ヴィルヌーブ河原町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,321万円〜 2,859万円（102万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２
築年月	1998年6月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	河原町駅徒歩5分

ヴィルヌーブ河原町の

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ河原町の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,475	100.0
2025年	143,747	101.6
2030年	143,469	101.4
2035年	142,337	100.6
2040年	140,302	99.2
2045年	137,423	97.1
2050年	133,922	94.7

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ河原町の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルヌーブ河原町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

86.93㎡

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1階南西

3LDK

75.35㎡

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3階南西

4LDK

86.93㎡

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6階北

4LDK

89.93㎡

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6階南西

4LDK

86.93㎡

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6階南西

3LDK

75.35㎡

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9階南西

3LDK

75.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.93㎡	南西	1階南西(86.93㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.35㎡	南西	1階南西(75.35㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.93㎡	南西	3階南西(86.93㎡)を無料査定する
6	4LDK	89.93㎡	北	6階北(89.93㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.93㎡	南西	6階南西(86.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.35㎡	南西	6階南西(75.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.35㎡	南西	9階南西(75.35㎡)を無料査定する

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ヴィルヌーブ河原町の存在する宮城県仙台市若林区河原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,790万円	2008年7月	84.7㎡	44.7万円	9	4LDK
2024年12月	3,190万円	1991年3月	111.2㎡	28.7万円	8	3LDK
2024年12月	3,190万円	1991年3月	111.2㎡	28.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,850万円	1999年11月	65.44㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	600万円	1980年8月	33.84㎡	17.7万円	2	1K
2024年11月	600万円	1980年8月	33.84㎡	17.7万円	2	1K
2024年11月	600万円	1980年8月	33.84㎡	17.7万円	2	1K
2024年9月	320万円	1980年8月	34.44㎡	9.3万円	1	1R
2024年9月	320万円	1980年8月	34.44㎡	9.3万円	1	1R
2024年9月	320万円	1980年8月	34.44㎡	9.3万円	1	1R
2024年9月	3,398万円	1995年2月	82.36㎡	41.3万円	19	2LDK
2024年9月	330万円	1980年8月	37.44㎡	8.8万円	1	1R
2024年9月	330万円	1980年8月	37.44㎡	8.8万円	1	1R
2024年9月	330万円	1980年8月	37.44㎡	8.8万円	1	1R
2024年9月	1,380万円	1988年5月	66.11㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,000万円	2005年6月	80.1㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,000万円	2005年6月	80.1㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,298万円	1980年8月	62.56㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,298万円	1980年8月	62.56㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,298万円	1980年8月	62.56㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,180万円	1987年7月	68.58㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,580万円	1995年3月	138.42㎡	33.1万円	20	4LDK
2024年7月	1,498万円	1988年5月	54.28㎡	27.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,280万円	1986年12月	50.0㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,280万円	1986年12月	50.0㎡	25.6万円	5	1LDK
2024年6月	750万円	1981年2月	60.47㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年6月	750万円	1981年2月	60.47㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年6月	750万円	1981年2月	60.47㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年6月	380万円	1980年8月	34.44㎡	11.0万円	3	1R
2024年6月	380万円	1980年8月	34.44㎡	11.0万円	3	1R
2024年6月	380万円	1980年8月	34.44㎡	11.0万円	3	1R
2024年5月	3,380万円	1998年6月	89.93㎡	37.6万円	6	4LDK
2024年4月	1,680万円	1988年5月	70.92㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1998年6月	86.93㎡	38.9万円	6	4LDK
2024年4月	1,890万円	1991年3月	69.44㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,890万円	1991年3月	69.44㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年3月	4,180万円	2008年7月	98.64㎡	42.4万円	7	4LDK
2024年2月	1,850万円	1995年2月	65.12㎡	28.4万円	12	1LDK
2024年2月	3,598万円	2004年7月	100.26㎡	35.9万円	4	4LDK
