北	5階北(100.13㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.55㎡	北	5階北(94.55㎡)を無料査定する
5	4DK	94.5㎡	北	5階北(94.5㎡)を無料査定する
6	4LDK	100.13㎡	北	6階北(100.13㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.49㎡	北	6階北(69.49㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.71㎡	北	8階北(78.71㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.05㎡	北	9階北(72.05㎡)を無料査定する
9	4LDK	81.65㎡	北	9階北(81.65㎡)を無料査定する
10	2LDK	75.56㎡	北	10階北(75.56㎡)を無料査定する
11	4LDK	100.27㎡	北	11階北(100.27㎡)を無料査定する
12	4LDK	77.53㎡	北	12階北(77.53㎡)を無料査定する
12	4LDK	81.65㎡	北	12階北(81.65㎡)を無料査定する
12	3SLDK	81.65㎡	北	12階北(81.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.53㎡	北	12階北(77.53㎡)を無料査定する
14	4LDK	100.27㎡	北	14階北(100.27㎡)を無料査定する
15	3LDK	97.07㎡	北	15階北(97.07㎡)を無料査定する
15	3LDK	100.27㎡	北	15階北(100.27㎡)を無料査定する
15	4LDK	94.55㎡	北	15階北(94.55㎡)を無料査定する
15	4LDK	81.65㎡	北	15階北(81.65㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,680万円	1980年8月	69.26㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,350万円	1989年11月	132.98㎡	32.7万円	4	4LDK
2023年6月	3,880万円	1986年3月	100.27㎡	38.7万円	14	4LDK
2023年6月	3,880万円	1986年3月	100.27㎡	38.7万円	14	4LDK
2023年5月	1,700万円	1986年3月	68.46㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年5月	1,700万円	1986年3月	68.46㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,780万円	1986年3月	72.05㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年4月	1,780万円	1986年3月	72.05㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年4月	3,190万円	1986年2月	100.13㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年4月	3,190万円	1986年2月	100.13㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年2月	3,190万円	1986年3月	100.13㎡	31.9万円		4LDK
2023年2月	3,190万円	1986年3月	100.13㎡	31.9万円		4LDK
2023年2月	3,190万円	1986年3月	100.13㎡	31.9万円	5	4LDK
2023年2月	3,190万円	1986年3月	100.13㎡	31.9万円	5	4LDK
2022年12月	2,480万円	1989年11月	86.99㎡	28.5万円	3	4LDK
2022年12月	2,400万円	1986年3月	94.55㎡	25.4万円	5	4LDK
2022年12月	2,400万円	1986年3月	94.55㎡	25.4万円	5	4LDK
2022年11月	2,400万円	1986年3月	94.5㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,400万円	1986年3月	94.5㎡	25.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,400万円	1986年3月	100.13㎡	24.0万円	5	4LDK
2022年11月	2,400万円	1986年3月	100.13㎡	24.0万円	5	4LDK
2022年11月	2,850万円	1986年3月	94.55㎡	30.1万円	15	4LDK
2022年11月	2,850万円	1986年3月	94.55㎡	30.1万円	15	4LDK
2021年11月	2,780万円	1989年11月	86.99㎡	32.0万円	3	4LDK
2021年4月	2,480万円	1987年3月	81.65㎡	30.4万円	12	4LDK
2021年4月	2,280万円	1987年3月	81.65㎡	27.9万円	12	4LDK
2021年4月	2,280万円	1987年3月	81.65㎡	27.9万円	12	4LDK
2021年4月	2,480万円	1987年3月	81.65㎡	30.4万円	12	4LDK
2020年5月	1,580万円	1986年3月	81.65㎡	19.4万円	9	4LDK
2020年5月	1,580万円	1986年3月	81.65㎡	19.4万円	9	4LDK
2020年5月	2,480万円	1986年3月	81.65㎡	30.4万円	12	4LDK
2020年5月	2,480万円	1986年3月	81.65㎡	30.4万円	12	4LDK
2020年3月	2,390万円	1986年3月	81.86㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年3月	2,390万円	1986年3月	81.86㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,480万円	1986年3月	100.27㎡	24.7万円	15	3LDK
2019年12月	2,480万円	1986年3月	100.27㎡	24.7万円	15	3LDK
2019年11月	2,580万円	1986年3月	97.07㎡	26.6万円	15	3LDK
2019年11月	2,580万円	1986年3月	97.07㎡	26.6万円	15	3LDK
2019年10月	1,700万円	1986年2月	77.53㎡	21.9万円	12	4LDK
2019年10月	1,700万円	1986年2月	77.53㎡	21.9万円	12	4LDK
2019年8月	2,350万円	1986年3月	75.56㎡	31.1万円	10	2LDK
