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レールシティ宮城野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,626万円 〜 2,141万円 （97万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
レールシティ宮城野の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 196,732 | 100.0 |
| 2025年 | 193,585 | 98.4 |
| 2030年 | 193,665 | 98.4 |
| 2035年 | 192,696 | 97.9 |
| 2040年 | 190,496 | 96.8 |
| 2045年 | 186,892 | 95.0 |
| 2050年 | 182,128 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格
レールシティ宮城野の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レールシティ宮城野は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では70.6万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
58.82㎡
3階 南
3LDK
73.05㎡
7階 南
2LDK
55.48㎡
7階 南
2LDK
58.82㎡
7階 南
3LDK
73.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.82㎡ | 南 | 1階 南(58.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.05㎡ | 南 | 3階 南(73.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.48㎡ | 南 | 7階 南(55.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.82㎡ | 南 | 7階 南(58.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.05㎡ | 南 | 7階 南(73.05㎡)を無料査定する |
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レールシティ宮城野の存在する宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 75.05㎡ | 51.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 75.05㎡ | 51.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 76.04㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 72.68㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 72.68㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 33.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 33.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 83.5㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,640万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,640万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 72.68㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 72.68㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2018年7月 | 81.63㎡ | 51.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2018年7月 | 81.63㎡ | 51.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 76.3㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 79.24㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,170万円 | 1984年11月 | 68.88㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 78.17㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年7月 | 77.95㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2018年7月 | 77.95㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,140万円 | 1984年11月 | 67.76㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 76.73㎡ | 41.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 100.31㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 58.72㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 72.57㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 2006年8月 | 79.24㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 63.7㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 63.7㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 76.73㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,930万円 | 2018年7月 | 72.61㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,930万円 | 2018年7月 | 72.61㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2002年4月 | 71.27㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 85.15㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 79.39㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 79.39㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 71.35㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2018年7月 | 71.35㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年7月 | 75.05㎡ | 57.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,920万円 | 2012年1月 | 74.19㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,920万円 | 2012年1月 | 74.19㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 62.37㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 72.23㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 100.31㎡ | 33.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1993年8月 | 73.05㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1993年8月 | 73.05㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1988年6月 | 55.77㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 1988年6月 | 57.77㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 86.48㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1998年12月 | 70.04㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３ | 1991年4月 | 22.09㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2宮城野原 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１ | 2003年1月 | 68.8㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目４−３ | 1999年9月 | 66.81㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ萩野町2パークライツ | 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目６−１ | 2005年7月 | 59.0㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ萩野町ミュゼ | 宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目８−７ | 2003年10月 | 68.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目５−１ | 2001年5月 | 72.5㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目６−１５ | 1988年6月 | 50.0㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ仙台宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目６−１ | 2018年7月 | 70.2㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク宮城野2番館 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目５−２ | 2003年2月 | 76.3㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク宮城野3番館 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野３丁目５−３ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町４丁目３−３３ | 1997年12月 | 70.23㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原町4丁目 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目９−１０ | 1999年1月 | 72.32㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目８−１ | 1991年2月 | 53.81㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目１−２８ | 1987年9月 | 66.17㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ榴ヶ岡 | 宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３ | 1981年8月 | 50.8㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１ | 1974年5月 | 51.05㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ2号棟 | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−２ | 1974年5月 | 56.7㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅ | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目 | 2018年2月 | 83.7㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮城野ハイツ1号棟 | 宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１ | 1974年5月 | 51.05㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスリシェルテ | 宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３ | 2006年9月 | 68.02㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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