アルファステイツ御座の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,588万円〜 3,303万円（93万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	高知県高知市南御座１９−２６
築年月	2008年9月
総階数	10階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	高知駅徒歩23分

アルファステイツ御座の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ御座の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 香美市, 吾川郡いの町, 香南市, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ御座の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ御座は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ御座の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK+S（納戸）

92.23㎡

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2階北

2LDK+S（納戸）

91.6㎡

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3階北

3LDK

92.23㎡

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4階北

4LDK

110.73㎡

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5階北

3LDK

92.23㎡

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8階北

3LDK

92.23㎡

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9階北

3LDK

92.23㎡

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9階北

4LDK

110.73㎡

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9階南

4LDK

110.73㎡

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10階北

4LDK

110.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	92.23㎡	北	2階北(92.23㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	91.6㎡	北	2階北(91.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.23㎡	北	3階北(92.23㎡)を無料査定する
4	4LDK	110.73㎡	北	4階北(110.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	92.23㎡	北	5階北(92.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	92.23㎡	北	8階北(92.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.23㎡	北	9階北(92.23㎡)を無料査定する
9	4LDK	110.73㎡	北	9階北(110.73㎡)を無料査定する
9	4LDK	110.73㎡	南	9階南(110.73㎡)を無料査定する
10	4LDK	110.73㎡	北	10階北(110.73㎡)を無料査定する

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アルファステイツ御座の存在する高知県高知市南御座周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,940万円	2004年3月	70.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,940万円	2004年3月	70.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,940万円	2004年3月	70.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,940万円	2004年3月	70.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2008年9月	92.23㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,680万円	2008年9月	92.23㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,280万円	2004年3月	77.7㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年7月	2,280万円	2004年3月	77.7㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年7月	2,280万円	2004年3月	77.7㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年7月	2,280万円	2004年3月	77.7㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年4月	2,700万円	2008年9月	91.6㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,950万円	2004年3月	74.91㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,950万円	2004年3月	74.91㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,950万円	2004年3月	74.91㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,950万円	2004年3月	74.91㎡	26.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年7月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年7月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年7月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年7月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,850万円	2002年5月	76.8㎡	24.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	2002年5月	76.8㎡	28.4万円	9	3LDK
2022年5月	2,180万円	2002年5月	76.8㎡	28.4万円	9	3LDK
2022年5月	2,180万円	2002年5月	76.8㎡	28.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,800万円	2002年5月	71.18㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,800万円	2002年5月	71.18㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,800万円	2002年5月	71.18㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,680万円	2004年3月	57.39㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年3月	1,680万円	2004年3月	57.39㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年3月	1,680万円	2004年3月	57.39㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年3月	1,680万円	2004年3月	57.39㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,180万円	2004年3月	73.02㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年2月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	77.7㎡	23.8万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	77.7㎡	23.8万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	77.7㎡	23.8万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	77.7㎡	23.8万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2022年1月	1,850万円	2004年3月	73.02㎡	25.3万円	2	4LDK
2021年10月	3,780万円	2008年9月	110.73㎡	34.1万円	9	4LDK
2021年10月	2,580万円	2008年9月	92.23㎡	28.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,490万円	2008年9月	110.73㎡	31.5万円	9	4LDK
2021年10月	3,780万円	2008年9月	110.73㎡	34.1万円	9	4LDK
2021年3月	1,799万円	2004年4月	57.6㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,799万円	2004年4月	57.6㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,799万円	2004年4月	57.6㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,799万円	2004年4月	57.6㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年2月	1,830万円	2002年5月	76.8㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,830万円	2002年5月	76.8㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,830万円	2002年5月	76.8㎡	23.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,800万円	2004年3月	70.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,800万円	2004年3月	70.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,800万円	2004年3月	70.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,800万円	2004年3月	70.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年12月	1,480万円	2004年4月	57.36㎡	25.8万円	4	2LDK
2020年12月	1,480万円	2004年4月	57.36㎡	25.8万円	4	2LDK
2020年12月	1,480万円	2004年4月	57.36㎡	25.8万円	4	2LDK
2020年12月	1,480万円	2004年4月	57.36㎡	25.8万円	4	2LDK
2019年7月	1,600万円	2002年5月	68.4㎡	23.4万円	6	2LDK
2019年7月	1,600万円	2002年5月	68.4㎡	23.4万円	6	2LDK
2019年7月	1,600万円	2002年5月	68.4㎡	23.4万円	6	2LDK
2019年6月	2,100万円	2004年4月	66.52㎡	31.6万円	10	3LDK
2019年6月	2,100万円	2004年4月	66.52㎡	31.6万円	10	3LDK
2019年6月	2,100万円	2004年4月	66.52㎡	31.6万円	10	3LDK
2019年6月	2,100万円	2004年4月	66.52㎡	31.6万円	10	3LDK
2019年5月	2,550万円	2008年9月	92.23㎡	27.6万円	9	3LDK
2019年2月	2,450万円	2008年9月	92.23㎡	26.6万円	3	3LDK
2019年2月	3,480万円	2008年9月	110.73㎡	31.4万円	4	4LDK
2019年1月	3,480万円	2008年9月	110.73㎡	31.4万円	10	4LDK
2018年12月	1,900万円	2004年3月	70.49㎡	27.0万円	8	3LDK
2018年12月	1,900万円	2004年3月	70.49㎡	27.0万円	8	3LDK
2018年12月	1,900万円	2004年3月	70.49㎡	27.0万円	8	3LDK
2018年12月	1,900万円	2004年3月	70.49㎡	27.0万円	8	3LDK

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サントノーレ北御座

高知県高知市北御座１０−２６

築年月：2007年10月

専有面積：78.72㎡〜

相場価格：2,084万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サントノーレ北御座	高知県高知市北御座１０−２６	2007年10月	78.72㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス南御座	高知県高知市札場６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルツ南御座	高知県高知市南御座５−３４	2004年4月	57.36㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ南御座	高知県高知市南御座８−４０	2002年5月	68.4㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス弥右衛門スクエア	高知県高知市南川添２３	2023年4月	77.52㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
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ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前	高知県高知市北本町２丁目	2018年11月	70.26㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知	高知県高知市北本町２丁目	2020年2月	70.02㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知	高知県高知市北本町２丁目２−２９	1986年9月	63.39㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高須南館	高知県高知市葛島１丁目１０−５７	1991年5月	69.12㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高須	高知県高知市葛島１丁目１０−５７	1991年3月	78.29㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る

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