2019年8月	2,350万円	1986年3月	75.56㎡	31.1万円	10	2LDK
2019年8月	1,850万円	1980年8月	69.74㎡	26.5万円	2	3LDK
2019年7月	2,190万円	1986年3月	81.24㎡	27.0万円	2	3LDK
2019年7月	2,190万円	1986年3月	81.24㎡	27.0万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	1986年3月	78.71㎡	32.8万円	8	4LDK
2019年6月	2,580万円	1986年3月	78.71㎡	32.8万円	8	4LDK
2019年5月	2,780万円	1986年3月	100.27㎡	27.7万円	11	4LDK
2019年5月	2,780万円	1986年3月	100.27㎡	27.7万円	11	4LDK
2018年12月	2,780万円	1986年3月	77.53㎡	35.9万円	12	3LDK
2018年12月	2,780万円	1986年3月	77.53㎡	35.9万円	12	3LDK
2018年12月	2,670万円	1986年3月	81.65㎡	32.7万円	12	4LDK
2018年12月	2,670万円	1986年3月	81.65㎡	32.7万円	12	4LDK
2018年10月	1,980万円	1986年3月	69.49㎡	28.5万円	6	2LDK
2018年10月	1,980万円	1986年3月	69.49㎡	28.5万円	6	2LDK
2018年4月	1,780万円	1986年3月	81.65㎡	21.8万円	12	4LDK
2018年4月	1,780万円	1986年3月	81.65㎡	21.8万円	12	4LDK
2018年4月	1,780万円	1986年3月	81.65㎡	21.8万円	15	4LDK
2018年4月	1,780万円	1986年3月	81.65㎡	21.8万円	15	4LDK
2018年2月	1,480万円	1986年3月	69.49㎡	21.3万円	6	2LDK
2018年2月	1,480万円	1986年3月	69.49㎡	21.3万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川名本町パークホームズ	愛知県名古屋市昭和区川名本町３丁目５３	1997年8月	81.94㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所広路通	愛知県名古屋市昭和区広路通２丁目５	2015年7月	58.43㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−１	1995年6月	70.45㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目１２	1997年1月	70.95㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ御器所Ⅱ	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目	1997年1月	70.95㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ御器所2	愛知県名古屋市昭和区広路通３丁目２−３	2003年1月	77.4㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス	愛知県名古屋市昭和区緑町３丁目６	2018年9月	72.33㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス御器所	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−２	2004年11月	77.13㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャンテ	愛知県名古屋市昭和区鶴羽町３丁目２１−１０	1987年10月	14.71㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド御器所	愛知県名古屋市昭和区阿由知通３丁目３−１	2015年9月	72.16㎡〜	4,726万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ御器所北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目３５−１	2001年3月	72.37㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ北山	愛知県名古屋市昭和区北山町３丁目２２−２	1974年3月	25.76㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
南分ハイツ	愛知県名古屋市昭和区南分町２丁目６	1972年3月	46.2㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広路通り	愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目１７−２	1980年4月	56.68㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン御器所	愛知県名古屋市昭和区広路通１丁目２２	2017年11月	69.5㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレイス御器所	愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５５	2003年2月	75.99㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート御器所駅前	愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目１	2015年10月	70.29㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御器所ステーションフロント	愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２	2023年6月	37.05㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ御器所	愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４	2000年8月	100.11㎡〜	3,957万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天神町	愛知県名古屋市昭和区天神町３丁目２４	1982年2月	74.61㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る

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