ペルル明野東の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
936万円〜 1,039万円（42万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大分県大分市明野東２丁目３４−９
築年月	1996年7月
総階数	10階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	高城駅徒歩45分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ペルル明野東の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は臼杵市, 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格

ペルル明野東の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル明野東は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

72.79㎡

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1階南

3LDK

72.79㎡

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6階北東

3LDK

72.9㎡

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7階北東

3LDK

78.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.79㎡	北東	1階北東(72.79㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.79㎡	南	1階南(72.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.9㎡	北東	6階北東(72.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.54㎡	北東	7階北東(78.54㎡)を無料査定する

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ペルル明野東の存在する大分県大分市明野東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,650万円	2009年12月	96.97㎡	27.3万円	6	4LDK
2024年10月	2,650万円	2009年12月	100.85㎡	26.3万円	6	4LDK
2024年10月	2,150万円	2009年12月	60.63㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,150万円	2009年12月	63.67㎡	33.8万円	11	3LDK
2024年10月	2,550万円	2012年4月	81.1㎡	31.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	2009年12月	77.75㎡	31.9万円	11	4LDK
2024年8月	2,350万円	2012年4月	71.66㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年8月	2,480万円	2014年2月	70.52㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,280万円	2014年2月	95.15㎡	34.5万円	6	4LDK
2024年7月	2,650万円	2009年12月	100.85㎡	26.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,580万円	2009年12月	77.16㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,000万円	2009年12月	77.75㎡	25.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,480万円	2014年2月	95.15㎡	36.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,680万円	2009年12月	57.94㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年12月	67.56㎡	28.0万円	1	3LDK
2023年7月	1,890万円	2009年12月	64.46㎡	29.3万円	1	3LDK
2023年3月	1,580万円	2009年12月	54.86㎡	28.8万円	3	2LDK
2023年3月	2,200万円	2004年2月	95.31㎡	23.1万円	2	5LDK
2022年11月	2,980万円	2004年2月	126.87㎡	23.5万円	10	4LDK
2022年10月	2,680万円	2012年4月	74.58㎡	35.9万円	7	2LDK
2022年7月	2,480万円	2004年2月	88.6㎡	28.0万円	10	4LDK
2022年5月	2,480万円	2004年2月	92.07㎡	26.9万円	10	4LDK
2022年4月	2,980万円	2014年2月	90.38㎡	33.0万円	1	4LDK
2022年4月	2,980万円	2014年3月	93.15㎡	32.0万円	1	4LDK
2022年4月	2,980万円	2014年2月	90.38㎡	33.0万円	1	4LDK
2022年4月	2,390万円	2009年12月	96.97㎡	24.6万円	2	4LDK
2021年10月	2,680万円	2006年3月	104.43㎡	25.7万円	5	4LDK
2021年10月	2,680万円	2006年3月	104.43㎡	25.7万円	5	4LDK
2021年9月	2,580万円	2012年4月	72.35㎡	35.7万円	8	3LDK
2021年8月	2,200万円	2004年2月	99.67㎡	22.1万円	5	4LDK
2021年7月	2,380万円	2012年4月	73.73㎡	32.3万円	6	3LDK
2021年6月	1,630万円	2009年12月	64.46㎡	25.3万円	4	3LDK
2021年6月	2,580万円	2009年12月	96.97㎡	26.6万円	3	4LDK
2020年12月	2,480万円	2014年2月	79.88㎡	31.0万円	4	4LDK
2020年7月	1,698万円	1996年7月	72.79㎡	23.3万円	1	3LDK
2020年6月	2,430万円	2014年2月	82.54㎡	29.4万円	4	4LDK
2020年6月	1,190万円	1996年7月	78.54㎡	15.2万円	7	3LDK
2020年6月	2,750万円	2004年2月	126.87㎡	21.7万円	10	4LDK
2020年3月	1,980万円	2009年12月	77.16㎡	25.7万円	3	3LDK
2020年2月	1,090万円	1996年7月	72.79㎡	15.0万円	1	3LDK
2020年1月	2,390万円	2012年4月	74.58㎡	32.0万円	1	3LDK
2019年12月	2,070万円	2009年12月	81.0㎡	25.6万円	11	4LDK
2019年10月	1,950万円	2004年2月	95.31㎡	20.5万円	3	4LDK
2019年8月	1,900万円	2004年2月	95.31㎡	19.9万円	7	4LDK
2019年8月	2,080万円	2004年2月	103.39㎡	20.1万円	4	4LDK
2019年7月	2,230万円	2009年12月	81.0㎡	27.5万円	11	4LDK
2019年7月	2,230万円	2009年12月	81.0㎡	27.5万円	11	4LDK
2019年7月	1,090万円	1996年7月	72.79㎡	15.0万円	1	4LDK
2019年6月	2,890万円	2012年4月	98.69㎡	29.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,850万円	2012年4月	94.87㎡	30.0万円	4	4LDK
2019年3月	2,200万円	2012年3月	73.73㎡	29.8万円	2	3LDK
2019年3月	1,890万円	2009年12月	64.46㎡	29.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,690万円	2009年12月	96.97㎡	27.7万円	10	4LDK
2019年2月	2,420万円	2014年2月	79.88㎡	30.3万円	6	3LDK
2019年1月	1,980万円	2009年12月	81.0㎡	24.4万円	9	4LDK
2019年1月	1,980万円	2009年12月	67.56㎡	29.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,690万円	2009年12月	100.85㎡	26.7万円	10	4LDK
2019年1月	2,780万円	2009年12月	96.97㎡	28.7万円	10	4LDK
2019年1月	1,980万円	2009年12月	64.46㎡	30.7万円	10	3LDK
2018年12月	1,550万円	2009年12月	63.67㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年10月	2,290万円	2012年3月	75.26㎡	30.4万円	6	3LDK
2018年9月	2,080万円	2009年12月	77.16㎡	27.0万円	5	3LDK
2018年9月	1,580万円	2009年12月	57.94㎡	27.3万円	7	2LDK
2018年8月	2,280万円	2006年3月	84.88㎡	26.9万円	8	3LDK
2018年8月	2,280万円	2006年3月	84.88㎡	26.9万円	8	3LDK
2018年8月	2,250万円	2014年2月	82.54㎡	27.3万円	3	4LDK
2018年6月	2,100万円	2014年3月	72.79㎡	28.9万円	4	3LDK
2018年4月	1,860万円	2004年2月	92.07㎡	20.2万円	4	4LDK
2018年4月	2,200万円	2004年2月	114.0㎡	19.3万円	1	3LDK
2018年3月	2,200万円	2004年2月	114.8㎡	19.2万円	1	3LDK
2018年3月	1,280万円	2009年12月	57.94㎡	22.1万円	1	2LDK
2018年2月	1,400万円	2009年12月	54.86㎡	25.5万円	5	2LDK
2017年10月	1,598万円	1996年7月	72.9㎡	21.9万円	6	3LDK
2017年10月	2,080万円	2006年3月	82.99㎡	25.1万円	3	3LDK
2017年10月	2,080万円	2006年3月	82.99㎡	25.1万円	3	3LDK
2017年7月	2,100万円	2004年2月	95.31㎡	22.0万円	4	4LDK
2017年6月	2,300万円	2012年3月	75.26㎡	30.6万円	7	3LDK
2017年4月	1,740万円	2009年12月	64.46㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年4月	2,280万円	2006年3月	82.99㎡	27.5万円	8	3LDK
2017年4月	2,280万円	2006年3月	82.99㎡	27.5万円	8	3LDK
2017年3月	2,580万円	2014年2月	79.88㎡	32.3万円	3	4LDK
2017年3月	2,580万円	2014年2月	82.54㎡	31.3万円	3	4LDK
2017年2月	2,650万円	2014年3月	95.13㎡	27.9万円	4	4LDK
2017年2月	1,780万円	2009年12月	63.67㎡	28.0万円	6	3LDK
2017年2月	1,690万円	2009年12月	64.46㎡	26.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リビオ明野東ヴェルデンス

