ライオンズ田無ウエストプレイスの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
4,047万円〜 7,138万円（186万円〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都西東京市芝久保町２丁目１３−８
築年月	2007年4月
総階数	8階
総戸数	95戸
専有面積	70.62㎡〜 120.76㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	田無駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

庭園(水景施設､緑化遊歩道)

ライオンズ田無ウエストプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズ田無ウエストプレイスは、2007年4月に竣工した地上8階建てのマンションです。その魅力は、周辺の充実した施設や交通の利便性にあります。

交通手段としては、西武新宿線「田無」駅まで徒歩14分の好立地です。マンションまでの距離を歩くことで、日々の運動を兼ねることもできます。

また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニとしては、ファミリーマート田無芝久保店(343m)、セブンイレブン田無芝久保2丁目店(348m)、ローソン西東京芝久保町一丁目店(354m)が近くにあります。日常の買い物には便利ですね。

さらに、食品館あおば田無店(257m)やイオンタウン田無芝久保(302m)も徒歩圏内にあるため、食材の調達も困りません。マックスバリュ田無芝久保店(309m)も近くにありますので、忙しい日でも手軽に買い物ができます。

飲食店も多く、ムッシュM本店(129m)や橘鮨(318m)、あい(406m)などが近くにあります。また、ビール好きには嬉しいVOLKS(フォルクス)田無店(444m)もありますし、いすみ屋(444m)では美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、緊急時にも安心な施設が充実しています。ショートステイみんなの家・西東京(62m)やデイサービスセンター遊・西東京(62m)、グループホームみんなの家・西東京(104m)が近くにありますので、高齢者や介護が必要な方にも安心です。

マンション周辺には薬局も充実しており、健祥堂薬局芝久保店(169m)やサンドラッグ西東京芝久保店(272m)、クリエイトSD(エス・ディー)西東京芝久保店(440m)があります。急な体調不良にも安心して対応できますね。

公共施設としては、西東京市芝久保公民館(650m)や西東京市芝久保図書館(656m)、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ(670m)があります。学習や地域交流の場として利用できますね。

さらに、田無市民公園(781m)や芝久保第一公園(873m)などの公園も近くにあります。自然に触れることもできますし、お散歩やレジャーにも最適です。

学校や保育園・幼稚園についても触れましょう。西東京市立芝久保児童館(291m)や西東京市芝久保学童クラブ(291m)、西東京市立田無第一中学校(470m)があります。また、きたしば保育園(91m)や芝久保保育園(266m)、アスクたなし南町保育園(409m)なども近くにありますので、子育て世帯にも優れた環境ですね。

