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サーパス錦中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,904万円 〜 2,935万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市今泉５丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
サーパス錦中央公園の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 河内郡上三川町, さくら市, 芳賀郡芳賀町, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
サーパス錦中央公園の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス錦中央公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では41.4万円と81.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス錦中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.02㎡
4階 北
3LDK
79.53㎡
4階 南西
3LDK
79.53㎡
4階 南西
3LDK
82.32㎡
5階 北
3LDK
82.32㎡
6階 北
3LDK
79.53㎡
8階 南西
3LDK
70.68㎡
9階 北
4LDK
107.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 2階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.53㎡ | 北 | 4階 北(79.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.53㎡ | 南西 | 4階 南西(79.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.32㎡ | 南西 | 4階 南西(82.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.32㎡ | 北 | 5階 北(82.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.53㎡ | 北 | 6階 北(79.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 8階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 107.79㎡ | 北 | 9階 北(107.79㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス錦中央公園の存在する栃木県宇都宮市今泉５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1998年2月 | 58.44㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2003年1月 | 82.32㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 70.68㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1998年3月 | 61.86㎡ | 23.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1998年3月 | 56.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 2003年1月 | 75.02㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 79.53㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 250万円 | 1974年10月 | 27.34㎡ | 9.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 290万円 | 1974年10月 | 27.34㎡ | 10.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 250万円 | 1974年10月 | 45.9㎡ | 5.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 79.53㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 550万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 12.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 58.44㎡ | 16.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 220万円 | 1974年10月 | 43.74㎡ | 5.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1998年2月 | 56.04㎡ | 19.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 107.79㎡ | 23.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1998年1月 | 56.04㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 82.32㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,050万円 | 2003年1月 | 79.53㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 80万円 | 1974年10月 | 27.34㎡ | 2.9万円 | 5 | 1K |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1998年1月 | 58.45㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター錦パノラマコート | 栃木県宇都宮市錦１丁目１１７３−５ | 2015年11月 | 71.12㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス錦 | 栃木県宇都宮市錦１丁目１１９８−１ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 栃木県宇都宮市錦２丁目１０−１ | 2005年2月 | 63.37㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇都宮サマリヤマンション | 栃木県宇都宮市今泉３丁目８−５ | 1974年11月 | 27.34㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラージュ今泉 | 栃木県宇都宮市今泉２丁目６−４ | 1998年2月 | 56.04㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセリオ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目 | 2013年10月 | 72.6㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宇都宮城址公園 | 栃木県宇都宮市一条１丁目１−７ | 2023年2月 | 84.81㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一条町ハイツ | 栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６ | 1980年2月 | 30.01㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目３−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７ | 1986年7月 | 49.57㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７ | 2005年2月 | 70.92㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２－３ | 2024年10月 | 75.98㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレフォートヴィル | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１ | 2009年8月 | 65.34㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷II | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１ | 2023年11月 | 75.98㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東パークハイツ | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−２１ | 1983年7月 | 59.18㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４ | 2007年8月 | 61.73㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目９−１５ | 2012年11月 | 70.3㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１６ | 2020年11月 | 71.07㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスザプレジデントステージ宇都宮 | 栃木県宇都宮市西１丁目４−１３ | 2004年2月 | 62.99㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ御本丸 | 栃木県宇都宮市本丸町２−１６ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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