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三田ダイヤモンドパレスA棟

三田ダイヤモンドパレスA棟の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,262万円 〜 5,593万円
（300万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１２−３
築年月1980年1月
総階数3階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

三田ダイヤモンドパレスA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三田ダイヤモンドパレスA棟」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。竣工は1980年01月で、総戸数は38戸、地上3階建てとなっています。

周辺にはさまざまな施設があり、エリアの魅力を高めています。例えば、マンション近くにはリーベンハウス三田ツインビル店（距離191m)、ファミリーマート三田三丁目店（距離268m)、セブンイレブン港区三田5丁目店（距離272m)など、利便性の高いコンビニがあります。また、サミットストア三田店（距離206m)、ピーコックストア高輪魚籃坂店（距離382m)、オーケー札の辻店（距離399m)などのスーパーも充実しており、日々の買い物に便利です。

さらに、周辺には様々な飲食店があります。宮川本廛三田店（距離180m)、薬膳タッカンマリ韓道（距離208m)、宝来軒（距離212m)、イサミ鮓（距離228m)、イル・フィーロ（距離242m)など、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。トータルケアサービス高輪事業所（距離198m)、おく村矯正歯科医院（距離198m)、鳥和歯科医院（距離306m)など、安心して健康管理ができます。

近くにはさくら薬局三田店（距離206m)、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店（距離425m)、日本調剤白金高輪薬局（距離429m)などの薬局もあり、医薬品の購入もスムーズです。

さらに、グランパークプラザ（距離505m)という商業施設もマンションの近くにあります。ショッピングや食事など、さまざまな楽しみ方ができます。

公共施設としては、三田警察署亀塚公園前交番（距離97m)、クウェート国大使館（距離132m)、豊岡いきいきプラザ（距離224m)などがあり、安心して生活することができます。

また、亀塚公園（距離133m)、豊岡町児童遊園（距離157m)、三田松坂児童遊園（距離368m)といった公園も近くにあり、自然の中でリラックスすることができます。

さらに、マンションの周りには港区立三田中学校（距離83m)、港区立豊岡児童館（距離219m)、私立普連土学園高校（距離246m)といった学校も充実しています。

周辺には保育園や幼稚園もあります。聖徳大学三田幼稚園（距離296m)、うれしい保育園白金高輪（距離315m)、太陽の子三田五丁目保育園（距離364m)など、子育てに便利な環境です。

「三田ダイヤモンドパレスA棟」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。マンション自体も魅力的な設備や機能を備え、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

三田ダイヤモンドパレスA棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

三田ダイヤモンドパレスA棟の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田ダイヤモンドパレスA棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では373.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三田ダイヤモンドパレスA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
24.91㎡
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1階 北
2K
25.17㎡
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1階 南西
2K
25.17㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
１Ｋ
25.19㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1K
25.19㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2K
25.19㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2K
25.57㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2K
27.63㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
44.53㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
45.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 24.91㎡ 北 1階 北(24.91㎡)を無料査定する
1 2K 25.17㎡ 北 1階 北(25.17㎡)を無料査定する
1 2K 25.17㎡ 南西 1階 南西(25.17㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 25.19㎡ 南西 1階 南西(25.19㎡)を無料査定する
1 1K 25.19㎡ 北 1階 北(25.19㎡)を無料査定する
1 2K 25.19㎡ 南西 1階 南西(25.19㎡)を無料査定する
1 2K 25.57㎡ 南西 1階 南西(25.57㎡)を無料査定する
1 2K 27.63㎡ 南西 1階 南西(27.63㎡)を無料査定する
1 2LDK 44.53㎡ 南西 1階 南西(44.53㎡)を無料査定する
2 1LDK 60.24㎡ 北西 2階 北西(60.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.24㎡ 南西 2階 南西(60.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.88㎡ 北 3階 北(45.88㎡)を無料査定する
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三田ダイヤモンドパレスA棟の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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東京都港区三田３丁目２−９
築年月：2022年1月
専有面積：22.65㎡〜
相場価格：5,001万円〜
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クイーンハイツ三田
東京都港区三田３丁目３−１０
築年月：1978年12月
専有面積：33.84㎡〜
相場価格：3,233万円〜
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リーラハイツヒジリザカ
東京都港区三田３丁目４−９
築年月：1991年11月
専有面積：61.62㎡〜
相場価格：9,080万円〜
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ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田３丁目７−２６
築年月：1977年11月
専有面積：35.29㎡〜
相場価格：3,441万円〜
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共生ビル
東京都港区三田５丁目１４−２
築年月：1967年1月
専有面積：--
相場価格：--
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
東京都港区三田５丁目１３−８
築年月：2005年2月
専有面積：44.22㎡〜
相場価格：7,510万円〜
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三田ハウス
東京都港区三田５丁目２−１８
築年月：1972年2月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：2,434万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クオリア三田東京都港区三田３丁目４−４2008年11月20.37㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス三田東京都港区三田３丁目１４−１３2014年6月20.8㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
トーア三田ガーデン東京都港区三田３丁目４−１５1982年1月21.24㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート三田東京都港区三田３丁目４−６1984年5月21.45㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
藤和三田コープ2東京都港区三田３丁目４−１７1983年1月18.31㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
メゾン富士ビル東京都港区三田３丁目１４−１３1970年6月60.49㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
エクセル三田聖坂東京都港区三田３丁目２−２２1995年7月55.16㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,997万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,859万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,080万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
共生ビル東京都港区三田５丁目１４−２1967年1月----このマンションの相場を見る
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス東京都港区三田５丁目１３−８2005年2月44.22㎡〜7,510万円〜このマンションの相場を見る
三田ハウス東京都港区三田５丁目２−１８1972年2月20.37㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
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