アベニュー本山売却査定・相場情報

3.61
売却査定価格(坪単価)
452万円 〜 2,120万円
(76万円 〜 80万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/170758085
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11−1
築年月1987年7月
総階数6階
総戸数13戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

アベニュー本山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

アベニュー本山の最寄り自由ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アベニュー本山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.0万円に比べて、築40年以上では57.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アベニュー本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1DK(洋 6)
19.56㎡
2階 東
1DK
20.41㎡
2階 東
1K
20.41㎡
2階 南西
1K
22.54㎡
3階 北
3LDK
68.5㎡
6階 北
4LDK
87.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK(洋 6) 19.56㎡ 南東 2階 南東(19.56㎡)を無料査定する
2 1DK 20.41㎡ 2階 東(20.41㎡)を無料査定する
2 1K 20.41㎡ 2階 東(20.41㎡)を無料査定する
2 1K 22.54㎡ 南西 2階 南西(22.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.5㎡ 3階 北(68.5㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.07㎡ 6階 北(87.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アベニュー本山の存在する愛知県名古屋市千種区池上町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月425万円1987年7月19.56㎡21.7万円21K
2025年4月425万円1987年7月19.56㎡21.7万円21K
2025年3月2,190万円1994年7月70.7㎡31.0万円23LDK
2025年3月2,190万円1994年7月70.7㎡31.0万円23LDK
2025年2月2,980万円1985年12月95.05㎡31.4万円24LDK
2025年2月1,380万円1987年7月68.5㎡20.1万円33LDK
2025年2月1,380万円1987年7月68.5㎡20.1万円33LDK
2025年2月2,280万円1994年7月70.7㎡32.2万円43LDK
2025年2月2,280万円1994年7月70.7㎡32.2万円43LDK
2025年1月450万円1987年7月20.41㎡22.0万円21K

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区池上町3丁目
築年月:1977年11月
専有面積:80.78㎡〜
相場価格:1,606万円
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15
築年月:2015年7月
専有面積:86.16㎡〜
相場価格:6,084万円
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10
築年月:2003年1月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:3,583万円
愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29
築年月:1998年3月
専有面積:79.32㎡〜
相場価格:3,354万円
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目8
築年月:1963年11月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6
築年月:1985年12月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:1,966万円
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目2−3
築年月:1994年7月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:2,188万円
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29−1
築年月:1977年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,114万円
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7
築年月:1970年1月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:1,091万円
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19
築年月:1980年10月
専有面積:91.82㎡〜
相場価格:1,315万円
愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8
築年月:1972年5月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:1,000万円
愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12
築年月:2001年1月
専有面積:80.94㎡〜
相場価格:3,184万円
愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24
築年月:2003年2月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:4,360万円
愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31
築年月:2002年11月
専有面積:99.3㎡〜
相場価格:4,149万円
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2−28
築年月:1996年2月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,245万円
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2−26
築年月:2013年1月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:3,994万円
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5−1
築年月:1995年9月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:2,483万円
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4−3
築年月:1977年9月
専有面積:58.81㎡〜
相場価格:1,158万円
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3−2
築年月:1972年9月
専有面積:45.93㎡〜
相場価格:576万円
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8−1
築年月:2012年11月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:3,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2池上住宅愛知県名古屋市千種区池上町3丁目1977年11月80.78㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
プレミスト東山東明町愛知県名古屋市千種区東明町3丁目152015年7月86.16㎡〜6,084万円このマンションの相場を見る
藤和東山公園ホームズ愛知県名古屋市千種区東明町3丁目102003年1月81.08㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
ライフヴィラ本山日和町愛知県名古屋市千種区日和町4丁目291998年3月79.32㎡〜3,354万円このマンションの相場を見る
第2猫ヶ洞マンション愛知県名古屋市千種区池上町2丁目81963年11月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン猫ヶ洞愛知県名古屋市千種区池上町2丁目61985年12月77.16㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ猫ヶ洞愛知県名古屋市千種区池上町2丁目2−31994年7月70.7㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション猫洞第3愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29−11977年10月62.1㎡〜1,114万円このマンションの相場を見る
池上住宅愛知県名古屋市千種区池上町2丁目71970年1月71.0㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
三旺マンション第3東山愛知県名古屋市千種区池上町2丁目191980年10月91.82㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
鹿の子ハウス愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目81972年5月55.52㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
プレシアスコート鹿子愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目122001年1月80.94㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
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ラグナヒルズレジデンスアクア愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2−262013年1月75.32㎡〜3,994万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション猫洞愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4−31977年9月58.81㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
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