ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)売却査定・相場情報

3.5
売却査定価格(坪単価)
2,461万円 〜 3,470万円
(100万円 〜 105万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110
最終更新日:2025/3/28
ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)以外の棟
ウインドプラネット(南棟)

基本情報

住所埼玉県草加市花栗4丁目20−35
築年月2000年11月
総階数10階
総戸数118戸
専有面積81.37㎡ 〜 109.54㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

提供公園2カ所
全戸分敷地内駐車場
フラットフロア
バス乾燥機
ライフサポートサービス
インターネット対応

ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)」は埼玉県草加市花栗4丁目に位置するマンションで、主に中家族向けの住戸を提供しています。このマンションは、獨協大学前(草加松原)駅から徒歩約15分という利便性の高いロケーションにあります。周辺環境は、草加松原や草加公園など自然が豊かで、生活利便性を備えたエリアです。同時に、市街地までのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。

外観は近代的なデザインで、居住者に快適さと安心を提供する設計がなされているとされています。建物は高層である上に、敷地内での安全対策もしっかりしており、ファミリー層には特におすすめです。

資産性は駅から適度な距離にあり、それに伴って安定した需要が予想されます。草加市内でも人気エリアに属しており、将来的な再販時において一定の魅力を維持する可能性があります。また、共同の管理体制がしっかりしているため、長期保有での安心感があると考えられます。

所有リスクとしては、地価の変動や建物の劣化等が考えられますが、これらは一般的な不動産管理の範疇に留まるでしょう。また、アプローチとして公共交通機関の存在が安心材料の一つであり、高い流動性を期待できます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 川口市, 足立区, 三郷市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では92.6万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ・マザーズシティライトプラネット(北棟)の存在する埼玉県草加市花栗4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,498万円2000年11月82.94㎡42.2万円73LDK
2025年3月3,498万円2000年11月82.94㎡42.2万円73LDK
2025年2月4,299万円2000年11月93.17㎡46.1万円44LDK
2025年2月4,299万円2000年11月93.17㎡46.1万円44LDK
2025年2月4,299万円2000年11月93.94㎡45.8万円44LDK
2025年2月4,299万円2000年11月93.94㎡45.8万円44LDK
2025年2月2,480万円1988年10月78.1㎡31.8万円64LDK
2025年2月2,480万円1988年10月78.1㎡31.8万円64LDK
2025年1月2,480万円2000年11月82.94㎡29.9万円53LDK
2025年1月2,480万円2000年11月82.94㎡29.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.8㎡〜
相場価格:1,396万円
埼玉県草加市花栗3丁目21−8
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専有面積:67.92㎡〜
相場価格:1,926万円
埼玉県草加市花栗3丁目23−41
築年月:1994年7月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,161万円
埼玉県草加市花栗4丁目20−18
築年月:2000年11月
専有面積:81.73㎡〜
相場価格:2,640万円
埼玉県草加市花栗4丁目20
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市松原1丁目8−18
築年月:2013年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:3,917万円
埼玉県草加市旭町6丁目1−22
築年月:1995年5月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,815万円
埼玉県草加市旭町6丁目15−20
築年月:2006年2月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県草加市旭町6丁目13−22
築年月:1979年1月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:1,087万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−48
築年月:1992年11月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−25
築年月:2003年8月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:2,877万円
埼玉県草加市旭町6丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中根2丁目3−14
築年月:1996年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,201万円
埼玉県草加市中根2丁目4−18
築年月:2007年5月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,960万円
埼玉県草加市神明1丁目1−18
築年月:2003年10月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,534万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン草加松原埼玉県草加市花栗3丁目23−411994年7月78.0㎡〜2,161万円このマンションの相場を見る
ルネ・マザーズシティウインドプラネット(南棟)埼玉県草加市花栗4丁目20−182000年11月81.73㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ルネマザーズシティ埼玉県草加市花栗4丁目202000年11月----このマンションの相場を見る
リバーコープ草加埼玉県草加市中央2丁目2−201985年12月23.5㎡〜571万円このマンションの相場を見る
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ベルドゥムール草加旭町埼玉県草加市旭町6丁目15−202006年2月67.49㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
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