大分県大分市明野東３丁目３−１

築年月：2004年3月

専有面積：88.6㎡〜

相場価格：1,906万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ明野東ヴェルデンス	大分県大分市明野東３丁目３−１	2004年3月	88.6㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク明野東	大分県大分市明野東２丁目３４−１３	2009年12月	54.86㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェールいの	大分県大分市大字猪野５８５	1994年9月	75.13㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治2番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	84.07㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治1番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	77.59㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
猪野ハイツ	大分県大分市大字猪野１６０８−３	1994年3月	72.3㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野	大分県大分市大字猪野９５７−１６	1992年6月	57.89㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治3番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1998年7月	70.58㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野6番館	大分県大分市明野北２丁目３−１３	2002年3月	96.23㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野北	大分県大分市明野北２丁目７−３５	1998年3月	79.27㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ明野2番館	大分県大分市明野北２丁目９−７	2006年10月	66.82㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール明野2番館	大分県大分市明野西１丁目４−２	2001年10月	132.75㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ明野2番館	大分県大分市明野西１丁目２６−４	2008年7月	55.77㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ明野	大分県大分市明野西１丁目２−４	2005年10月	70.11㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール明野1番館	大分県大分市明野西１丁目４−１	2001年10月	132.75㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
パレストステージ明野1番館	大分県大分市明野西１丁目２６−１５	2008年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス明野A棟	大分県大分市明野北５丁目１０	1990年2月	71.32㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス明野B棟	大分県大分市明野北５丁目１０	1990年2月	71.32㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティエグゼ横尾	大分県大分市大字横尾３６１８−１	1996年8月	90.51㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横尾壱番館	大分県大分市大字横尾３０６７−１	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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