ホーユウコンフォルト天王寺東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
853万円 1,068万円
坪単価 help_outline
147万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2−6
築年月1990年11月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約443円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社朋友建設株式会社
施工会社日本建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ホーユウコンフォルト天王寺東の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウコンフォルト天王寺東の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウコンフォルト天王寺東は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.9万円に比べて、築40年以上では108.4万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1K
22.0㎡
2階 南西
1K
22.62㎡
2階 北
1K
19.21㎡
2階 北
1K
22.62㎡
3階 南西
ワンルーム
19.21㎡
4階 北
ワンルーム
22.62㎡
4階 南西
ワンルーム
21.03㎡
5階 南西
ワンルーム
19.21㎡
5階 南西
1K(洋 8 K 2)
22.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.0㎡ 南西 2階 南西(22.0㎡)を無料査定する
2 1K 22.62㎡ 南西 2階 南西(22.62㎡)を無料査定する
2 1K 19.21㎡ 2階 北(19.21㎡)を無料査定する
2 1K 22.62㎡ 2階 北(22.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.21㎡ 南西 3階 南西(19.21㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.62㎡ 4階 北(22.62㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.03㎡ 南西 4階 南西(21.03㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.21㎡ 南西 5階 南西(19.21㎡)を無料査定する
5 1K(洋 8 K 2) 22.62㎡ 南西 5階 南西(22.62㎡)を無料査定する
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ホーユウコンフォルト天王寺東の存在する大阪府大阪市天王寺区大道2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,770万円2015年6月64.08㎡121.3万円133LDK
2025年4月2,680万円1981年4月56.7㎡47.3万円52LDK
2025年4月2,680万円1981年4月56.7㎡47.3万円52LDK
2025年3月1,580万円2008年6月27.3㎡57.9万円61K
2025年3月1,430万円2008年6月31.2㎡45.8万円21K
2025年3月630万円1990年12月22.62㎡27.9万円51K
2025年3月630万円1990年12月22.62㎡27.9万円51K
2025年2月2,080万円2004年1月34.26㎡60.7万円51R
2025年2月2,080万円2004年1月34.26㎡60.7万円51R
2025年1月1,968万円1981年4月49.91㎡39.4万円12LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−2
築年月:1997年3月
専有面積:67.62㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−11
築年月:1986年7月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:1,640万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−1
築年月:2018年7月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:6,969万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7−12
築年月:2006年10月
専有面積:46.92㎡〜
相場価格:2,861万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−13
築年月:2024年3月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:2,806万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−10
築年月:1988年6月
専有面積:106.3㎡〜
相場価格:4,644万円
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−6
築年月:2001年3月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:3,969万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−3
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専有面積:40.03㎡〜
相場価格:1,255万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−4
築年月:2020年6月
専有面積:24.4㎡〜
相場価格:2,391万円
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築年月:2015年8月
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相場価格:5,105万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−17
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専有面積:51.01㎡〜
相場価格:3,415万円
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−16
築年月:1999年5月
専有面積:54.21㎡〜
相場価格:2,757万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−24
築年月:1989年9月
専有面積:20.57㎡〜
相場価格:711万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目3−6
築年月:2008年6月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:1,238万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−16
築年月:2018年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目6−8
築年月:2016年2月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,892万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:37.98㎡〜
相場価格:1,699万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−18
築年月:2018年3月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,414万円
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1−32
築年月:2000年1月
専有面積:31.1㎡〜
相場価格:1,639万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラウムズ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20−21997年3月67.62㎡〜3,961万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21−111986年7月41.6㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−323−12018年7月77.83㎡〜6,969万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ天王寺勝山大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1−132024年3月30.4㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
ノバ四天王寺2番館大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18−101988年6月106.3㎡〜4,644万円このマンションの相場を見る
ジオ四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11−62001年3月61.1㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ天王寺大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−31984年7月40.03㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
エスライズ天王寺EAST大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3−42020年6月24.4㎡〜2,391万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ天王寺アーバネックス大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−72015年8月63.33㎡〜5,105万円このマンションの相場を見る
アスティミア四天王寺東クレステージ大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7−172005年2月51.01㎡〜3,415万円このマンションの相場を見る
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