グランドメゾン猫ヶ洞の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,411万円〜 2,328万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区猫洞通２丁目６
築年月	1985年12月
総階数	3階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	本山駅徒歩12分

グランドメゾン猫ヶ洞の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

グランドメゾン猫ヶ洞の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン猫ヶ洞の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン猫ヶ洞は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン猫ヶ洞の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

59.0㎡

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2階北

2LDK

59.46㎡

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2階北

4LDK

95.05㎡

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3階北

3LDK

77.16㎡

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3階北

4LDK

95.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.0㎡	北	2階北(59.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.46㎡	北	2階北(59.46㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.05㎡	北	2階北(95.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.16㎡	北	3階北(77.16㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.05㎡	北	3階北(95.05㎡)を無料査定する

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グランドメゾン猫ヶ洞の存在する愛知県名古屋市千種区猫洞通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,890万円	1986年12月	83.15㎡	46.8万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1985年12月	95.05㎡	36.6万円	2	4LDK
2024年10月	1,280万円	1978年3月	65.52㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,030万円	1972年3月	91.43㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,030万円	1972年3月	91.43㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,390万円	1986年5月	108.91㎡	31.1万円	3	4LDK
2024年8月	1,590万円	1985年12月	62.88㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1990年12月	90.31㎡	35.2万円	4	4LDK
2024年7月	530万円	1972年9月	45.93㎡	11.5万円	3	1R
2024年7月	530万円	1972年9月	45.93㎡	11.5万円	3	1R
2024年6月	1,179万円	1977年9月	64.74㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年6月	1,179万円	1977年9月	64.74㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年6月	3,680万円	1986年5月	108.91㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,580万円	1977年9月	58.81㎡	26.9万円	6	1LDK
2024年6月	1,580万円	1977年9月	58.81㎡	26.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,590万円	1985年12月	77.16㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,500万円	1985年3月	56.41㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,680万円	1986年5月	103.91㎡	35.4万円	4	4LDK
2023年12月	1,580万円	1985年12月	77.16㎡	20.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,880万円	1995年9月	71.45㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	1995年9月	71.45㎡	40.3万円	5	3LDK
2023年8月	3,498万円	2012年9月	66.03㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,498万円	2012年9月	66.03㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,480万円	2012年9月	66.03㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,480万円	2012年9月	66.03㎡	52.7万円	4	2LDK
2023年5月	3,780万円	2001年5月	85.84㎡	44.0万円	9	4LDK
2023年4月	3,090万円	2003年2月	90.68㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,090万円	2003年2月	90.68㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,500万円	2001年6月	81.42㎡	43.0万円	7	3LDK
2022年10月	3,490万円	2012年9月	66.03㎡	52.9万円	3	2LDK
2022年10月	3,490万円	2012年9月	66.03㎡	52.9万円	3	2LDK
2022年9月	3,480万円	2001年5月	81.42㎡	42.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,390万円	1985年12月	59.46㎡	23.4万円	4	2LDK
2022年9月	1,188万円	1972年3月	59.41㎡	20.0万円	2	2LDK
2022年9月	1,188万円	1972年3月	59.41㎡	20.0万円	2	2LDK
2022年8月	1,780万円	1977年9月	66.8㎡	26.6万円	3	1LDK
2022年8月	1,780万円	1977年9月	66.8㎡	26.6万円	3	1LDK
2022年8月	3,130万円	1986年12月	83.15㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年8月	580万円	1972年9月	48.79㎡	11.9万円	3	1LDK
2022年8月	580万円	1972年9月	48.79㎡	11.9万円	3	1LDK
2022年5月	1,390万円	1985年12月	59.46㎡	23.4万円	2	2LDK
2022年5月	1,680万円	1985年12月	59.0㎡	28.5万円	2	2LDK
2022年5月	1,480万円	1985年12月	59.0㎡	25.1万円	4	2LDK
2022年3月	3,000万円	1990年12月	90.31㎡	33.2万円	4	4LDK
2022年3月	830万円	1972年9月	52.62㎡	15.8万円	6	1LDK
2022年3月	830万円	1972年9月	52.62㎡	15.8万円	6	1LDK
2022年3月	2,599万円	1985年3月	80.27㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年12月	590万円	1972年9月	45.93㎡	12.8万円	6	1LDK
2021年12月	590万円	1972年9月	45.93㎡	12.8万円	6	1LDK
2021年11月	1,155万円	1972年3月	59.41㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年11月	1,155万円	1972年3月	59.41㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年8月	2,099万円	1977年9月	71.04㎡	29.5万円	4	2LDK
2021年8月	2,099万円	1977年9月	71.04㎡	29.5万円	4	2LDK
2021年7月	1,750万円	1977年9月	66.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,750万円	1977年9月	66.8㎡	26.2万円	5	3LDK
2021年7月	2,090万円	1977年9月	71.04㎡	29.4万円	4	2LDK
2021年7月	1,990万円	1977年9月	71.04㎡	28.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,990万円	1977年9月	71.04㎡	28.0万円	4	2LDK
2021年7月	2,190万円	1977年9月	71.04㎡	30.8万円	4	2LDK
2021年7月	2,090万円	1977年9月	71.04㎡	29.4万円	4	2LDK
2021年7月	2,190万円	1977年9月	71.04㎡	30.8万円	4	2LDK
2021年7月	950万円	1972年9月	45.93㎡	20.7万円	6	1LDK
2021年7月	950万円	1972年9月	45.93㎡	20.7万円	6	1LDK
2021年7月	3,580万円	1990年12月	100.14㎡	35.7万円	2	4LDK
2021年6月	3,180万円	1986年12月	83.81㎡	37.9万円	4	4LDK
2021年4月	1,280万円	1977年9月	71.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,280万円	1977年9月	71.04㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,450万円	1990年12月	64.4㎡	38.0万円	4	2LDK
2021年3月	5,350万円	2012年9月	92.18㎡	58.0万円	2	4LDK
2021年3月	5,350万円	2012年9月	92.18㎡	58.0万円	2	4LDK
2021年3月	1,780万円	1985年3月	56.41㎡	31.6万円	3	2LDK
2021年2月	2,090万円	1985年3月	56.41㎡	37.1万円	5	2LDK
2021年2月	1,798万円	1978年3月	65.89㎡	27.3万円	5	2LDK
2020年12月	1,490万円	1972年3月	91.43㎡	16.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,490万円	1972年3月	91.43㎡	16.3万円	5	3LDK
2020年7月	1,690万円	1972年3月	91.43㎡	18.5万円	6	3LDK
2020年7月	1,690万円	1972年3月	91.43㎡	18.5万円	6	3LDK
2020年6月	1,490万円	1972年3月	91.43㎡	16.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,490万円	1972年3月	91.43㎡	16.3万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	1986年12月	80.68㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年2月	3,480万円	1986年5月	104.14㎡	33.4万円	4	4LDK
2020年1月	2,180万円	1986年12月	80.68㎡	27.0万円	5	3LDK
2020年1月	390万円	1972年9月	46.91㎡	8.3万円	5	2LDK
2020年1月	390万円	1972年9月	46.91㎡	8.3万円	5	2LDK
2019年10月	2,990万円	1986年12月	80.68㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年8月	430万円	1972年9月	51.54㎡	8.3万円	5	1R
2019年8月	430万円	1972年9月	51.54㎡	8.3万円	5	1R
2019年7月	2,500万円	1972年3月	123.28㎡	20.3万円	8	3LDK
2019年7月	2,500万円	1972年3月	123.28㎡	20.3万円	8	3LDK
2019年7月	2,480万円	1986年12月	83.15㎡	29.8万円	5	3LDK
2019年6月	2,980万円	2003年2月	90.68㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,980万円	2003年2月	90.68㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年6月	2,300万円	1986年12月	80.68㎡	28.5万円	3	2LDK
2019年5月	430万円	1972年9月	48.79㎡	8.8万円	5	1R
2019年5月	430万円	1972年9月	48.79㎡	8.8万円	5	1R
2019年4月	500万円	1972年9月	48.79㎡	10.2万円	7	2LDK
2019年4月	500万円	1972年9月	48.79㎡	10.2万円	7	2LDK
2019年4月	2,500万円	1986年12月	80.68㎡	31.0万円	6	2LDK
2019年3月	3,200万円	2001年5月	81.42㎡	39.3万円	7	3LDK
2019年2月	1,780万円	1985年12月	92.99㎡	19.1万円	5	4LDK

