グリーンヒルズ鷹取6号棟の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,879万円〜 1,879万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目８−６
築年月	1994年4月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	板宿駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

グリーンヒルズ鷹取6号棟の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	94,791	100.0
2025年	90,839	95.8
2030年	86,929	91.7
2035年	82,770	87.3
2040年	78,505	82.8
2045年	74,310	78.4
2050年	70,236	74.1

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒルズ鷹取6号棟の最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒルズ鷹取6号棟は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.8㎡	北	2階北(75.8㎡)を無料査定する

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グリーンヒルズ鷹取6号棟の存在する兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,750万円	1994年9月	75.8㎡	23.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,850万円	1994年9月	75.8㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年9月	75.8㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年9月	75.8㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年3月	400万円	1974年5月	61.49㎡	6.5万円	5	3LDK
2023年3月	400万円	1974年5月	61.49㎡	6.5万円	5	3LDK
2023年1月	720万円	1974年5月	61.41㎡	11.7万円	4	3LDK
2023年1月	720万円	1974年5月	61.41㎡	11.7万円	4	3LDK
2021年9月	280万円	1974年5月	61.48㎡	4.6万円	5	3LDK
2021年9月	280万円	1974年5月	61.48㎡	4.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,780万円	1994年9月	78.98㎡	22.5万円	2	2LDK
2020年12月	1,780万円	1994年9月	78.98㎡	22.5万円	2	2LDK
2020年12月	1,780万円	1994年9月	78.98㎡	22.5万円	2	2LDK
2020年7月	1,580万円	1994年9月	75.8㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,580万円	1994年9月	75.8㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,580万円	1994年9月	75.8㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年5月	1,780万円	1994年9月	75.68㎡	23.5万円	2	2LDK
2020年5月	1,780万円	1994年9月	75.68㎡	23.5万円	2	2LDK
2020年5月	1,780万円	1994年9月	75.68㎡	23.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,498万円	1994年9月	75.8㎡	19.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2018年7月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2018年7月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2018年4月	1,290万円	1994年9月	72.51㎡	17.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,290万円	1994年9月	72.51㎡	17.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,290万円	1994年9月	72.51㎡	17.8万円	2	3LDK
2018年2月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,380万円	1994年9月	72.51㎡	19.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,480万円	1994年9月	72.51㎡	20.4万円	3	3LDK
2017年7月	1,480万円	1994年9月	72.51㎡	20.4万円	3	3LDK
2017年7月	1,480万円	1994年9月	72.51㎡	20.4万円	3	3LDK
2017年5月	1,290万円	1994年9月	75.8㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年5月	1,290万円	1994年9月	75.8㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年5月	1,290万円	1994年9月	75.8㎡	17.0万円	2	3LDK
2017年4月	400万円	1974年5月	61.41㎡	6.5万円	4	3LDK
2017年4月	400万円	1974年5月	61.41㎡	6.5万円	4	3LDK
2017年3月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2017年3月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2017年3月	1,280万円	1994年10月	75.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2017年1月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	4	3LDK
2017年1月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	4	3LDK
2017年1月	1,280万円	1994年9月	72.51㎡	17.7万円	4	3LDK
2016年12月	850万円	1974年5月	61.49㎡	13.8万円	5	3LDK
2016年12月	850万円	1974年5月	61.49㎡	13.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレソルテージ大谷町

兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６

築年月：2000年7月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：1,939万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレソルテージ大谷町	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６	2000年7月	62.96㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９	1981年1月	38.27㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
オオタニサンクレバー	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０	1966年12月	54.19㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西代山手	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２	2001年2月	63.63㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３	1995年2月	55.23㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラン上池田	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目３−４０	1989年3月	61.15㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツC棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
惣町サンハイツ3号棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２８	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーハイツ上池田	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目	1982年12月	43.12㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツ	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	66.0㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
高取台サンハイツA棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８	1974年11月	66.0㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
惣町サンハイツ２号棟	兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２７	1974年8月	63.03㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
上池田グリーンハイツ	兵庫県神戸市長田区上池田４丁目６−１９	1978年10月	37.41㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
長尾台ハイツ	兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目２−１２	1974年5月	61.48㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒルズ鷹取	兵庫県神戸市長田区長尾町１丁目８−６	1994年9月	72.51㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヴィエント上池田	兵庫県神戸市長田区上池田１丁目３−１９	2000年1月	59.9㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
五位ノ池北ビル	兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目１−１１	1967年4月	46.91㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
五位ノ池南ビル1号棟	兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目１−１	1966年10月	46.91㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
エイジス池田寺町	兵庫県神戸市長田区池田寺町１９−１	2004年3月	66.21㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大谷町クレセンツィオ	兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目２−１４	2008年2月	61.98㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る