札幌ハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
277万円〜 495万円（22万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条７丁目４−１
築年月	1970年6月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	幌南小学校前駅徒歩10分中の島駅徒歩15分南平岸駅徒歩15分

札幌ハイツの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

札幌ハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幌南小学校前駅の築年数で見たマンション価格

札幌ハイツの最寄り幌南小学校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。札幌ハイツは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

1LDK

58.8㎡

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2階北

1LDK

48.36㎡

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3階西

1LDK

42.8㎡

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3階西

1LDK

47.68㎡

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3階北

3DK

60.18㎡

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3階北

2DK

48.36㎡

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3階北

２ＳＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 10　S 2.3)

50.73㎡

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4階北

3DK

62.88㎡

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4階西

ワンルーム

48.88㎡

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4階北

1LDK

48.26㎡

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4階北

1DK

48.36㎡

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4階北

3DK

60.18㎡

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5階東

1LDK

40.8㎡

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5階東

1LDK

40.86㎡

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6階北

2LDK

51.44㎡

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6階西

4LDK

72.0㎡

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6階西

４ＬＤＫ

72.29㎡

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6階西

4LDK

72.29㎡

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7階南東

3DK

62.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	58.8㎡	西	2階西(58.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.36㎡	北	2階北(48.36㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.8㎡	西	3階西(42.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.68㎡	西	3階西(47.68㎡)を無料査定する
3	3DK	60.18㎡	北	3階北(60.18㎡)を無料査定する
3	2DK	48.36㎡	北	3階北(48.36㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ(和 6･4.5　LDK 10　S 2.3)	50.73㎡	北	3階北(50.73㎡)を無料査定する
4	3DK	62.88㎡	北	4階北(62.88㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	48.88㎡	西	4階西(48.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.26㎡	北	4階北(48.26㎡)を無料査定する
4	1DK	48.36㎡	北	4階北(48.36㎡)を無料査定する
4	3DK	60.18㎡	北	4階北(60.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.8㎡	東	5階東(40.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.86㎡	東	5階東(40.86㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.44㎡	北	6階北(51.44㎡)を無料査定する
6	4LDK	72.0㎡	西	6階西(72.0㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ	72.29㎡	西	6階西(72.29㎡)を無料査定する
6	4LDK	72.29㎡	西	6階西(72.29㎡)を無料査定する
7	3DK	62.8㎡	南東	7階南東(62.8㎡)を無料査定する

