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フォーラム白金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 530万円 〜 1,045万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区白金２丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
フォーラム白金の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格
フォーラム白金の最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーラム白金は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では112.6万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
18.9㎡
3階 南
1K
18.9㎡
3階 南
ワンルーム
34.84㎡
4階 西
1K
18.36㎡
4階 南
1K
18.9㎡
4階 南
１Ｋ
24.26㎡
6階 南
２Ｋ
35.64㎡
7階 南
1DK
28.75㎡
7階 西
1K
27.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.9㎡ | 北 | 2階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.9㎡ | 南 | 3階 南(18.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.84㎡ | 南 | 3階 南(34.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.36㎡ | 西 | 4階 西(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.9㎡ | 南 | 4階 南(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 24.26㎡ | 南 | 4階 南(24.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ２Ｋ | 35.64㎡ | 南 | 6階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 28.75㎡ | 南 | 7階 南(28.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.97㎡ | 西 | 7階 西(27.97㎡)を無料査定する |
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フォーラム白金の存在する福岡県福岡市中央区白金２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 64.54㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 64.54㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 25.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2006年5月 | 81.07㎡ | 69.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1983年1月 | 62.15㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,660万円 | 1988年8月 | 46.75㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,660万円 | 1988年8月 | 46.75㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 47.59㎡ | 75.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.28㎡ | 26.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.28㎡ | 26.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.28㎡ | 26.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.28㎡ | 26.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2020年4月 | 52.35㎡ | 104.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 55.82㎡ | 35.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 420万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 26.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 420万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 26.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 420万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 26.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 420万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 26.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,050万円 | 1983年1月 | 60.8㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1982年3月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 1982年3月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1989年4月 | 24.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 900万円 | 1989年4月 | 35.64㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1989年4月 | 24.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 700万円 | 1989年4月 | 24.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 900万円 | 1989年4月 | 35.64㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 900万円 | 1989年4月 | 35.64㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2006年2月 | 24.96㎡ | 54.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 770万円 | 1995年3月 | 20.15㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 770万円 | 1995年3月 | 20.15㎡ | 38.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1983年1月 | 62.15㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1984年9月 | 15.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 325万円 | 1985年6月 | 14.07㎡ | 23.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 800万円 | 1995年7月 | 22.1㎡ | 36.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年8月 | 59.11㎡ | 45.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1983年8月 | 59.11㎡ | 45.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 2005年2月 | 24.7㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1979年9月 | 66.44㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1988年8月 | 46.75㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1988年8月 | 46.75㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 59.11㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 59.11㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1979年9月 | 50.91㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1989年5月 | 27.97㎡ | 28.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 800万円 | 1989年5月 | 27.97㎡ | 28.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 800万円 | 1989年5月 | 27.97㎡ | 28.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 748万円 | 2001年6月 | 22.0㎡ | 34.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 748万円 | 2001年6月 | 22.0㎡ | 34.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 330万円 | 1984年9月 | 14.87㎡ | 22.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2020年4月 | 57.43㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1983年1月 | 60.8㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 300万円 | 1985年6月 | 16.0㎡ | 18.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 680万円 | 1997年5月 | 19.49㎡ | 34.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 440万円 | 1989年5月 | 18.36㎡ | 24.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 440万円 | 1989年5月 | 18.36㎡ | 24.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 830万円 | 1995年7月 | 22.1㎡ | 37.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 16.05㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 57.18㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 470万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 26.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 470万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 26.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 470万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 26.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 470万円 | 1990年1月 | 17.94㎡ | 26.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2020年4月 | 69.8㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2020年4月 | 38.93㎡ | 98.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 730万円 | 1995年3月 | 18.25㎡ | 40.0万円 | 11 | 1R |
| 2023年9月 | 730万円 | 1995年3月 | 18.25㎡ | 40.0万円 | 11 | 1R |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 44.65㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 300万円 | 1987年6月 | 14.46㎡ | 20.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 300万円 | 1987年6月 | 14.46㎡ | 20.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 300万円 | 1987年6月 | 14.46㎡ | 20.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 570万円 | 1990年1月 | 19.87㎡ | 28.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 570万円 | 1990年1月 | 19.87㎡ | 28.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 570万円 | 1990年1月 | 19.87㎡ | 28.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 570万円 | 1990年1月 | 19.87㎡ | 28.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1983年1月 | 44.65㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1991年4月 | 42.92㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1979年9月 | 50.91㎡ | 35.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 830万円 | 1998年8月 | 22.65㎡ | 36.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 43.72㎡ | 33.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 43.72㎡ | 33.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1985年6月 | 15.12㎡ | 28.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,020万円 | 1995年7月 | 31.42㎡ | 32.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 29.7㎡ | 36.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2006年5月 | 72.43㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.36㎡ | 20.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.36㎡ | 20.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.36㎡ | 20.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 600万円 | 1995年7月 | 20.94㎡ | 28.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 900万円 | 1998年9月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 57.18㎡ | 27.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 310万円 | 1984年9月 | 14.87㎡ | 20.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 1979年9月 | 55.82㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ天神南 | 福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−９ | 1990年2月 | 28.08㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート渡辺通り | 福岡県福岡市中央区清川１丁目１１−５ | 1999年11月 | 50.55㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア渡辺通 | 福岡県福岡市中央区清川１丁目１２−１３ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア渡辺通 | 福岡県福岡市中央区清川１丁目２−２ | 2021年8月 | 34.25㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク平尾第3 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目８−２２ | 1990年9月 | 20.07㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス薬院アネックスⅡ | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１ | 2010年9月 | 26.73㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト平尾1丁目 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目３−３８ | 2014年10月 | 74.18㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズアネックススイート | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−５ | 2009年10月 | 30.35㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−１８ | 1996年2月 | 70.02㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ薬院南 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１８ | 1998年7月 | 71.01㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１２−６ | 1985年7月 | 76.25㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１３−１９ | 1981年9月 | 66.57㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス薬院アネックス | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１１−１２ | 2009年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−２６ | 1987年11月 | 15.24㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスマンション平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目６−１１ | 1991年10月 | 60.17㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平尾ハウス | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目７−２０ | 1980年4月 | 68.75㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンション平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目１０−２ | 1980年7月 | 34.29㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス薬院ウエストタワー | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目６−２４ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目８−２０ | 1996年9月 | 72.8㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DEUX・RESIA薬院SOUTH(仮称) | 福岡県福岡市中央区平尾１丁目７－２０ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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