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南森町ザマークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,409万円 〜 5,502万円 （255万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神西町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 57.08㎡ 〜 66.66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
Wﾛｯｸ&防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ﾜｲﾄﾞｼﾝｸ
ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽
ﾐｽﾄｻｳﾅ機能付浴室暖房乾燥機
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
食洗機
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
南森町ザマークスの
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
南森町ザマークスの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格
南森町ザマークスの最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南森町ザマークスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.7万円に比べて、築40年以上では145.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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南森町ザマークスの存在する大阪府大阪市北区天神西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2014年5月 | 61.62㎡ | 92.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年5月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2014年5月 | 61.62㎡ | 92.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 2018年1月 | 22.6㎡ | 79.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 2018年1月 | 25.63㎡ | 69.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 61.62㎡ | 75.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 57.08㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 2018年1月 | 23.2㎡ | 76.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,198万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 64.44㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 64.44㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.07㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.07㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 2018年1月 | 23.05㎡ | 82.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 57.08㎡ | 76.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2014年5月 | 61.62㎡ | 69.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,515万円 | 2010年5月 | 25.38㎡ | 59.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 2014年5月 | 57.08㎡ | 82.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年4月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 84.8万円 | 0 | 2LDK |
| 2021年4月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 84.8万円 | 0 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 2010年5月 | 20.66㎡ | 66.8万円 | 8 | 1K |
| 2020年12月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 84.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 84.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 2014年5月 | 61.62㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 50.39㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 50.39㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,400万円 | 2010年6月 | 20.66㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2020年5月 | 1,390万円 | 2010年6月 | 20.66㎡ | 67.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 2010年5月 | 25.38㎡ | 60.3万円 | 11 | 1K |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 2010年6月 | 20.66㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 91.46㎡ | 45.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 91.46㎡ | 45.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 2010年6月 | 20.66㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2014年6月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 100.27㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,950万円 | 2014年5月 | 61.52㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2014年5月 | 57.08㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 2014年6月 | 60.0㎡ | 64.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,820万円 | 2014年5月 | 60.0㎡ | 63.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,820万円 | 2014年6月 | 60.0㎡ | 63.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 2010年5月 | 20.66㎡ | 58.1万円 | 6 | 1R |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 2010年5月 | 20.66㎡ | 62.0万円 | 6 | 1R |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 2010年5月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 7 | 1K |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 61.62㎡ | 61.3万円 | 11 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 老松コーポ | 大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５ | 1977年11月 | 32.86㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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