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第２池上住宅

愛知県名古屋市千種区池上町３丁目

築年月：1977年11月

専有面積：80.78㎡〜

相場価格：1,565万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第２池上住宅	愛知県名古屋市千種区池上町３丁目	1977年11月	80.78㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東山東明町	愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１５	2015年7月	86.16㎡〜	6,208万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東山公園ホームズ	愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１０	2003年1月	81.08㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町	愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目	2026年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リアージュ本山ヒルズS棟	愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目６−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リアージュ本山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目６−１	1995年7月	82.32㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
NDSコンドミニアム東山	愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目９	1999年3月	124.18㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ東山	愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目１５−１	1987年9月	81.98㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
第2猫ヶ洞マンション	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目８	1963年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン猫ヶ洞	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目６	1985年12月	77.16㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ猫ヶ洞	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目２−３	1994年7月	70.7㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
アベニュー本山	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目１１−１	1987年7月	20.41㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション猫洞第3	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目２９−１	1977年10月	62.1㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
池上住宅	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目７	1970年1月	71.0㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3東山	愛知県名古屋市千種区池上町２丁目１９	1980年10月	91.82㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
鹿の子ハウス	愛知県名古屋市千種区鹿子町３丁目８	1972年5月	55.52㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート鹿子	愛知県名古屋市千種区鹿子町３丁目１２	2001年1月	80.94㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鹿子町	愛知県名古屋市千種区鹿子町３丁目２４	2003年2月	105.54㎡〜	4,816万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東明町	愛知県名古屋市千種区東明町１丁目３１	2002年11月	99.3㎡〜	4,339万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ猫ヶ洞	愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目２−２８	1996年2月	70.68㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る

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