2024年1月	2,780万円	1991年3月	91.63㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1991年3月	91.63㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,190万円	1991年3月	111.2㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,190万円	1991年3月	103.46㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,190万円	1991年3月	103.46㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,190万円	1991年3月	111.2㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年11月	2,980万円	2006年7月	73.84㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,099万円	1999年11月	59.39㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,090万円	1981年2月	67.12㎡	16.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,090万円	1981年2月	67.12㎡	16.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,090万円	1981年2月	67.12㎡	16.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,190万円	1981年3月	59.67㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年10月	1,190万円	1981年3月	59.67㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年10月	1,190万円	1981年3月	59.67㎡	19.9万円	1	2LDK
2023年9月	670万円	1980年8月	30.6㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年9月	670万円	1980年8月	30.6㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年9月	670万円	1980年8月	30.6㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年8月	2,480万円	1998年6月	86.93㎡	28.5万円	6	4LDK
2023年7月	2,180万円	1995年2月	61.29㎡	35.6万円	9	1LDK
2023年6月	2,450万円	1995年2月	66.48㎡	36.9万円	6	2LDK
2023年6月	2,680万円	2005年6月	76.58㎡	35.0万円	1	4LDK
2023年6月	2,680万円	2005年6月	76.58㎡	35.0万円	1	4LDK
2023年4月	2,490万円	2004年7月	75.72㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年3月	550万円	1981年8月	30.52㎡	18.0万円	4	1LDK
2023年3月	550万円	1981年8月	30.52㎡	18.0万円	4	1LDK
2023年3月	550万円	1981年8月	30.52㎡	18.0万円	4	1LDK
2023年1月	1,780万円	1999年11月	50.4㎡	35.3万円	3	1LDK
2022年12月	2,580万円	1999年11月	61.38㎡	42.0万円	5	2LDK
2022年10月	1,398万円	1981年2月	67.58㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,398万円	1981年2月	67.58㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,398万円	1981年2月	67.58㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,700万円	1995年2月	65.12㎡	26.1万円	10	1LDK
2022年7月	3,780万円	2006年6月	82.86㎡	45.6万円	9	3LDK
2022年6月	4,450万円	2008年7月	97.88㎡	45.5万円	12	4LDK
2022年5月	1,780万円	1999年11月	61.38㎡	29.0万円	5	2LDK
2022年5月	3,600万円	2004年7月	100.26㎡	35.9万円	4	4LDK
2022年4月	1,690万円	1991年3月	69.44㎡	24.3万円	5	2LDK
2022年4月	1,690万円	1991年3月	69.44㎡	24.3万円	5	2LDK
2022年3月	3,780万円	2005年5月	92.04㎡	41.1万円	7	4LDK
2022年3月	3,780万円	2005年5月	92.04㎡	41.1万円	7	4LDK
2022年3月	2,449万円	1999年11月	70.04㎡	35.0万円	9	3LDK
2022年3月	2,300万円	1998年6月	75.35㎡	30.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,790万円	1987年7月	73.15㎡	24.5万円	2	1LDK
2022年2月	2,580万円	1995年2月	61.29㎡	42.1万円	7	2LDK
2022年1月	4,490万円	2008年7月	100.24㎡	44.8万円	11	4LDK
2022年1月	880万円	1980年8月	57.1㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年1月	880万円	1980年8月	57.1㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年1月	880万円	1980年8月	57.1㎡	15.4万円	4	3LDK
2021年12月	2,480万円	1998年6月	86.93㎡	28.5万円	1	3LDK
2021年10月	3,680万円	2008年7月	75.06㎡	49.0万円	9	3LDK
2021年10月	3,985万円	2008年7月	97.88㎡	40.7万円	14	4LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年8月	57.1㎡	17.2万円	4	3LDK
2021年8月	1,780万円	1995年2月	61.29㎡	29.0万円	7	1LDK
2021年8月	2,650万円	2006年6月	73.84㎡	35.9万円	1	3LDK
2021年6月	3,990万円	2008年7月	93.21㎡	42.8万円	14	5LDK
2021年6月	2,850万円	2006年6月	75.22㎡	37.9万円	9	2LDK

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南材木町シティハウス

宮城県仙台市若林区南石切町２１−１

築年月：1987年3月

専有面積：47.13㎡〜

相場価格：912万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南材木町シティハウス	宮城県仙台市若林区南石切町２１−１	1987年3月	47.13㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド河原町ディアージュ	宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−３０	2006年6月	73.84㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー広瀬川春圃	宮城県仙台市若林区河原町１丁目５−１５	1995年2月	61.29㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズリバーサイド河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−１５	1987年8月	67.12㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム河原町	宮城県仙台市若林区河原町１丁目４−１０	1980年8月	30.52㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広瀬川公園	宮城県仙台市若林区河原町１丁目７−２２	1991年4月	69.44㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド広瀬川公園	宮城県仙台市若林区河原町１丁目７−２５	2005年6月	70.76㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイヤグランデ根岸	宮城県仙台市太白区根岸町４−１１	1993年5月	55.41㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る

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