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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 191万円 〜 515万円 （16万円 〜 16万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽６３０４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 537戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県南魚沼郡湯沢町の資産性・将来性
スポーツメント湯沢2の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の56.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 7,767 | 100.0 |
| 2025年 | 7,424 | 95.6 |
| 2030年 | 7,038 | 90.6 |
| 2035年 | 6,649 | 85.6 |
| 2040年 | 6,233 | 80.2 |
| 2045年 | 5,816 | 74.9 |
| 2050年 | 5,408 | 69.6 |
※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 十日町市, 下水内郡栄村, 利根郡みなかみ町, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩原スキー場前駅の築年数で見たマンション価格
スポーツメント湯沢2の最寄り岩原スキー場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スポーツメント湯沢2は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1LDK
60.38㎡
3階 東
1DK（和室 7.5畳
ダイニングキッチン 7帖）
40.25㎡
3階 東
1DK
40.25㎡
4階 東
1LDK
48.96㎡
4階 東
1LDK
40.25㎡
4階 東
2LDK
92.17㎡
5階 東
2LDK
92.17㎡
5階 東
1LDK
40.25㎡
6階 東
ワンルーム
40.25㎡
7階 東
1DK（和室 7.5畳
ダイニングキッチン 7帖）
40.25㎡
7階 東
1LDK
40.25㎡
7階 東
2LDK
92.17㎡
8階 東
2LDK
92.17㎡
8階 東
1LDK
40.25㎡
9階 東
1LDK
40.25㎡
9階 東
1DK（和室 7.5畳
ダイニングキッチン 7帖）
40.25㎡
10階 東
1LDK
60.38㎡
11階 東
1LDK
40.25㎡
11階 東
1DK（和室 7.5畳
ダイニングキッチン 7帖）
40.25㎡
12階 東
2LDK
60.38㎡
12階 東
1DK
40.25㎡
13階 東
3LDK
105.84㎡
13階 東
1LDK
40.25㎡
14階 東
1LDK
40.25㎡
16階 東
1DK（和室 7.5畳
ダイニングキッチン 7帖）
40.25㎡
16階 東
2LDK
101.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 60.38㎡ | 東 | 2階 東(60.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK（和室 7.5畳 ダイニングキッチン 7帖） | 40.25㎡ | 東 | 3階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.25㎡ | 東 | 3階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.96㎡ | 東 | 4階 東(48.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 4階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 92.17㎡ | 東 | 4階 東(92.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 92.17㎡ | 東 | 5階 東(92.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 5階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 40.25㎡ | 東 | 6階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK（和室 7.5畳 ダイニングキッチン 7帖） | 40.25㎡ | 東 | 7階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 7階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 92.17㎡ | 東 | 7階 東(92.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 92.17㎡ | 東 | 8階 東(92.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 8階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 9階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK（和室 7.5畳 ダイニングキッチン 7帖） | 40.25㎡ | 東 | 9階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 60.38㎡ | 東 | 10階 東(60.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 11階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK（和室 7.5畳 ダイニングキッチン 7帖） | 40.25㎡ | 東 | 11階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.38㎡ | 東 | 12階 東(60.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 40.25㎡ | 東 | 12階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 105.84㎡ | 東 | 13階 東(105.84㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 13階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 40.25㎡ | 東 | 14階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 16 | 1DK（和室 7.5畳 ダイニングキッチン 7帖） | 40.25㎡ | 東 | 16階 東(40.25㎡)を無料査定する |
| 16 | 2LDK | 101.49㎡ | 東 | 16階 東(101.49㎡)を無料査定する |
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スポーツメント湯沢2の存在する新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 500万円 | 1989年11月 | 72.0㎡ | 6.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 500万円 | 1989年11月 | 72.0㎡ | 6.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 120万円 | 1989年9月 | 40.04㎡ | 3.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 200万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 5.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 200万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 5.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 630万円 | 1990年10月 | 60.38㎡ | 10.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1990年10月 | 60.38㎡ | 10.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 220万円 | 1990年11月 | 35.97㎡ | 6.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 220万円 | 1990年11月 | 35.97㎡ | 6.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年11月 | 60.0㎡ | 10.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 298万円 | 1993年12月 | 28.08㎡ | 10.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 298万円 | 1993年12月 | 28.08㎡ | 10.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1990年10月 | 92.17㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 600万円 | 1989年11月 | 60.0㎡ | 10.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1990年10月 | 92.17㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1990年10月 | 92.17㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 110万円 | 1989年9月 | 29.31㎡ | 3.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 650万円 | 1990年10月 | 60.38㎡ | 10.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1990年10月 | 60.38㎡ | 10.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1990年10月 | 60.38㎡ | 10.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 80万円 | 1989年10月 | 51.15㎡ | 1.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 99万円 | 1989年3月 | 38.88㎡ | 2.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 160万円 | 1990年11月 | 29.75㎡ | 5.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 160万円 | 1990年11月 | 29.75㎡ | 5.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 680万円 | 1992年9月 | 37.22㎡ | 18.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 75.49㎡ | 15.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1993年10月 | 75.49㎡ | 15.