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リアージュ本山ヒルズS棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
リアージュ本山ヒルズS棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格
リアージュ本山ヒルズS棟の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアージュ本山ヒルズS棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リアージュ本山ヒルズS棟の存在する愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1980年7月 | 96.51㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1980年7月 | 96.51㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 86.51㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 699万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 699万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 77.8㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 77.8㎡ | 51.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 94.16㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年10月 | 96.93㎡ | 44.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,698万円 | 1974年2月 | 86.97㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,698万円 | 1974年2月 | 86.97㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1992年3月 | 182.32㎡ | 15.4万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1992年3月 | 182.32㎡ | 15.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 1974年2月 | 60.13㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 1974年2月 | 60.13㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 90.04㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 90.04㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,845万円 | 1980年7月 | 92.15㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1974年3月 | 87.06㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1974年3月 | 87.06㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 98.73㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 73.16㎡ | 20.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年2月 | 73.16㎡ | 20.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1995年7月 | 82.32㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2007年2月 | 89.25㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2007年2月 | 89.25㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 82.61㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 82.61㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1970年1月 | 62.76㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1970年1月 | 62.76㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 182.32㎡ | 21.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 86.51㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 94.16㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,600万円 | 2004年10月 | 129.44㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 86.51㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1974年2月 | 86.97㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1974年2月 | 86.97㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,250万円 | 2001年6月 | 111.44㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 90.24㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 90.24㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 129.44㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 101.89㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 101.89㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,160万円 | 2004年10月 | 89.8㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1985年11月 | 83.38㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 96.37㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 86.37㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1974年2月 | 75.36㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1974年2月 | 75.36㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 710万円 | 1970年1月 | 62.88㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 710万円 | 1970年1月 | 62.88㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1974年2月 | 73.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1974年2月 | 73.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 90.42㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1970年1月 | 62.88㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1970年1月 | 62.88㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,350万円 | 2007年2月 | 90.01㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,350万円 | 2007年2月 | 90.01㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1995年7月 | 82.32㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 79.76㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 79.76㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 80.94㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 65.3㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 65.3㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 73.56㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 73.56㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,800万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 45.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,800万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 45.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 46.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,377万円 | 1980年7月 | 72.4㎡ | 32.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,377万円 | 1980年7月 | 72.4㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 75.02㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 1985年11月 | 83.35㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,700万円 | 2004年10月 | 113.89㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 110.12㎡ | 44.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,900万円 | 2003年2月 | 110.12㎡ | 44.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,800万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 45.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,800万円 | 2003年2月 | 105.54㎡ | 45.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,130万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,130万円 | 1972年5月 | 62.3㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,250万円 | 2001年1月 | 98.73㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 105.43㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 105.43㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1970年1月 | 62.67㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1970年1月 | 62.67㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,799万円 | 1974年2月 | 78.6㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,799万円 | 1974年2月 | 78.6㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 80.5㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１ | 2001年6月 | 84.48㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール清住 | 愛知県名古屋市千種区清住町１丁目２６ | 1982年3月 | 99.91㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１ | 1998年1月 | 76.27㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山東明町 | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１５ | 2015年7月 | 86.16㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東山公園ホームズ | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目１０ | 2003年1月 | 81.08㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本山橋本町 | 愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目３０ | 2006年2月 | 70.06㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナインハイツ本山 | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄ハイツ | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目６５ | 1975年12月 | 49.34㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リアージュ本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目６−１ | 1995年7月 | 82.32㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSコンドミニアム東山 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目９ | 1999年3月 | 124.18㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東山 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目１５−１ | 1987年9月 | 81.98㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６−１ | 2011年12月 | 73.47㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山レジデンス | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２３−１ | 2015年1月 | 76.24㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２１−２ | 2012年1月 | 66.13㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−１ | 2001年3月 | 80.61㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１６ | 2017年2月 | 77.0㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東山 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目２４−７ | 2007年1月 | 85.0㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東山公園 | 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目１８−４ | 2007年12月 | 74.2㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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