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グランファーレ札幌ステーションプラザ

グランファーレ札幌ステーションプラザの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,487万円 〜 5,962万円
（218万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所北海道札幌市北区北十条西２丁目９−３
築年月2014年3月
総階数14階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

グランファーレ札幌ステーションプラザの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

グランファーレ札幌ステーションプラザの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファーレ札幌ステーションプラザは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランファーレ札幌ステーションプラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
54.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
4LDK
90.36㎡
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5階 東
3LDK
83.98㎡
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5階 東
2LDK
54.29㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
83.98㎡
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8階 東
1LDK
51.66㎡
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8階 東
1LDK
54.29㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
57.84㎡
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14階 南西
2LDK
57.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 54.29㎡ 東 3階 東(54.29㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.36㎡ 東 3階 東(90.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.98㎡ 東 5階 東(83.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.29㎡ 東 5階 東(54.29㎡)を無料査定する
6 2LDK 83.98㎡ 東 6階 東(83.98㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.66㎡ 東 8階 東(51.66㎡)を無料査定する
8 1LDK 54.29㎡ 東 8階 東(54.29㎡)を無料査定する
10 2LDK 57.84㎡ 東 10階 東(57.84㎡)を無料査定する
14 2LDK 57.84㎡ 南西 14階 南西(57.84㎡)を無料査定する
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グランファーレ札幌ステーションプラザの存在する北海道札幌市北区北十条西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円2005年2月80.96㎡49.2万円63LDK
2024年10月3,980万円2005年2月80.96㎡49.2万円63LDK
2024年6月4,480万円2000年11月92.6㎡48.4万円124LDK
2024年6月4,480万円2000年11月92.6㎡48.4万円124LDK
2024年5月4,490万円2005年2月80.96㎡55.5万円83LDK
2024年5月4,490万円2005年2月80.96㎡55.5万円83LDK
2024年2月4,600万円2005年2月80.96㎡56.8万円153LDK
2024年2月4,600万円2005年2月80.96㎡56.8万円153LDK
2024年2月5,350万円2014年3月90.36㎡59.2万円34LDK
2024年2月5,350万円2014年3月90.36㎡59.2万円34LDK
2024年1月5,350万円2014年3月83.98㎡63.7万円62LDK
2024年1月5,350万円2014年3月83.98㎡63.7万円62LDK
2023年9月4,480万円2005年2月80.96㎡55.3万円123LDK
2023年9月4,480万円2005年2月80.96㎡55.3万円123LDK
2023年3月3,490万円1998年10月93.9㎡37.2万円34LDK
2023年3月3,490万円1998年10月93.9㎡37.2万円34LDK
2023年1月5,280万円2005年2月99.79㎡52.9万円64LDK
2023年1月5,280万円2005年2月99.97㎡52.8万円64LDK
2023年1月5,280万円2005年2月99.79㎡52.9万円64LDK
2023年1月5,280万円2005年2月99.97㎡52.8万円64LDK
2022年12月3,680万円1998年10月95.41㎡38.6万円143LDK
2022年12月3,680万円1998年10月95.41㎡38.6万円143LDK
2022年12月4,600万円2014年3月57.84㎡79.5万円142LDK
2022年12月4,600万円2014年3月57.84㎡79.5万円142LDK
2022年10月4,480万円2014年3月57.84㎡77.5万円102LDK
2022年10月4,480万円2014年3月57.84㎡77.5万円102LDK
2022年3月2,820万円2014年3月54.29㎡51.9万円52LDK
2022年3月2,820万円2014年3月54.29㎡51.9万円52LDK
