セブンハイツの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
329万円〜 351万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県蒲郡市神明町２−１３
築年月	1980年5月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	蒲郡駅徒歩3分

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人口予測から見た愛知県蒲郡市の資産性・将来性

セブンハイツの存在する愛知県蒲郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	79,538	100.0
2025年	77,404	97.3
2030年	74,777	94.0
2035年	71,995	90.5
2040年	69,119	86.9
2045年	66,280	83.3
2050年	63,506	79.8

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 豊川市, 岡崎市, 西尾市, 豊橋市, 田原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲郡駅の築年数で見たマンション価格

セブンハイツの最寄り蒲郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セブンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

1LDK

41.53㎡

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7階北

2LDK

38.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1LDK	41.53㎡	北	5階北(41.53㎡)を無料査定する
7	2LDK	38.27㎡	北	7階北(38.27㎡)を無料査定する

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セブンハイツの存在する愛知県蒲郡市神明町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,200万円	2004年4月	89.68㎡	13.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,200万円	2004年4月	89.68㎡	13.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,750万円	1995年3月	77.7㎡	22.5万円	7	4LDK
2023年12月	1,500万円	1995年3月	72.69㎡	20.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,500万円	1995年3月	77.7㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年7月	1,400万円	2004年5月	100.0㎡	14.0万円	3	2LDK
2020年7月	1,400万円	2004年5月	100.0㎡	14.0万円	3	2LDK
2020年7月	1,400万円	2004年5月	96.23㎡	14.5万円	3	2LDK
2020年7月	1,400万円	2004年5月	96.23㎡	14.5万円	3	2LDK
2020年6月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	7	3LDK
2020年6月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	7	3LDK
2020年5月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	7	4LDK
2020年5月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	4	4LDK
2020年5月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	4	4LDK
2020年5月	1,400万円	2004年5月	96.44㎡	14.5万円	7	4LDK
2019年7月	1,400万円	2004年5月	96.23㎡	14.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,400万円	2004年5月	96.23㎡	14.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,480万円	2004年5月	96.44㎡	15.3万円	8	3LDK
2018年12月	1,480万円	2004年5月	96.44㎡	15.3万円	8	3LDK
2018年6月	1,350万円	2004年5月	96.44㎡	14.0万円	4	3LDK
2018年6月	1,350万円	2004年5月	96.44㎡	14.0万円	4	3LDK
2018年1月	400万円	1980年5月	38.27㎡	10.5万円	7	2LDK
2017年10月	1,480万円	2004年5月	96.44㎡	15.3万円	7	3LDK
2017年10月	1,480万円	2004年5月	96.44㎡	15.3万円	7	3LDK
2017年10月	250万円	1980年5月	41.53㎡	6.0万円	5	1LDK
2017年6月	1,580万円	2004年5月	96.23㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年6月	1,580万円	2004年5月	96.23㎡	16.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス駅南

愛知県蒲郡市港町１０−２２

築年月：1984年7月

専有面積：52.47㎡〜

相場価格：714万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス駅南	愛知県蒲郡市港町１０−２２	1984年7月	52.47㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス蒲郡ステーションタワー	愛知県蒲郡市港町５−６	2009年3月	83.76㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ蒲郡神明	愛知県蒲郡市神明町６−６	2004年4月	89.68㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク蒲郡	愛知県蒲郡市神明町８−２	1995年3月	72.69㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー三谷	愛知県蒲郡市三谷町西畑３５−７	1990年2月	67.27㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
中ノ坊マンション	愛知県蒲郡市中央本町２５−１	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピュアライフ蒲郡中央本町	愛知県蒲郡市中央本町２９−７	2009年5月	77.9㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
栄ハイツ	愛知県蒲郡市栄町９−９	1978年3月	46.17㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア蒲郡	愛知県蒲郡市栄町１−２	2003年9月	73.53㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート三谷	愛知県蒲郡市三谷北通５丁目９１	1987年11月	73.97㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー蒲郡スカイタワー	愛知県蒲郡市宮成町４−２３	2002年12月	72.08㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ蒲郡竹島	愛知県蒲郡市松原町１７−１２	2003年10月	99.83㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ三谷ガーデン	愛知県蒲郡市三谷町須田１０−４６	1990年12月	67.82㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール蒲郡	愛知県蒲郡市三谷町須田１０−５４	1995年2月	73.53㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール蒲郡2	愛知県蒲郡市三谷町須田１０−３	1996年12月	79.44㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス蒲郡レジデンス	愛知県蒲郡市八百富町３丁目７	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る