以上のような理由から、ライオンズ田無ウエストプレイスは交通の利便性が高く、周辺施設が充実している魅力的なマンションと言えます。是非、快適な生活を送るためにご検討ください。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ライオンズ田無ウエストプレイスの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 三鷹市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ田無ウエストプレイスの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ田無ウエストプレイスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.4万円に比べて、築40年以上では120.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ田無ウエストプレイスの存在する東京都西東京市芝久保町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	2005年4月	87.31㎡	74.2万円	5	4LDK
2024年11月	6,480万円	2005年4月	87.31㎡	74.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,280万円	1974年8月	60.08㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,880万円	2006年1月	85.4㎡	57.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,880万円	2006年1月	85.4㎡	57.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,280万円	1974年8月	60.08㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	1973年11月	48.6㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2007年3月	65.26㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	2007年11月	63.4㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	2007年11月	63.4㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,770万円	2008年2月	70.48㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年9月	60.32㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年1月	85.53㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	2006年1月	85.53㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	2005年4月	84.82㎡	64.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	2005年4月	84.82㎡	64.6万円	5	3LDK
2024年10月	4,698万円	2006年2月	70.08㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,790万円	2018年7月	77.74㎡	61.6万円	3	4LDK
2024年10月	4,830万円	2006年2月	80.13㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年10月	4,830万円	2006年2月	80.13㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年9月	4,980万円	2006年1月	72.12㎡	69.1万円	7	3LDK
2024年9月	5,200万円	2006年1月	75.07㎡	69.3万円	14	3LDK
2024年9月	5,200万円	2006年1月	75.07㎡	69.3万円	14	3LDK
2024年9月	2,599万円	1996年10月	55.16㎡	47.1万円	2	2LDK
2024年9月	5,499万円	2006年1月	80.68㎡	68.2万円	1	3LDK
2024年9月	5,499万円	2006年1月	80.68㎡	68.2万円	1	3LDK
2024年9月	880万円	1973年11月	38.88㎡	22.6万円	6	1LDK
2024年8月	5,480万円	2006年1月	75.07㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年8月	5,480万円	2006年1月	75.07㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年8月	2,380万円	1989年3月	67.2㎡	35.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,499万円	1989年6月	70.44㎡	35.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,680万円	1986年5月	58.42㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,680万円	1986年5月	58.42㎡	28.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,480万円	1974年8月	69.21㎡	35.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,480万円	1974年8月	69.21㎡	35.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	59.96㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	1974年8月	59.96㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,130万円	2018年7月	65.55㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1974年8月	69.21㎡	35.8万円	11	3LDK
2024年7月	2,480万円	1974年8月	69.21㎡	35.8万円	11	3LDK
2024年7月	1,990万円	1989年6月	67.2㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年7月	650万円	1965年9月	32.68㎡	19.9万円	4	1LDK
2024年7月	650万円	1965年9月	32.68㎡	19.9万円	4	1LDK
2024年6月	3,880万円	2006年3月	66.67㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,799万円	1974年8月	69.12㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,799万円	1974年8月	69.12㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年5月	1,000万円	1973年11月	35.23㎡	28.4万円	6	1LDK
2024年5月	4,680万円	2006年1月	84.95㎡	55.1万円	3	4LDK
2024年5月	4,680万円	2006年1月	84.95㎡	55.1万円	3	4LDK
2024年4月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年8月	54.64㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年8月	54.64㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年10月	55.16㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,780万円	2006年1月	100.01㎡	57.8万円	10	3LDK
2024年3月	3,890万円	2006年1月	72.12㎡	53.9万円	7	3LDK
2024年3月	1,799万円	1982年5月	54.32㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年3月	2,598万円	1974年8月	60.08㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,598万円	1974年8月	60.08㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年3月	4,180万円	2006年1月	80.68㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,180万円	2006年1月	80.68㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1974年8月	60.08㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	1974年8月	60.08㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1974年8月	60.08㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,790万円	1974年8月	60.08㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2006年1月	85.75㎡	52.2万円	2	4LDK
2024年2月	4,480万円	2006年1月	85.75㎡	52.2万円	2	4LDK
2024年2月	2,799万円	1974年8月	69.21㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,799万円	1974年8月	69.21㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,580万円	2006年2月	85.75㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年1月	4,580万円	2006年2月	85.75㎡	53.4万円	2	4LDK
2024年1月	1,680万円	1989年6月	70.44㎡	23.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,680万円	1974年8月	66.43㎡	40.3万円	4	2LDK
2024年1月	2,680万円	1974年8月	66.43㎡	40.3万円	4	2LDK
2024年1月	4,390万円	2006年2月	67.7㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年1月	5,980万円	2006年1月	85.79㎡	69.7万円	13	3LDK
2024年1月	5,980万円	2006年1月	85.79㎡	69.7万円	13	3LDK
2023年12月	2,498万円	1974年8月	69.21㎡	36.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,498万円	1974年8月	69.21㎡	36.1万円	11	3LDK
2023年12月	780万円	1973年11月	26.73㎡	29.2万円	6	1R
2023年12月	4,500万円	2007年4月	77.31㎡	58.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,090万円	2006年1月	75.91㎡	53.9万円	10	3LDK
2023年12月	4,090万円	2006年1月	75.91㎡	53.9万円	10	3LDK
2023年12月	4,190万円	2006年2月	75.91㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,190万円	2006年2月	75.91㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,598万円	1973年11月	48.6㎡	32.9万円	4	1LDK
2023年10月	980万円	1969年5月	44.35㎡	22.1万円	5	2LDK
2023年10月	4,480万円	2007年4月	83.73㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,680万円	1974年8月	60.08㎡	28.0万円	1	2LDK
2023年9月	1,680万円	1974年8月	60.08㎡	28.0万円	1	2LDK
2023年8月	2,780万円	1995年4月	59.22㎡	46.9万円	6	2LDK
2023年8月	4,950万円	2018年7月	77.74㎡	63.7万円	3	4LDK
2023年8月	1,180万円	1973年11月	43.56㎡	27.1万円	2	1LDK
2023年8月	5,280万円	2007年4月	90.24㎡	58.5万円	4	4LDK
2023年8月	1,800万円	1974年8月	69.21㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,800万円	1974年8月	69.21㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1973年11月	64.84㎡	19.7万円	2	1LDK
2023年7月	1,480万円	1980年3月	51.68㎡	28.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー芝久保

東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９

築年月：1986年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス田無2番館	東京都西東京市芝久保町１丁目５−８	1985年2月	49.5㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
パークウエスト東京イーストブロック	東京都西東京市芝久保町１丁目１２	2006年1月	75.04㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション	東京都西東京市芝久保町１丁目５−５	1965年9月	31.69㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
田無永谷マンション	東京都西東京市芝久保町１丁目７−１３	1973年11月	26.73㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
パークウエスト東京ウエストブロック	東京都西東京市芝久保町１丁目１２	2006年1月	72.12㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西東京ウィンフォート	東京都西東京市芝久保町１丁目７−１０	2006年2月	57.05㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション田無	東京都西東京市芝久保町１丁目４−１７	1982年5月	51.86㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
パークウエスト東京	東京都西東京市芝久保町１丁目１２−６６	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール西東京3番館	東京都西東京市芝久保町２丁目１２−７	2007年3月	63.46㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム西東京	東京都西東京市芝久保町２丁目１３−３５	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンコート田無	東京都西東京市芝久保町２丁目９−１６	1995年9月	60.32㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
紀南マンション	東京都西東京市芝久保町２丁目５−７	1969年5月	43.69㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無	東京都西東京市芝久保町２丁目４−５	1982年12月	38.92㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ田無フォーマルハウス	東京都西東京市芝久保町２丁目９−２６	2008年3月	54.33㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西東京	東京都西東京市芝久保町２丁目１３−１９	2018年8月	62.96㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ田無	東京都西東京市芝久保町２丁目２−１５	2005年5月	71.41㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ田無ウエストプレイスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ田無ウエストプレイスについて

人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズ田無ウエストプレイスの存在する東京都西東京市芝久保町２丁目周辺の取引事例

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