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イーストリバーズ松山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 602万円 〜 718万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市土居町６８６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金７０万～８５万円
敷金１２．７８万～１４．５２万円
修繕積立基金
地代（月）１０６５０～１２１００円
イーストリバーズ松山の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
イーストリバーズ松山の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡砥部町, 伊予郡松前町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北久米駅の築年数で見たマンション価格
イーストリバーズ松山の最寄り北久米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イーストリバーズ松山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
76.47㎡
7階 南東
4LDK
81.3㎡
8階 北
3LDK
67.91㎡
11階 北
3LDK
67.91㎡
12階 北
3LDK
67.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 76.47㎡ | 北 | 2階 北(76.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.3㎡ | 南東 | 7階 南東(81.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.91㎡ | 北 | 8階 北(67.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.91㎡ | 北 | 11階 北(67.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.91㎡ | 北 | 12階 北(67.91㎡)を無料査定する |
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イーストリバーズ松山の存在する愛媛県松山市土居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 690万円 | 1997年8月 | 76.47㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1997年8月 | 76.47㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1997年8月 | 76.47㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 700万円 | 1997年9月 | 67.91㎡ | 10.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 700万円 | 1997年9月 | 67.91㎡ | 10.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 700万円 | 1997年9月 | 67.91㎡ | 10.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1997年7月 | 81.3㎡ | 11.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1997年7月 | 81.3㎡ | 11.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1997年7月 | 81.3㎡ | 11.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 750万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 770万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 770万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 770万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 11.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年8月 | 67.91㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ北井門 | 愛媛県松山市北井門１丁目３−２８ | 2009年11月 | 70.7㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート久米 | 愛媛県松山市来住町１４９０−１２ | 2013年7月 | 71.14㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ来住 | 愛媛県松山市来住町１４２３−１ | 2000年7月 | 82.0㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターライト星の岡 | 愛媛県松山市星岡町 | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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