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ダイアパレス駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 714万円 〜 921万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県蒲郡市港町１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県蒲郡市の資産性・将来性
ダイアパレス駅南の存在する愛知県蒲郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,538 | 100.0 |
| 2025年 | 77,404 | 97.3 |
| 2030年 | 74,777 | 94.0 |
| 2035年 | 71,995 | 90.5 |
| 2040年 | 69,119 | 86.9 |
| 2045年 | 66,280 | 83.3 |
| 2050年 | 63,506 | 79.8 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 豊川市, 西尾市, 岡崎市, 豊橋市, 田原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲郡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス駅南の最寄り蒲郡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス駅南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.0万円に比べて、築40年以上では43.6万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
53.03㎡
3階 北
2LDK
52.47㎡
4階 北東
3LDK
60.97㎡
6階 北
2LDK
53.03㎡
7階 北
3LDK
66.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.03㎡ | 北 | 2階 北(53.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.47㎡ | 北 | 3階 北(52.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.97㎡ | 北東 | 4階 北東(60.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.03㎡ | 北 | 6階 北(53.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 7階 北(66.08㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス駅南の存在する愛知県蒲郡市港町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,020万円 | 2009年2月 | 83.76㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 98.53㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 83.76㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 98.53㎡ | 35.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 98.06㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1984年7月 | 66.08㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1984年7月 | 66.08㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 53.03㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 98.53㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 60.97㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年7月 | 53.03㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 580万円 | 1984年7月 | 53.03㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1984年7月 | 60.97㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 790万円 | 1984年7月 | 60.97㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,650万円 | 2009年2月 | 95.0㎡ | 38.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,650万円 | 2009年2月 | 95.0㎡ | 38.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1984年7月 | 60.97㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,700万円 | 2009年2月 | 94.77㎡ | 39.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,550万円 | 2009年2月 | 98.06㎡ | 36.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,950万円 | 2009年2月 | 84.95㎡ | 34.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,500万円 | 2009年2月 | 83.76㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年11月 | 700万円 | 1984年7月 | 52.47㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバックス蒲郡ステーションタワー | 愛知県蒲郡市港町５−６ | 2009年3月 | 83.76㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー三谷 | 愛知県蒲郡市三谷町西畑３５−７ | 1990年2月 | 67.27㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中ノ坊マンション | 愛知県蒲郡市中央本町２５−１ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ蒲郡中央本町 | 愛知県蒲郡市中央本町２９−７ | 2009年5月 | 77.9㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 愛知県蒲郡市栄町９−９ | 1978年3月 | 46.17㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア蒲郡 | 愛知県蒲郡市栄町１−２ | 2003年9月 | 73.53㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート三谷 | 愛知県蒲郡市三谷北通５丁目９１ | 1987年11月 | 73.97㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー蒲郡スカイタワー | 愛知県蒲郡市宮成町４−２３ | 2002年12月 | 72.08㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 愛知県蒲郡市松原町１７−１２ | 2003年10月 | 99.83㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ三谷ガーデン | 愛知県蒲郡市三谷町須田１０−４６ | 1990年12月 | 67.82㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール蒲郡 | 愛知県蒲郡市三谷町須田１０−５４ | 1995年2月 | 73.53㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール蒲郡2 | 愛知県蒲郡市三谷町須田１０−３ | 1996年12月 | 79.44㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ蒲郡神明 | 愛知県蒲郡市神明町６−６ | 2004年4月 | 89.68㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハイツ | 愛知県蒲郡市神明町２−１３ | 1980年5月 | 38.27㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク蒲郡 | 愛知県蒲郡市神明町８−２ | 1995年3月 | 72.69㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス蒲郡レジデンス | 愛知県蒲郡市八百富町３丁目７ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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