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洗足ミナミプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,743万円 〜 6,089万円 （225万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南千束１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
洗足ミナミプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
洗足ミナミプラザは東急池上線「長原」駅から徒歩3分でアクセス可能なマンションです。総戸数は108戸で地上8階建てで、竣工は1979年7月です。
洗足ミナミプラザの魅力は周辺にある豊富な施設と便利な立地にあります。例えば、約75mの場所にはファミリーマート 大田上池台店があります。他にもスーパーとしてOlympic(オリンピック) 長原店が約57m先にあり、さらに周辺にはさまざまな飲食店が密集しています。鴻運食房や発酵蔵カフェかもし堂などがあり、地域の人々にとって手軽に利用できる飲食店が揃っています。
また、洗足ミナミプラザの周辺には医療施設や薬局も充実しています。荒川歯科医院や東京口腔研クリニックが近くにありますし、さまざまな病院や薬局が約100m以内に点在しています。生活において病院や薬局へのアクセスが重要な要素となるため、この点で洗足ミナミプラザは利便性が高いといえます。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。旗の台公園や小池公園、洗足池公園に加え、品川区児童センターや大田区立大森第六中学校、大田区立赤松小学校などの教育施設も周辺に点在しています。特に保育園・幼稚園としてベビールームのぞみやこのえ南千束保育園が徒歩圏内にあり、子育てをする方にとっては便利な立地です。
洗足ミナミプラザは周辺施設へのアクセスが便利であり、快適な生活をサポートする環境が整っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
洗足ミナミプラザの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
洗足ミナミプラザの最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。洗足ミナミプラザは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では203.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2SLDK
85.65㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
69.38㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
69.38㎡
3階 北西
ワンルーム
26.98㎡
3階 南
3LDK
69.38㎡
4階 南
3SLDK
85.65㎡
4階 北西
ワンルーム
25.92㎡
4階 北西
1DK
33.86㎡
4階 北
3LDK
69.38㎡
4階 南
3LDK
85.65㎡
5階 北
3LDK
69.38㎡
5階 南
3DK
64.39㎡
5階 南
2DK
46.85㎡
6階 南
3LDK
88.44㎡
7階 北西
ワンルーム
25.67㎡
7階 南
1LDK
46.85㎡
7階 南
2SLDK
69.38㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
88.44㎡
8階 南
3LDK
88.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 85.65㎡ | 南 | 3階 南(85.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 69.38㎡ | 南 | 3階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 69.38㎡ | 南 | 3階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.98㎡ | 北西 | 3階 北西(26.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.38㎡ | 南 | 3階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 85.65㎡ | 南 | 4階 南(85.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.92㎡ | 北西 | 4階 北西(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.86㎡ | 北西 | 4階 北西(33.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.38㎡ | 北 | 4階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.65㎡ | 南 | 4階 南(85.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.38㎡ | 北 | 5階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 64.39㎡ | 南 | 5階 南(64.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.85㎡ | 南 | 5階 南(46.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.44㎡ | 南 | 6階 南(88.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.67㎡ | 北西 | 7階 北西(25.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.85㎡ | 南 | 7階 南(46.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.38㎡ | 南 | 7階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 88.44㎡ | 南 | 8階 南(88.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 88.44㎡ | 南 | 8階 南(88.44㎡)を無料査定する |
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洗足ミナミプラザの存在する東京都大田区南千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,380万円 | 1962年10月 | 168.46㎡ | 55.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 1962年10月 | 168.46㎡ | 55.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 231.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 231.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,848万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,848万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 920万円 | 1983年6月 | 14.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 920万円 | 1983年6月 | 13.77㎡ | 66.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 87.58㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年10月 | 100.62㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年10月 | 100.62㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2013年8月 | 71.73㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2013年8月 | 71.73㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2014年10月 | 75.85㎡ | 128.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2014年10月 | 75.85㎡ | 128.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年4月 | 74.34㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 75.29㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 75.29㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 35.73㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 35.73㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 35.73㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,950万円 | 2012年1月 | 72.1㎡ | 151.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,950万円 | 2012年1月 | 72.1㎡ | 151.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1979年7月 | 88.44㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 86.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 2005年9月 | 9.87㎡ | 40.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 400万円 | 2005年9月 | 9.87㎡ | 40.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,940万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,940万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,940万円 | 1995年1月 | 57.91㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 1962年10月 | 168.46㎡ | 52.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 1962年10月 | 168.46㎡ | 52.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1973年3月 | 79.4㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1973年3月 | 79.4㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 69.38㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1962年10月 | 93.52㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1983年6月 | 14.3㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1983年6月 | 13.77㎡ | 72.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 107.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 69.72㎡ | 107.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2016年8月 | 89.81㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 135.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2012年1月 | 80.01㎡ | 135.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,450万円 | 2014年10月 | 73.94㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,450万円 | 2014年10月 | 73.94㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2013年8月 | 77.33㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2013年8月 | 77.33㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 11,480万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 132.9万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 11,480万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 132.9万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2012年12月 | 86.35㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 11,480万円 | 2012年12月 | 80.6㎡ | 142.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 11,480万円 | 2012年12月 | 80.6㎡ | 142.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 80.36㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1962年10月 | 105.35㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1962年10月 | 105.35㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2005年9月 | 51.96㎡ | 54.8万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 2,688万円 | 1989年1月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,688万円 | 1989年1月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,688万円 | 1989年1月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,688万円 | 1989年5月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,688万円 | 1989年5月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,688万円 | 1989年5月 | 38.16㎡ | 70.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 35.73㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 1989年4月 | 35.73㎡ | 47.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトゥブラウン | 東京都大田区北千束２丁目２６−６ | 1979年6月 | 58.35㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ北千束 | 東京都大田区北千束２丁目１５−３ | 2008年11月 | 53.19㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー洗足 | 東京都大田区北千束２丁目３１−１４ | 2006年10月 | 54.72㎡〜 | 6,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィス洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１０−７ | 1991年9月 | 70.7㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション千束苑 | 東京都大田区北千束２丁目２６−１ | 1971年3月 | 26.12㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス洗足池公園アキュア | 東京都大田区北千束２丁目１５−１９ | 2003年2月 | 34.6㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千束コート | 東京都大田区北千束２丁目２０−７ | 1986年4月 | 15.77㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー北千束エスト | 東京都大田区北千束２丁目７−７ | 2000年3月 | 38.94㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラッサムコーポ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２２−２ | 1984年7月 | 27.46㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２１−９ | 1985年7月 | 33.0㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束第2コーポラス | 東京都大田区北千束２丁目１８−３ | 1969年3月 | 47.14㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＵＲＴＹＡＲＤ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目１６−５ | 2018年12月 | 25.42㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２４−１４ | 1983年3月 | 42.91㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル品川ウエスト旗の台 | 東京都大田区北千束２丁目１０−１４ | 2020年10月 | 25.92㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル旗の台弐番館 | 東京都大田区北千束２丁目 | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀ビル | 東京都大田区北千束２丁目２−４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北千束スカイマンション | 東京都大田区北千束２丁目１９−４ | 1970年12月 | 47.29㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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