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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
REALIZE川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
REALIZE川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。REALIZE川崎は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
REALIZE川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区榎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 60.05㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 60.05㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 60.05㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 127.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 127.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 127.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年3月 | 75.0㎡ | 78.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2012年3月 | 75.0㎡ | 78.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 73.2㎡ | 92.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 73.2㎡ | 92.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 44.8㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 44.8㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 44.8㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 74.17㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 136.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 136.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 136.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 42.29㎡ | 35.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 42.29㎡ | 35.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 42.29㎡ | 35.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,399万円 | 2006年9月 | 61.29㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,399万円 | 2006年9月 | 61.29㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,399万円 | 2006年9月 | 61.29㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2023年1月 | 20.21㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 88.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 60.6㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 60.6㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 44.37㎡ | 58.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2012年3月 | 65.2㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2012年3月 | 65.2㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2012年3月 | 65.2㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 43.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 43.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 43.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2018年7月 | 23.05㎡ | 102.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 56.8㎡ | 91.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 56.8㎡ | 91.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 2018年2月 | 20.73㎡ | 107.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 2018年2月 | 20.73㎡ | 107.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 2018年2月 | 20.73㎡ | 107.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,590万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,590万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 72.05㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,410万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,410万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,410万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2006年9月 | 58.6㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2018年7月 | 21.46㎡ | 116.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2018年2月 | 20.84㎡ | 108.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2018年2月 | 20.84㎡ | 108.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2018年2月 | 20.84㎡ | 108.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 68.63㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1974年9月 | 46.87㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1983年11月 | 55.35㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 0万円 | 1989年1月 | 61.14㎡ | 0.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 0万円 | 1989年1月 | 61.14㎡ | 0.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2006年9月 | 60.05㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 76.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 68.02㎡ | 76.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 54.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 47.32㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 36.85㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７ | 2016年5月 | 21.24㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１５ | 1974年11月 | 64.29㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４ | 1972年4月 | 31.42㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎七番館 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５ | 2016年3月 | 21.31㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６ | 2005年5月 | 62.54㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１ | 1999年8月 | 52.5㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２ | 1989年3月 | 16.18㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８ | 1999年12月 | 67.82㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２ | 1986年4月 | 24.51㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４ | 1996年7月 | 60.75㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ川崎名取屋 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３ | 1989年10月 | 19.15㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２ | 2011年3月 | 44.63㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５ | 1981年5月 | 61.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン新川通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１７ | 1981年12月 | 34.88㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−７ | 1996年2月 | 54.2㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビエ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−６ | 1981年9月 | 43.69㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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