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ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋の売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格（坪単価）
2,491万円 〜 3,769万円
（207万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都墨田区吾妻橋３丁目７−４
築年月1982年5月
総階数13階
総戸数95戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション吾妻橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション吾妻橋は、1982年5月に竣工した地上13階建てのマンションです。都営浅草線の本所吾妻橋駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

周囲には便利な施設が多くあります。コンビニはローソン吾妻橋三丁目店やミニストップ吾妻橋3丁目店、ファミリーマート東京ミズマチ店などが近くにあります。スーパーマーケットもまいばすけっと本所吾妻橋駅前店やまいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店、マルエツプチ本所四丁目店が徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、ニューラホール吾妻橋店や割烹とんぼ、松屋本所吾妻橋店、ペーパームーン、冨久井などが近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実していて、湯沢歯科クリニックやこだま内科、あんずレディースクリニック、鳥居薬局、ミキ薬局、第一薬局などがあります。

商業施設では、東京ミズマチと東京スカイツリータウンが近く、公共施設としては本所警察署吾妻橋交番やすみだ厚生会館、本所消防署東駒形出張所などがあります。

自然も身近に感じられる環境で、しいのき児童遊園や大横川親水公園、隅田公園なども徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近く、墨田区立横川小学校や墨田区立本所中学校、さくらパンゲア語学院などが徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園としては光の園保育学校や本所たから保育園、うぃず東駒形保育園も近くにあります。

都心へのアクセスも便利で、公共交通機関へのアクセスが良いです。また、95戸という少なめの総戸数であるため、居住者同士の距離も近く、アットホームな雰囲気が感じられるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション吾妻橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション吾妻橋の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション吾妻橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
1DK
39.75㎡
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6階 北
１ＬＤＫ
57.61㎡
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6階 南西
1LDK
57.61㎡
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7階 東
２ＬＤＫ(洋 6･4.5　LDK 13.5)
59.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
39.75㎡
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10階 南西
2LDK
57.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
59.36㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1K
39.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
59.36㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
59.36㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1DK
39.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1DK 39.75㎡ 北 5階 北(39.75㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 57.61㎡ 北 6階 北(57.61㎡)を無料査定する
6 1LDK 57.61㎡ 南西 6階 南西(57.61㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ(洋 6･4.5　LDK 13.5) 59.4㎡ 東 7階 東(59.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 39.75㎡ 北 7階 北(39.75㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.61㎡ 南西 10階 南西(57.61㎡)を無料査定する
10 2LDK 59.36㎡ 北 10階 北(59.36㎡)を無料査定する
11 1K 39.75㎡ 北 11階 北(39.75㎡)を無料査定する
11 1LDK 59.36㎡ 北 11階 北(59.36㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.36㎡ 北 11階 北(59.36㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション吾妻橋の存在する東京都墨田区吾妻橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1971年4月35.87㎡60.8万円101K
2024年10月4,099万円1980年4月54.99㎡74.5万円82LDK
2024年9月2,580万円1982年5月39.75㎡64.9万円111K
2024年9月3,900万円2015年12月44.73㎡87.2万円81LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月3,480万円1982年5月59.4㎡58.6万円72LDK
2024年8月1,920万円2001年8月24.03㎡79.9万円61K
2024年8月5,980万円2005年8月57.0㎡104.9万円22LDK
2024年8月2,700万円1982年5月39.95㎡67.6万円111K
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月2,580万円2009年4月22.16㎡116.4万円41R
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月5,190万円1982年4月58.26㎡89.1万円33LDK
2024年7月7,380万円2005年6月70.13㎡105.2万円53LDK
2024年7月4,400万円2015年11月43.56㎡101.0万円101LDK
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,080万円2003年3月20.7㎡100.5万円91K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年6月2,180万円2003年3月20.7㎡105.3万円71K
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月7,800万円2001年10月68.22㎡114.3万円103LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,980万円1984年12月41.85㎡71.2万円21LDK
2024年5月1,980万円2003年4月22.11㎡89.6万円21K
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月2,350万円1980年2月36.57㎡64.3万円51R
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月3,499万円1980年2月53.46㎡65.5万円72LDK
2024年5月4,680万円1982年8月59.85㎡78.2万円22LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1986年9月40.5㎡88.4万円51LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月4,490万円1982年4月51.64㎡86.9万円62LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年4月6,580万円2001年10月68.59㎡95.9万円53LDK
2024年3月2,700万円1992年5月33.09㎡81.6万円21K
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2024年3月1,163万円1971年4月26.18㎡44.4万円101LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月1,650万円1980年2月57.45㎡28.7万円22LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年2月9,680万円2003年8月78.01㎡124.1万円113LDK
2024年1月5,980万円1999年2月68.7㎡87.0万円53LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2024年1月2,280万円1980年2月36.57㎡62.3万円81LDK
2023年12月4,980万円1982年8月59.85㎡83.2万円82LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,680万円1973年2月41.0㎡65.4万円41LDK
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,100万円2006年2月21.56㎡97.4万円41K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月2,098万円2006年2月21.98㎡95.5万円31K
2023年11月5,780万円2005年6月54.85㎡105.4万円92LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年11月3,798万円1981年3月64.51㎡58.9万円53LDK
2023年10月3,480万円1982年5月57.61㎡60.4万円61LDK
2023年10月1,180万円1971年4月26.18㎡45.1万円61K
2023年10月3,850万円2015年11月46.19㎡83.4万円21LDK
2023年10月1,180万円1971年4月28.9㎡40.8万円61K
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月3,180万円1973年2月39.96㎡79.6万円71LDK
2023年10月6,980万円2005年6月70.13㎡99.5万円73LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年10月3,199万円1979年2月54.92㎡58.2万円62LDK
2023年9月1,980万円1971年4月26.18㎡75.6万円111LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1980年2月62.37㎡59.3万円32LDK
2023年9月3,699万円1979年11月62.37㎡59.3万円52LDK
2023年9月3,699万円1980年4月54.99㎡67.3万円92LDK
2023年8月3,799万円1980年4月54.99㎡69.1万円102LDK
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年8月2,160万円2003年3月20.54㎡105.2万円21K
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年7月4,480万円1982年4月52.58㎡85.2万円42LDK
2023年6月5,980万円2004年1月63.48㎡94.2万円62LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,980万円1980年3月45.17㎡66.0万円102LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年6月2,390万円1980年2月53.46㎡44.7万円72LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月2,300万円1980年2月82.08㎡28.0万円53LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
2023年4月3,180万円1979年2月54.92㎡57.9万円52LDK
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相場価格：2,994万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェル浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７2003年3月20.54㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
グレイス吾妻東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３1981年4月64.5㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４2015年12月25.7㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９2001年8月62.46㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８2011年9月45.81㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ東京都墨田区吾妻橋１丁目２1979年2月50.93㎡〜2,974万円〜このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０2005年12月----このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９2001年5月53.71㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
遍照院ビル東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４1980年3月45.17㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２1982年5月30.84㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２1984年11月40.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５2003年4月21.11㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０2005年12月21.66㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２２−１2019年4月25.66㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１４−７2014年7月25.59㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０2001年12月60.5㎡〜6,096万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−７1996年9月55.43㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８2015年3月26.43㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形東京都墨田区東駒形４丁目２５−７1985年8月40.15㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
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