リフィア植田S棟の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,072万円〜 4,165万円（137万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１１０３−４
築年月	2006年3月
総階数	7階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	原駅徒歩7分

リフィア植田S棟の

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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性

リフィア植田S棟の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,817	100.0
2025年	159,714	96.9
2030年	158,783	96.3
2035年	157,352	95.5
2040年	155,377	94.3
2045年	152,705	92.7
2050年	149,490	90.7

※周囲の市区町村は日進市, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原駅の築年数で見たマンション価格

リフィア植田S棟の最寄り原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフィア植田S棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

78.1㎡

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1階北

3LDK+S（納戸）

95.86㎡

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2階北

3LDK

74.2㎡

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2階北

4LDK

94.06㎡

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3階北

4LDK

99.69㎡

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3階北

3LDK

77.33㎡

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5階北

3LDK

75.31㎡

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6階北

3LDK

75.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.1㎡	北	1階北(78.1㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	95.86㎡	北	1階北(95.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.2㎡	北	2階北(74.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.06㎡	北	2階北(94.06㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.69㎡	北	3階北(99.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.33㎡	北	3階北(77.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.31㎡	北	5階北(75.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.31㎡	北	6階北(75.31㎡)を無料査定する

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リフィア植田S棟の存在する愛知県名古屋市天白区植田東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,990万円	1996年7月	72.62㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,600万円	2006年3月	95.86㎡	37.6万円	1	4LDK
2024年10月	2,980万円	1998年1月	92.12㎡	32.3万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1999年6月	95.94㎡	25.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,480万円	1999年6月	95.94㎡	25.8万円	5	4LDK
2024年9月	1,849万円	1989年2月	83.1㎡	22.3万円	10	4LDK
2024年8月	3,480万円	1999年6月	95.62㎡	36.4万円	4	5LDK
2024年8月	3,480万円	1999年6月	95.62㎡	36.4万円	4	5LDK
2024年7月	2,580万円	2006年1月	72.96㎡	35.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,590万円	2005年1月	92.4㎡	38.9万円	7	3LDK
2024年5月	2,980万円	2006年3月	78.54㎡	37.9万円	12	3LDK
2024年4月	2,690万円	1992年5月	80.37㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,690万円	1992年5月	80.37㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年3月	6,980万円	2015年2月	116.48㎡	59.9万円	4	4LDK
2024年3月	3,180万円	2004年3月	92.1㎡	34.5万円	3	4LDK
2024年3月	2,190万円	1998年1月	78.39㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,990万円	2015年1月	70.14㎡	56.9万円	14	3LDK
2023年11月	3,850万円	2006年3月	94.06㎡	40.9万円	2	4LDK
2023年11月	3,280万円	2006年1月	87.15㎡	37.6万円	9	4LDK
2023年10月	2,800万円	2006年1月	78.54㎡	35.7万円	6	3LDK
2023年10月	2,490万円	2006年1月	72.96㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	1992年5月	80.37㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1992年5月	80.37㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,800万円	2005年1月	76.2㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年8月	1,690万円	1989年3月	74.55㎡	22.7万円	9	3LDK
2023年8月	1,690万円	1989年3月	74.55㎡	22.7万円	9	3LDK
2023年6月	1,880万円	1995年2月	72.56㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,300万円	2006年3月	75.31㎡	43.8万円	6	3LDK
2023年3月	3,280万円	1999年6月	95.94㎡	34.2万円	5	4LDK
2023年3月	3,280万円	1999年6月	95.94㎡	34.2万円	5	4LDK
2022年11月	2,850万円	1998年1月	92.12㎡	30.9万円	2	4LDK
2022年10月	3,390万円	2004年3月	82.31㎡	41.2万円	4	3LDK
2022年10月	1,780万円	1995年2月	83.24㎡	21.4万円	1	4LDK
2022年9月	1,690万円	1989年2月	83.1㎡	20.3万円	10	4LDK
2022年9月	1,880万円	1989年1月	81.14㎡	23.2万円	3	4LDK
2022年7月	2,780万円	2006年1月	78.54㎡	35.4万円	12	3LDK
2022年6月	2,480万円	1992年6月	100.98㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	1992年6月	100.98㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,890万円	1989年2月	83.1㎡	22.7万円	2	4LDK
2022年5月	2,480万円	2006年6月	68.44㎡	36.2万円	2	2LDK
2021年12月	2,480万円	2005年1月	76.2㎡	32.5万円	3	2LDK
2021年12月	2,990万円	2006年3月	74.2㎡	40.3万円	2	3LDK
2021年12月	2,680万円	1996年7月	70.2㎡	38.2万円	1	3LDK
2021年12月	5,180万円	2015年2月	95.44㎡	54.3万円	4	5LDK
2021年11月	1,680万円	1989年3月	74.76㎡	22.5万円	6	4LDK
2021年11月	1,680万円	1989年3月	74.76㎡	22.5万円	6	4LDK
2021年10月	1,280万円	1989年3月	73.63㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1989年3月	73.63㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年10月	3,480万円	2006年6月	84.83㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2006年3月	77.33㎡	41.1万円	3	3LDK
2021年8月	3,080万円	2006年6月	74.91㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,380万円	2015年2月	73.8㎡	45.8万円	4	3LDK
2021年4月	2,790万円	1999年6月	71.56㎡	39.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,790万円	1999年6月	71.56㎡	39.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,980万円	1998年7月	74.27㎡	40.1万円	7	2LDK
2021年4月	2,480万円	1998年11月	75.38㎡	32.9万円	4	3LDK
2021年4月	2,480万円	1998年11月	75.38㎡	32.9万円	4	3LDK
2021年4月	2,750万円	2006年6月	68.44㎡	40.2万円	3	2LDK
2021年4月	2,750万円	2006年6月	68.44㎡	40.2万円	3	2LDK
2021年2月	3,780万円	2006年6月	90.92㎡	41.6万円	4	4LDK
2021年2月	2,180万円	1998年7月	74.27㎡	29.4万円	7	2LDK
2021年2月	3,498万円	2006年3月	74.2㎡	47.1万円	1	3LDK
2021年1月	2,980万円	2005年1月	78.71㎡	37.9万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年12月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	1992年5月	100.98㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,880万円	2004年3月	76.46㎡	37.7万円	4	3LDK
2020年10月	1,680万円	1998年11月	75.38㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,680万円	1998年11月	75.38㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,880万円	2005年1月	78.71㎡	36.6万円	1	3LDK
2020年9月	2,380万円	1998年1月	92.12㎡	25.8万円	2	4LDK
2020年7月	2,490万円	1998年7月	84.13㎡	29.6万円	6	4LDK
2020年5月	2,580万円	1996年7月	72.62㎡	35.5万円	10	3LDK
2020年4月	3,280万円	1999年6月	562.0㎡	5.8万円	4	5LDK
2020年4月	3,280万円	1999年6月	562.0㎡	5.8万円	4	5LDK
2020年4月	3,280万円	1999年6月	95.62㎡	34.3万円	4	4LDK
2020年4月	3,280万円	1999年6月	95.62㎡	34.3万円	4	4LDK
2020年4月	2,680万円	2006年6月	68.44㎡	39.2万円	3	2LDK
2020年2月	3,780万円	2006年6月	96.89㎡	39.0万円	3	4LDK
2019年12月	3,390万円	2005年1月	76.2㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年11月	5,280万円	2015年2月	95.44㎡	55.3万円	3	5LDK
2019年9月	3,780万円	2005年2月	93.7㎡	40.3万円	5	4LDK
2019年8月	1,800万円	1989年2月	69.79㎡	25.8万円	7	3LDK
2019年7月	2,290万円	1989年2月	83.1㎡	27.6万円	6	4LDK
2019年5月	3,290万円	2006年3月	75.31㎡	43.7万円	5	3LDK
2019年3月	2,190万円	1999年6月	74.49㎡	29.4万円	4	3LDK
2019年3月	2,190万円	1999年6月	74.49㎡	29.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,690万円	2005年1月	78.71㎡	34.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,690万円	1989年2月	67.79㎡	24.9万円	8	3LDK
2019年1月	4,480万円	2006年3月	99.69㎡	44.9万円	3	4LDK
2019年1月	1,780万円	1992年5月	100.98㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1992年5月	100.98㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年1月	1,790万円	1989年2月	66.2㎡	27.0万円	8	3LDK
2018年12月	3,990万円	2006年3月	99.69㎡	40.0万円	3	4LDK
2018年12月	3,380万円	2006年3月	78.1㎡	43.3万円	1	3LDK
2018年12月	1,690万円	1989年2月	69.79㎡	24.2万円	8	3LDK
2018年11月	1,580万円	1989年2月	83.1㎡	19.0万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル第8植田

愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０１

築年月：1982年12月

専有面積：66.46㎡〜

相場価格：966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル第8植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０１	1982年12月	66.46㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
オオタピア植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１１２	1984年8月	46.04㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目２１２	1983年3月	76.5㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第3植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１５０４	1982年9月	77.1㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル植田5	愛知県名古屋市天白区井口１丁目５０３	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション第２植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０５	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブルマンション植田パーク	愛知県名古屋市天白区井口１丁目８０１	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目７０７	1995年5月	71.41㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル植田パークマンション	愛知県名古屋市天白区井口１丁目８０１	1985年6月	69.29㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2植田	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０５	1983年1月	89.07㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第２植田Ｂ棟	愛知県名古屋市天白区井口１丁目１６０６	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ植田東セレノ	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目４０１	2006年1月	72.96㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
プレティナレジデンス植田	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００２	2015年2月	95.44㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田シャインフォート	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３	2006年3月	74.2㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドガーデンダイアパレス原2	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目４０６	1996年7月	70.2㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ植田東	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１４０２	1998年7月	74.27㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド植田東	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目２０５	2005年1月	76.2㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ植田2	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３−２	2004年3月	76.46㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田ガーデンフォート	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３	2006年6月	68.44㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
リフィア植田G棟	愛知県名古屋市天白区植田東３丁目１００３−４	2006年6月	68.44㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る

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