2021年12月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年12月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.2㎡29.5万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.2㎡29.5万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.26㎡29.4万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.26㎡29.4万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年10月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年7月3,280万円2005年2月66.66㎡49.2万円41LDK
2021年7月3,280万円2005年2月66.66㎡49.2万円41LDK
2021年7月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年7月2,599万円1983年1月88.27㎡29.4万円94LDK
2021年7月2,780万円2000年11月56.15㎡49.5万円41LDK
2021年7月2,780万円2000年11月56.15㎡49.5万円41LDK
2021年5月3,180万円2014年3月54.29㎡58.6万円32LDK
2021年5月3,180万円2014年3月54.29㎡58.6万円32LDK
2021年3月3,200万円2014年3月54.29㎡58.9万円81LDK
2021年3月3,200万円2014年3月54.29㎡58.9万円81LDK
2020年9月3,160万円2002年2月83.39㎡37.9万円62LDK
2020年9月3,160万円2002年2月83.39㎡37.9万円62LDK
2020年5月4,700万円2014年3月83.98㎡56.0万円53LDK
2020年5月4,700万円2014年3月83.98㎡56.0万円53LDK
2020年4月2,980万円2005年2月66.66㎡44.7万円22LDK
2020年4月2,980万円2005年2月66.66㎡44.7万円22LDK
2019年10月1,725万円1983年1月88.27㎡19.5万円34LDK
2019年10月1,725万円1983年1月88.27㎡19.5万円34LDK
2019年9月3,550万円2003年2月93.94㎡37.8万円103LDK
2019年8月2,080万円1998年10月79.31㎡26.2万円13LDK
2019年8月2,080万円1998年10月79.31㎡26.2万円13LDK
2019年3月3,240万円2005年2月80.96㎡40.0万円73LDK
2019年3月3,240万円2005年2月80.96㎡40.0万円73LDK
2019年2月3,080万円2005年2月66.66㎡46.2万円52LDK
2019年2月3,080万円2005年2月66.66㎡46.2万円52LDK
2019年2月3,150万円2000年11月75.33㎡41.8万円33LDK
2019年2月3,150万円2000年11月75.33㎡41.8万円33LDK
2019年1月2,850万円1998年10月86.46㎡33.0万円54LDK
2019年1月2,850万円1998年10月86.46㎡33.0万円54LDK
2018年11月3,280万円1998年10月86.46㎡37.9万円54LDK
2018年11月3,280万円1998年10月86.46㎡37.9万円54LDK
2018年10月2,850万円1998年10月86.46㎡33.0万円54LDK
2018年10月2,850万円1998年10月86.46㎡33.0万円54LDK
2018年10月3,100万円2014年3月54.29㎡57.1万円81LDK
2018年10月3,100万円2014年3月54.29㎡57.1万円81LDK
2018年9月2,280万円2000年11月75.33㎡30.3万円33LDK
2018年9月2,280万円2000年11月75.33㎡30.3万円33LDK
2018年9月3,740万円2005年2月80.96㎡46.2万円113LDK
2018年9月3,740万円2005年2月80.96㎡46.2万円113LDK
2018年8月3,100万円2014年3月51.66㎡60.0万円81LDK
2018年8月3,100万円2014年3月51.66㎡60.0万円81LDK
2018年5月1,980万円1983年1月88.27㎡22.4万円84LDK
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2018年4月1,500万円1983年1月88.27㎡17.0万円74LDK
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2018年4月3,090万円2003年2月80.01㎡38.6万円123LDK
2018年2月3,180万円2005年2月66.6㎡47.7万円102LDK
2018年2月3,180万円2005年2月66.6㎡47.7万円102LDK
2018年1月3,180万円2005年2月66.66㎡47.7万円102LDK
2018年1月3,180万円2005年2月66.66㎡47.7万円102LDK
2017年9月2,180万円1998年10月79.31㎡27.5万円82LDK
2017年9月2,180万円1998年10月79.31㎡27.5万円82LDK
2017年9月2,180万円1998年10月79.31㎡27.5万円83LDK
2017年9月2,180万円1998年10月79.31㎡27.5万円83LDK
2017年7月4,180万円2005年2月99.79㎡41.9万円64LDK
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2017年4月1,790万円1983年1月88.27㎡20.3万円34LDK
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2017年3月1,850万円1983年1月88.27㎡21.0万円84LDK
2017年3月1,850万円1983年1月88.27㎡21.0万円84LDK
2017年2月1,850万円1983年1月82.01㎡22.6万円84LDK
2017年2月1,850万円1983年1月82.01㎡22.6万円84LDK
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