ネオハイツ皇子が丘の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,745万円〜 1,965万円（67万円〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	滋賀県大津市皇子が丘１丁目４−１
築年月	1989年3月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	大津京駅徒歩5分

ネオハイツ皇子が丘の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ネオハイツ皇子が丘の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 草津市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ皇子が丘の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ皇子が丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では68.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツ皇子が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

86.75㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

95.27㎡

この部屋を無料査定する

3階南

2LDK

86.75㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

2SLDK

86.75㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3LDK

95.27㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	86.75㎡	北東	2階北東(86.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	95.27㎡	北	2階北(95.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	86.75㎡	南	3階南(86.75㎡)を無料査定する
3	2SLDK	86.75㎡	北東	3階北東(86.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	95.27㎡	北	4階北(95.27㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ネオハイツ皇子が丘の存在する滋賀県大津市皇子が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,350万円	2002年1月	81.31㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年1月	78.82㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年2月	89.0㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,850万円	2002年1月	99.91㎡	48.5万円	23	2LDK
2024年10月	3,298万円	2007年1月	86.32㎡	38.2万円	6	4LDK
2024年10月	2,880万円	2002年1月	83.59㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,000万円	2002年1月	87.67㎡	34.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,590万円	2003年1月	77.32㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,598万円	2002年1月	78.71㎡	58.4万円	21	3LDK
2024年9月	2,280万円	1990年6月	68.7㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,930万円	2003年1月	78.3㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,680万円	2002年1月	99.91㎡	36.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,180万円	2002年1月	87.67㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,290万円	2002年1月	81.5㎡	40.4万円	13	3LDK
2024年8月	3,700万円	2002年1月	81.5㎡	45.4万円	16	3LDK
2024年8月	4,280万円	2006年1月	80.9㎡	52.9万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	22	2LDK
2024年7月	1,380万円	1990年6月	68.7㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,730万円	2002年1月	86.21㎡	43.3万円	31	3LDK
2024年6月	3,180万円	2006年1月	80.9㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	1989年3月	95.27㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	78.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,900万円	2002年1月	89.82㎡	43.4万円	27	3LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.28㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	4,680万円	2003年2月	97.58㎡	48.0万円	2	5LDK
2024年4月	3,680万円	2003年1月	92.34㎡	39.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,680万円	2002年1月	88.19㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年3月	1,800万円	1990年6月	61.72㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	2003年2月	105.71㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2002年1月	75.9㎡	44.5万円	23	2LDK
2024年2月	3,699万円	2002年1月	83.92㎡	44.1万円	26	3LDK
2024年2月	3,480万円	2023年2月	67.56㎡	51.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2002年1月	89.82㎡	53.2万円	30	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	26	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年1月	76.45㎡	37.8万円	21	2LDK
2024年2月	2,600万円	2003年2月	83.57㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年6月	63.43㎡	28.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年2月	63.43㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年1月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2003年1月	92.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	1990年6月	63.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年1月	89.82㎡	48.8万円	38	3LDK
2023年10月	2,680万円	2002年1月	80.97㎡	33.1万円	35	2LDK
2023年9月	11,000万円	2002年1月	120.89㎡	91.0万円	36	3LDK
2023年9月	3,080万円	2002年1月	83.92㎡	36.7万円	16	3LDK
2023年8月	2,580万円	2002年1月	76.45㎡	33.7万円	21	2LDK
2023年8月	1,840万円	1990年7月	61.72㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,390万円	2003年1月	77.32㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年5月	7,980万円	2002年1月	120.89㎡	66.0万円	38	3LDK
