コープ野村第2南石切の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
804万円〜 804万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区南石切町１６−１
築年月	1979年6月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩5分仙台駅バス9分

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

コープ野村第2南石切の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,475	100.0
2025年	143,747	101.6
2030年	143,469	101.4
2035年	142,337	100.6
2040年	140,302	99.2
2045年	137,423	97.1
2050年	133,922	94.7

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村第2南石切の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村第2南石切は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

65.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.88㎡	南西	3階南西(65.88㎡)を無料査定する

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コープ野村第2南石切の存在する宮城県仙台市若林区南石切町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	700万円	1979年6月	65.88㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年12月	700万円	1979年6月	65.88㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	1987年3月	73.33㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年5月	850万円	1978年9月	64.06㎡	13.3万円	3	3LDK
2023年5月	850万円	1978年9月	64.06㎡	13.3万円	3	3LDK
2022年7月	2,200万円	1978年9月	70.06㎡	31.4万円	1	3LDK
2022年7月	2,200万円	1978年9月	70.06㎡	31.4万円	1	3LDK
2021年8月	1,300万円	1987年3月	67.88㎡	19.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,390万円	1987年3月	67.88㎡	20.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,300万円	1987年3月	67.88㎡	19.2万円	4	3LDK
2021年3月	980万円	1978年9月	64.06㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年3月	980万円	1978年9月	64.06㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年10月	1,690万円	1987年3月	71.07㎡	23.8万円	3	3LDK
2019年9月	1,480万円	1987年3月	71.07㎡	20.8万円	2	3LDK
2019年3月	650万円	1978年9月	64.06㎡	10.1万円	1	3LDK
2019年3月	650万円	1978年9月	64.06㎡	10.1万円	1	3LDK
2019年2月	1,240万円	1978年9月	70.06㎡	17.7万円	3	2LDK
2019年2月	1,240万円	1978年9月	70.06㎡	17.7万円	3	2LDK
2019年1月	2,099万円	1987年3月	71.07㎡	29.5万円	2	3LDK
2018年3月	1,580万円	1987年3月	71.07㎡	22.2万円	3	3LDK
2018年3月	1,770万円	1987年3月	75.63㎡	23.4万円	2	3LDK
2017年7月	720万円	1978年9月	64.06㎡	11.2万円	2	3LDK
2017年7月	720万円	1978年9月	64.06㎡	11.2万円	2	3LDK
2017年5月	1,390万円	1987年3月	47.13㎡	29.5万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

南材木町シティハウス

宮城県仙台市若林区南石切町２１−１

築年月：1987年3月

専有面積：47.13㎡〜

相場価格：912万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南材木町シティハウス	宮城県仙台市若林区南石切町２１−１	1987年3月	47.13㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村南石切	宮城県仙台市若林区南石切町１６−２	1978年9月	64.06㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィルヌーブ河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２	1998年6月	75.35㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー広瀬川春圃	宮城県仙台市若林区河原町１丁目５−１５	1995年2月	61.29㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズリバーサイド河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−１５	1987年8月	67.12㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目４−１０	1980年8月	30.52㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
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シーアイマンション河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目３−６	1986年12月	50.0㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア	宮城県仙台市若林区石名坂８４−１	1999年2月	71.76㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール石名坂	宮城県仙台市若林区石名坂１０	1974年10月	39.97㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ石名坂	宮城県仙台市若林区石名坂５３	1979年12月	64.59㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る