ネバーランド泉大津の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
1,828万円〜 2,552万円（98万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府泉大津市東雲町１４−５４
築年月	2005年10月
総階数	7階
総戸数	91戸
専有面積	61.48㎡〜 85.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	泉大津駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｾﾝｻｰ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

二重天井

ﾎﾙﾑ対策

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾌｧﾐﾘｰｻﾛﾝ

車寄せ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

ネバーランド泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,412	100.0
2025年	71,948	96.7
2030年	68,783	92.4
2035年	65,398	87.9
2040年	61,969	83.3
2045年	58,449	78.5
2050年	54,837	73.7

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド泉大津は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.8万円に比べて、築40年以上では25.6万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド泉大津の存在する大阪府泉大津市東雲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,670万円	1997年11月	67.53㎡	24.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年7月	63.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年7月	63.99㎡	30.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,099万円	2000年5月	63.96㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,099万円	2000年5月	63.96㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1999年1月	62.4㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1999年1月	62.4㎡	33.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1999年1月	62.4㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,630万円	1994年9月	68.14㎡	23.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,630万円	1994年9月	68.14㎡	23.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,250万円	1999年1月	62.4㎡	36.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,250万円	1999年1月	62.4㎡	36.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,250万円	1999年1月	62.4㎡	36.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,150万円	2005年10月	70.65㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1994年2月	82.46㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年10月	1,880万円	1994年2月	82.46㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	70.56㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	70.56㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	70.56㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,190万円	2005年10月	78.68㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年9月	1,580万円	1999年1月	62.4㎡	25.3万円	9	3LDK
2023年9月	1,580万円	1999年1月	62.4㎡	25.3万円	9	3LDK
2023年9月	1,580万円	1999年1月	62.4㎡	25.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,250万円	2005年10月	78.62㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年5月	2,180万円	2000年5月	75.22㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年5月	2,180万円	2000年5月	75.22㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	1999年1月	66.58㎡	29.7万円	8	3LDK
2022年12月	1,780万円	2000年5月	63.96㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	2000年5月	63.96㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,380万円	2005年10月	68.85㎡	34.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,690万円	2005年10月	72.78㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,150万円	2000年6月	75.22㎡	28.6万円	5	4LDK
2022年9月	2,150万円	2000年6月	75.22㎡	28.6万円	5	4LDK
2022年9月	2,098万円	1994年9月	71.56㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,098万円	1994年9月	71.56㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,690万円	1996年7月	62.29㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,690万円	1996年7月	62.29㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,491万円	1996年8月	68.04㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年5月	1,491万円	1996年8月	68.04㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年4月	2,190万円	1999年1月	62.4㎡	35.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,190万円	1999年1月	62.4㎡	35.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,190万円	1999年1月	62.4㎡	35.1万円	3	3LDK
2022年4月	1,680万円	2000年5月	61.27㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,680万円	2000年5月	61.27㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,690万円	2005年10月	75.74㎡	35.5万円	7	3LDK
2022年3月	1,680万円	1997年11月	67.53㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年1月	1,880万円	1999年2月	66.58㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,880万円	1999年2月	66.58㎡	28.2万円	1	3LDK
2022年1月	1,880万円	1999年2月	66.58㎡	28.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,480万円	1996年7月	62.29㎡	23.8万円	10	3LDK
2021年12月	1,480万円	1996年7月	62.29㎡	23.8万円	10	3LDK
2021年10月	350万円	1972年3月	42.92㎡	8.2万円	3	2LDK
2021年7月	1,780万円	1999年1月	62.4㎡	28.5万円	9	3LDK
2021年7月	1,780万円	1999年1月	62.4㎡	28.5万円	9	3LDK
2021年7月	1,780万円	1999年1月	62.4㎡	28.5万円	9	3LDK
2021年7月	2,190万円	1999年1月	66.58㎡	32.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,190万円	1999年1月	66.58㎡	32.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,190万円	1999年1月	66.58㎡	32.9万円	9	3LDK
2021年3月	300万円	1972年3月	42.92㎡	7.0万円	5	1LDK
2020年12月	1,880万円	1999年1月	66.58㎡	28.2万円	9	3LDK
2020年12月	1,880万円	1999年1月	66.58㎡	28.2万円	9	3LDK
2020年12月	1,880万円	1999年1月	66.58㎡	28.2万円	9	3LDK
2020年8月	2,030万円	1999年1月	66.58㎡	30.5万円	8	3LDK
2020年8月	2,030万円	1999年1月	66.58㎡	30.5万円	8	3LDK
2020年8月	2,030万円	1999年1月	66.58㎡	30.5万円	8	3LDK
2020年7月	1,880万円	1999年1月	62.4㎡	30.1万円	9	3LDK
2020年7月	1,880万円	1999年1月	62.4㎡	30.1万円	9	3LDK
2020年7月	1,880万円	1999年1月	62.4㎡	30.1万円	9	3LDK
2020年6月	1,480万円	2000年5月	63.96㎡	23.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,480万円	2000年5月	63.96㎡	23.1万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1999年1月	66.58㎡	26.7万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1999年1月	66.58㎡	26.7万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1999年1月	66.58㎡	26.7万円	1	3LDK
2020年3月	1,780万円	1999年1月	67.34㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年3月	1,780万円	1999年1月	67.34㎡	26.4万円	7	3LDK
2020年3月	1,780万円	1999年1月	67.34㎡	26.4万円	7	3LDK
2019年12月	1,680万円	2000年5月	63.96㎡	26.3万円	3	3LDK
2019年12月	1,680万円	2000年5月	63.96㎡	26.3万円	3	3LDK
2019年11月	1,780万円	1994年2月	72.49㎡	24.6万円	6	3LDK
2019年11月	1,780万円	1994年2月	72.49㎡	24.6万円	6	3LDK
2019年10月	1,780万円	1994年2月	69.1㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,780万円	1994年2月	69.1㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年9月	1,380万円	1997年11月	67.53㎡	20.4万円	7	3LDK
2019年8月	1,680万円	2000年5月	61.27㎡	27.4万円	7	3LDK
2019年8月	1,680万円	2000年5月	61.27㎡	27.4万円	7	3LDK
2019年6月	1,580万円	1999年1月	66.58㎡	23.7万円	7	2LDK
2019年6月	1,580万円	1999年1月	66.58㎡	23.7万円	7	2LDK
2019年6月	1,580万円	1999年1月	66.58㎡	23.7万円	7	2LDK
2019年4月	1,870万円	1994年9月	68.14㎡	27.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,870万円	1994年9月	68.14㎡	27.4万円	5	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年1月	66.58㎡	31.2万円	9	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年1月	66.58㎡	31.2万円	9	3LDK
2019年2月	2,080万円	1999年1月	66.58㎡	31.2万円	9	3LDK
2019年2月	1,120万円	1999年1月	66.58㎡	16.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,120万円	1999年1月	66.58㎡	16.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

シャリエ泉大津

大阪府泉大津市春日町１−１１

築年月：2002年9月

専有面積：66.84㎡〜

相場価格：2,016万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アステージ泉大津2フェイムコート	大阪府泉大津市東雲町１１−１４	2000年5月	61.27㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス泉大津東雲	大阪府泉大津市東雲町１４−６	2023年6月	62.16㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ泉大津寿町	大阪府泉大津市寿町２−３８	1995年2月	62.17㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
助松パークホームズ	大阪府泉大津市東助松町２丁目３−４	1990年6月	63.61㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジマイセレクト高石	大阪府高石市綾園７丁目４−１５	2004年1月	62.1㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
忠岡アーバンコート	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４	1990年3月	58.41㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る