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ファミール松戸21世紀の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,094万円 〜 2,204万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市千駄堀７９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配BOX
浄水器
CATV
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
電子ｵｰﾌﾞﾝ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ファミール松戸21世紀の森の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 柏市, 市川市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
ファミール松戸21世紀の森の最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール松戸21世紀の森は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では72.4万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール松戸21世紀の森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
70.34㎡
5階 南
3LDK
66.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.34㎡ | 南 | 4階 南(70.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.13㎡ | 南 | 5階 南(66.13㎡)を無料査定する |
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ファミール松戸21世紀の森の存在する千葉県松戸市千駄堀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年9月 | 68.97㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 63.8㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1994年8月 | 101.31㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1994年8月 | 101.31㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,995万円 | 1994年8月 | 68.97㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 72.3㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 72.29㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,630万円 | 1995年4月 | 65.7㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,800万円 | 1994年8月 | 72.29㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 66.13㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 68.97㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 60.18㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 70.34㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 56.1㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤平ニューハイツ | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５ | 1974年5月 | 49.87㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤリッジ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９ | 1974年11月 | 45.4㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン・コーポ八柱 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前２−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日暮マンション | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ八柱第2 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５ | 1987年3月 | 15.16㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 2021年3月 | 45.78㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０ | 1983年12月 | 51.05㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目３−３ | 1999年8月 | 64.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオリスタ松戸常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目１８−２ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フドウ常盤平ハイツ | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−１ | 1977年2月 | 69.05㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目１７−５ | 2001年3月 | 57.86㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス松戸常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２０−１ | 1995年7月 | 64.52㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モードヴィスタ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２８−１ | 2007年2月 | 67.04㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス常盤平公園通り | 千葉県松戸市常盤平３丁目２６−１ | 2009年4月 | 72.15㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２６−４ | 1986年7月 | 71.54㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ平サニーハイツ | 千葉県松戸市常盤平３丁目２９−１ | 1973年6月 | 56.16㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ常盤平さくら通り | 千葉県松戸市常盤平３丁目４−６ | 2017年7月 | 61.82㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常和サンハイツときわ平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−３ | 1985年8月 | 76.16㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目６−２ | 2002年2月 | 70.22㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八柱 | 千葉県松戸市日暮４丁目８−１ | 1988年5月 | 45.08㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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