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 198万円 | 1989年9月 | 39.26㎡ | 5.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1992年9月 | 37.22㎡ | 17.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10万円 | 1990年10月 | 28.28㎡ | 0.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 640万円 | 1993年10月 | 37.56㎡ | 17.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 640万円 | 1993年10月 | 37.56㎡ | 17.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 250万円 | 1991年4月 | 59.31㎡ | 4.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1989年11月 | 52.5㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1989年11月 | 52.5㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 70万円 | 1989年11月 | 34.2㎡ | 2.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 230万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 5.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 65万円 | 1989年11月 | 34.2㎡ | 1.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 100万円 | 1990年9月 | 46.2㎡ | 2.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 250万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 6.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1992年11月 | 28.94㎡ | 7.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 230万円 | 1992年11月 | 28.94㎡ | 7.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 30万円 | 1986年12月 | 24.75㎡ | 1.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 800万円 | 1993年10月 | 42.12㎡ | 19.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年11月 | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1989年11月 | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1993年10月 | 42.12㎡ | 19.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 180万円 | 1989年11月 | 42.56㎡ | 4.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 250万円 | 1989年3月 | 24.3㎡ | 10.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 140万円 | 1990年9月 | 44.0㎡ | 3.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 195万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 4.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 4.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 4.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 180万円 | 1990年10月 | 40.25㎡ | 4.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1992年9月 | 37.22㎡ | 14.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 198万円 | 1992年11月 | 42.15㎡ | 4.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 198万円 | 1992年11月 | 42.15㎡ | 4.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 64.8㎡ | 39.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 64.8㎡ | 39.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 64.8㎡ | 39.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1993年10月 | 56.16㎡ | 16.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1993年10月 | 56.16㎡ | 16.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 70万円 | 1989年11月 | 26.6㎡ | 2.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 93万円 | 1992年11月 | 30.74㎡ | 3.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 93万円 | 1992年11月 | 30.74㎡ | 3.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 120万円 | 1990年3月 | 32.4㎡ | 3.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 120万円 | 1990年3月 | 32.4㎡ | 3.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 120万円 | 1990年3月 | 32.4㎡ | 3.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 56.74㎡ | 19.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 750万円 | 1989年11月 | 75.48㎡ | 9.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 750万円 | 1989年11月 | 75.48㎡ | 9.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1989年11月 | 52.5㎡ | 15.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1989年11月 | 52.5㎡ | 15.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10万円 | 1990年10月 | 28.28㎡ | 0.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 80万円 | 1989年11月 | 32.68㎡ | 2.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 75万円 | 1989年11月 | 34.2㎡ | 2.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 180万円 | 1992年11月 | 30.3㎡ | 5.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年8月 | 180万円 | 1992年11月 | 30.3㎡ | 5.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年8月 | 180万円 | 1990年3月 | 48.6㎡ | 3.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 180万円 | 1990年3月 | 48.6㎡ | 3.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 180万円 | 1990年3月 | 48.6㎡ | 3.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 180万円 | 1989年6月 | 75.44㎡ | 2.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1989年11月 | 41.25㎡ | 5.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 230万円 | 1989年11月 | 41.25㎡ | 5.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 95万円 | 1987年10月 | 25.91㎡ | 3.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 95万円 | 1987年10月 | 25.91㎡ | 3.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 550万円 | 1989年9月 | 64.35㎡ | 8.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 65万円 | 1990年6月 | 24.71㎡ | 2.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 148万円 | 1992年11月 | 42.15㎡ | 3.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年7月 | 148万円 | 1992年11月 | 42.15㎡ | 3.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年7月 | 110万円 | 1989年9月 | 40.04㎡ | 2.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 99万円 | 1992年11月 | 28.94㎡ | 3.4万円 | 21 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1993年10月 | 46.0㎡ | 16.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 99万円 | 1992年11月 | 28.94㎡ | 3.4万円 | 21 | 1K |
| 2024年7月 | 99万円 | 1992年11月 | 28.94㎡ | 3.4万円 | 20 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
|---|
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