グランザ植田本町の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,828万円〜 3,615万円（131万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市天白区植田本町２丁目１６０５
築年月	2008年2月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	原駅徒歩11分植田駅徒歩12分

グランザ植田本町の

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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性

グランザ植田本町の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,817	100.0
2025年	159,714	96.9
2030年	158,783	96.3
2035年	157,352	95.5
2040年	155,377	94.3
2045年	152,705	92.7
2050年	149,490	90.7

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 日進市, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原駅の築年数で見たマンション価格

グランザ植田本町の最寄り原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランザ植田本町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

76.64㎡

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2階北

3LDK

91.33㎡

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3階北

3LDK

70.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.64㎡	北	1階北(76.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.33㎡	北	2階北(91.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.7㎡	北	3階北(70.7㎡)を無料査定する

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グランザ植田本町の存在する愛知県名古屋市天白区植田本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	380万円	1989年12月	16.7㎡	22.8万円	4	1R
2024年10月	4,600万円	2017年3月	70.43㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1995年1月	60.4㎡	29.5万円	1	2LDK
2023年10月	200万円	1989年12月	16.74㎡	11.9万円	2	1R
2023年8月	3,580万円	2008年2月	91.33㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,580万円	2008年2月	91.33㎡	39.2万円	2	3LDK
2023年5月	190万円	1990年8月	17.8㎡	10.7万円	2	1R
2023年4月	1,980万円	1995年1月	60.4㎡	32.8万円	1	2LDK
2023年3月	320万円	1989年12月	16.88㎡	19.0万円	3	1R
2023年2月	225万円	1989年12月	16.52㎡	13.6万円	2	1R
2022年9月	230万円	1989年12月	14.95㎡	15.4万円	2	1R
2022年9月	250万円	1989年12月	15.15㎡	16.5万円	2	1R
2022年5月	2,422万円	1995年1月	80.09㎡	30.2万円	3	4LDK
2022年5月	2,422万円	1995年1月	80.09㎡	30.2万円	3	4LDK
2021年10月	3,880万円	2017年3月	70.15㎡	55.3万円	1	3LDK
2021年7月	3,230万円	2008年2月	76.64㎡	42.1万円	1	3LDK
2021年7月	3,230万円	2008年2月	76.64㎡	42.1万円	1	3LDK
2021年6月	255万円	1989年12月	16.52㎡	15.4万円	2	1R
2021年4月	298万円	1990年8月	17.8㎡	16.7万円	3	1R
2021年3月	250万円	1989年12月	15.15㎡	16.5万円	2	1R
2021年2月	200万円	1989年12月	16.74㎡	11.9万円	1	1R
2021年1月	2,049万円	1995年1月	60.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2021年1月	3,180万円	2008年2月	91.33㎡	34.8万円	2	3LDK
2021年1月	3,180万円	2008年2月	91.33㎡	34.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,080万円	1995年1月	60.4㎡	34.4万円	1	2LDK
2020年11月	2,580万円	2000年12月	90.64㎡	28.5万円	2	4LDK
2020年9月	2,680万円	1995年1月	80.09㎡	33.5万円	2	4LDK
2020年3月	1,580万円	1995年1月	60.4㎡	26.2万円	3	2LDK
2020年2月	260万円	1990年8月	16.8㎡	15.5万円	3	1K
2019年7月	2,980万円	1996年1月	87.13㎡	34.2万円	7	4LDK
2019年4月	1,980万円	1995年1月	68.29㎡	29.0万円	3	3LDK
2019年3月	2,680万円	2000年12月	90.64㎡	29.6万円	1	4LDK
2019年3月	3,180万円	2008年2月	70.7㎡	45.0万円	3	3LDK
2019年3月	3,180万円	2008年2月	70.7㎡	45.0万円	3	3LDK
2019年3月	2,280万円	2000年12月	76.76㎡	29.7万円	5	3LDK
2019年3月	2,190万円	1996年1月	75.72㎡	28.9万円	5	3LDK
2019年2月	3,880万円	2017年3月	70.15㎡	55.3万円	2	3LDK
2019年1月	135万円	1990年8月	16.8㎡	8.0万円	4	1R
2018年10月	170万円	1989年12月	15.34㎡	11.1万円	1	1R
2018年9月	390万円	1989年12月	16.74㎡	23.3万円	1	1R
2018年5月	210万円	1989年12月	16.7㎡	12.6万円	3	1R
2017年12月	3,280万円	2008年2月	70.7㎡	46.4万円	3	3LDK
2017年12月	3,280万円	2008年2月	70.7㎡	46.4万円	3	3LDK
2017年11月	2,080万円	1995年1月	66.92㎡	31.1万円	2	3LDK
2017年9月	300万円	1990年8月	16.8㎡	17.9万円	3	1K
2017年9月	250万円	1990年8月	16.8㎡	14.9万円	3	1K
2017年2月	350万円	1990年8月	17.49㎡	20.0万円	2	1K
2017年2月	260万円	1989年12月	16.7㎡	15.6万円	1	1R

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近隣のマンション情報

ユニーブル第8植田

愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０１

築年月：1982年12月

専有面積：66.46㎡〜

相場価格：966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル第8植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０１	1982年12月	66.46㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
オオタピア植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１１２	1984年8月	46.04㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目２１２	1983年3月	76.5㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第3植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０４	1982年9月	77.1㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル植田5	愛知県名古屋市天白区井口１丁目５０３	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション第２植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０５	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブルマンション植田パーク	愛知県名古屋市天白区井口１丁目８０１	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目７０７	1995年5月	71.41㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル植田パークマンション	愛知県名古屋市天白区井口１丁目８０１	1985年6月	69.29㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０５	1983年1月	89.07㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第２植田Ｂ棟	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０６	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ植田東セレノ	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目４０１	2006年1月	72.96㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
プレティナレジデンス植田	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００２	2015年2月	95.44㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田シャインフォート	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３	2006年3月	74.2㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田S棟	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１１０３−４	2006年3月	74.2㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドガーデンダイアパレス原2	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目４０６	1996年7月	70.2㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ植田東	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１４０２	1998年7月	74.27㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド植田東	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目２０５	2005年1月	76.2㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ植田2	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３−２	2004年3月	76.46㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田ガーデンフォート	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３	2006年6月	68.44㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る

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