2023年5月	9,000万円	2002年1月	120.89㎡	74.4万円	36	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年1月	78.71㎡	42.9万円	21	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年1月	78.71㎡	40.4万円	14	3LDK
2023年2月	2,580万円	2002年1月	81.5㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	2007年1月	89.4㎡	40.0万円	11	3LDK
2022年12月	6,980万円	2002年1月	120.89㎡	57.7万円	37	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	17	3LDK
2022年11月	3,080万円	2002年1月	78.71㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,798万円	1990年6月	63.43㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.81㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.71㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	81.12㎡	42.9万円	24	3LDK
2022年8月	2,220万円	2003年2月	78.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,550万円	2002年1月	87.67㎡	40.5万円	13	3LDK
2022年7月	2,890万円	2003年1月	78.3㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年1月	72.0㎡	38.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,680万円	2002年1月	76.45㎡	35.1万円	13	4LDK
2022年5月	2,360万円	2002年1月	59.47㎡	39.7万円	25	2LDK
2022年5月	3,795万円	2002年1月	76.18㎡	49.8万円	22	3LDK
2022年4月	3,280万円	2006年1月	81.39㎡	40.3万円	8	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年2月	83.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年4月	4,900万円	2002年1月	89.9㎡	54.5万円	34	3LDK
2022年3月	1,480万円	1990年6月	60.93㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1989年3月	86.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1990年6月	61.72㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,520万円	1990年6月	61.05㎡	24.9万円	9	2LDK
2022年2月	3,200万円	2002年1月	75.9㎡	42.2万円	20	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年2月	1,680万円	1990年6月	60.93㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	12	2LDK
2022年2月	4,280万円	2002年1月	106.47㎡	40.2万円	28	3LDK
2022年2月	3,990万円	2002年1月	104.47㎡	38.2万円	28	3LDK
2022年1月	4,580万円	2002年1月	89.9㎡	50.9万円	35	3LDK
2022年1月	1,790万円	1989年3月	86.75㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	2003年2月	82.97㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年1月	2,680万円	2002年1月	81.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,480万円	1989年3月	86.75㎡	17.1万円	3	2LDK
2021年12月	1,300万円	1990年6月	61.72㎡	21.1万円	4	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年1月	81.31㎡	41.6万円	26	3LDK
2021年10月	3,180万円	2002年1月	83.59㎡	38.0万円	16	3LDK
2021年9月	3,180万円	2003年1月	82.37㎡	38.6万円	15	4LDK
2021年9月	2,680万円	2003年2月	97.58㎡	27.5万円	2	4LDK
2021年9月	3,180万円	2003年2月	82.34㎡	38.6万円	15	4LDK
2021年8月	2,080万円	1990年6月	63.43㎡	32.8万円	13	3LDK
2021年7月	1,800万円	1990年6月	61.05㎡	29.5万円	7	2LDK
2021年6月	3,180万円	2006年1月	78.2㎡	40.7万円	11	3LDK
2021年6月	3,480万円	2002年1月	82.81㎡	42.0万円	22	3LDK
2021年5月	2,880万円	2006年1月	74.34㎡	38.7万円	9	2LDK
2021年5月	2,850万円	2003年2月	87.53㎡	32.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,930万円	2002年1月	59.47㎡	32.5万円	10	2LDK

もっと見る(全100件)

ネオハイツ皇子が丘の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ロータリーマンション大津京レアール

滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０

築年月：2007年1月

専有面積：64.07㎡〜

相場価格：2,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロータリーマンション大津京レアール	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０	2007年1月	64.07㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大津	滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５	2006年1月	72.53㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
大津京ステーションプレイス	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５	2009年10月	58.72㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストタワー大津マリー	滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５	2002年1月	59.47㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京パークワイツ	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３	2003年1月	70.39㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
グランドレジデンス松定	滋賀県大津市桜野町１丁目１９−１０	1989年4月	53.0㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大津皇子が丘	滋賀県大津市皇子が丘１丁目６−６	2003年2月	75.16㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン浜大津	滋賀県大津市長等２丁目８−４０	1988年3月	67.31㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜大津	滋賀県大津市長等２丁目１−１０	1989年3月	26.27㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎３−３	2023年11月	63.49㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園	滋賀県大津市柳が崎７−１	2011年1月	68.27㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	80.16㎡〜	5,963万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る

ネオハイツ皇子が丘の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイツ皇子が丘の存在する滋賀県大津市皇子が丘１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定