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札幌ハイツの存在する北海道札幌市豊平区中の島一条７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,530万円	1974年2月	89.54㎡	17.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年2月	89.54㎡	17.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,530万円	1974年2月	89.54㎡	17.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年6月	80.09㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年6月	80.09㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,180万円	1974年6月	80.09㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年11月	370万円	1974年6月	34.62㎡	10.7万円	1	1K
2024年11月	370万円	1974年6月	34.62㎡	10.7万円	1	1K
2024年11月	370万円	1974年6月	34.62㎡	10.7万円	1	1K
2024年11月	1,620万円	1997年6月	70.24㎡	23.1万円	10	2LDK
2024年11月	1,350万円	1996年1月	58.86㎡	22.9万円	1	2LDK
2024年10月	320万円	1980年10月	23.56㎡	13.6万円	8	1R
2024年10月	700万円	1974年2月	89.54㎡	7.8万円	10	3LDK
2024年10月	1,790万円	1981年5月	92.14㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年10月	700万円	1974年2月	89.54㎡	7.8万円	10	3LDK
2024年10月	1,790万円	1981年5月	92.14㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年10月	700万円	1974年2月	89.54㎡	7.8万円	10	3LDK
2024年10月	1,180万円	1974年6月	75.54㎡	15.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,180万円	1974年6月	75.54㎡	15.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,180万円	1974年6月	75.54㎡	15.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,490万円	1981年5月	74.57㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年10月	490万円	1981年11月	62.16㎡	7.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,490万円	1981年5月	74.57㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年10月	490万円	1981年11月	62.16㎡	7.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1974年6月	75.82㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年9月	318万円	1979年11月	28.89㎡	11.0万円	1	1LDK
2024年9月	318万円	1979年11月	28.89㎡	11.0万円	1	1LDK
2024年9月	1,100万円	1984年5月	58.3㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年6月	84.78㎡	29.3万円	11	2LDK
2024年9月	1,980万円	1982年6月	84.57㎡	23.4万円	10	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年6月	84.78㎡	29.3万円	11	2LDK
2024年9月	1,980万円	1982年6月	84.57㎡	23.4万円	10	2LDK
2024年9月	1,099万円	1974年6月	70.54㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,099万円	1974年6月	70.54㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,099万円	1974年6月	70.54㎡	15.6万円	9	2LDK
2024年8月	1,780万円	1987年8月	84.7㎡	21.0万円	4	4LDK
2024年8月	1,150万円	1974年6月	70.54㎡	16.3万円	11	1LDK
2024年8月	1,150万円	1974年6月	70.54㎡	16.3万円	11	1LDK
2024年8月	1,150万円	1974年6月	70.54㎡	16.3万円	11	1LDK
2024年8月	1,180万円	1974年6月	75.85㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1974年6月	75.85㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1974年6月	75.85㎡	15.6万円	3	3LDK
2024年8月	150万円	1981年5月	26.74㎡	5.6万円	2	1R
2024年8月	150万円	1981年5月	26.74㎡	5.6万円	2	1R
2024年8月	1,580万円	1982年6月	75.02㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年8月	1,580万円	1982年6月	75.02㎡	21.1万円	9	2LDK
2024年8月	400万円	1981年5月	19.42㎡	20.6万円	8	1R
2024年8月	400万円	1981年5月	19.42㎡	20.6万円	8	1R
2024年8月	1,400万円	1994年10月	71.6㎡	19.6万円	6	2LDK
2024年8月	853万円	1974年2月	111.45㎡	7.7万円	6	3LDK
2024年8月	853万円	1974年2月	111.45㎡	7.7万円	6	3LDK
2024年8月	853万円	1974年2月	111.45㎡	7.7万円	6	3LDK
2024年7月	980万円	1981年10月	47.3㎡	20.7万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1981年10月	47.3㎡	20.7万円	3	2LDK
2024年7月	990万円	1974年6月	74.87㎡	13.2万円	9	3LDK
2024年7月	990万円	1974年6月	74.87㎡	13.2万円	9	3LDK
2024年7月	990万円	1974年6月	74.87㎡	13.2万円	9	3LDK
2024年6月	200万円	1970年6月	48.26㎡	4.1万円	4	1LDK
2024年6月	200万円	1970年6月	48.26㎡	4.1万円	4	1LDK
2024年6月	200万円	1970年6月	48.26㎡	4.1万円	4	1LDK
2024年6月	890万円	1989年11月	61.33㎡	14.5万円	8	2LDK
2024年6月	890万円	1989年11月	61.33㎡	14.5万円	8	2LDK
2024年6月	890万円	1989年11月	61.33㎡	14.5万円	8	2LDK
2024年6月	890万円	1989年11月	61.33㎡	14.5万円	8	2LDK
2024年6月	1,380万円	1982年6月	71.0㎡	19.4万円	10	3LDK
2024年6月	1,380万円	1982年6月	71.0㎡	19.4万円	10	3LDK
2024年5月	420万円	1970年6月	72.29㎡	5.8万円	6	4LDK
2024年5月	420万円	1970年6月	72.29㎡	5.8万円	6	4LDK
2024年5月	420万円	1970年6月	72.29㎡	5.8万円	6	4LDK
2024年5月	1,350万円	1974年6月	83.41㎡	16.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,350万円	1974年6月	83.41㎡	16.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,350万円	1974年6月	83.41㎡	16.2万円	7	2LDK
2024年5月	240万円	1981年5月	17.95㎡	13.4万円	3	1R
2024年5月	240万円	1981年5月	17.95㎡	13.4万円	3	1R
2024年5月	995万円	1977年7月	73.99㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,480万円	1974年2月	89.54㎡	16.5万円	8	3LDK
2024年5月	1,480万円	1974年2月	89.54㎡	16.5万円	8	3LDK
2024年5月	1,480万円	1974年2月	89.54㎡	16.5万円	8	3LDK
2024年5月	980万円	1981年5月	74.57㎡	13.1万円	2	1K
2024年5月	980万円	1981年5月	74.57㎡	13.1万円	2	1K
2024年5月	1,090万円	1974年6月	70.54㎡	15.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,090万円	1974年6月	70.54㎡	15.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,090万円	1974年6月	70.54㎡	15.5万円	8	2LDK
2024年5月	200万円	1970年6月	50.32㎡	4.0万円	5	1LDK
2024年5月	200万円	1970年6月	50.32㎡	4.0万円	5	1LDK
2024年5月	200万円	1970年6月	50.32㎡	4.0万円	5	1LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	46.15㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	46.15㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	46.15㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1991年3月	46.15㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年5月	680万円	1981年10月	47.3㎡	14.4万円	1	1LDK
2024年5月	680万円	1981年10月	44.4㎡	15.3万円	1	1LDK
2024年5月	680万円	1981年10月	47.3㎡	14.4万円	1	1LDK
2024年5月	680万円	1981年10月	44.4㎡	15.3万円	1	1LDK
2024年5月	3,280万円	2012年2月	88.48㎡	37.1万円	2	3LDK

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クリオ中の島2番館

北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目２−１２

築年月：1991年3月

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クリオ中の島2番館	北海道札幌市豊平区中の島一条９丁目２−１２	1991年3月	45.99㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
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