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グランヴィスタ円山公園

グランヴィスタ円山公園の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,897万円 〜 4,225万円
（108万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所北海道札幌市中央区北二条西２４丁目２−１２
築年月1991年2月
総階数10階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

グランヴィスタ円山公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

グランヴィスタ円山公園の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴィスタ円山公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヴィスタ円山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
99.74㎡
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1階 北
2LDK
88.42㎡
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2階 北
2LDK
88.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
122.61㎡
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3階 北
3LDK
100.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
88.42㎡
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5階 北
4LDK
113.75㎡
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5階 北
2LDK
88.42㎡
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6階 北
2SLDK
100.37㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
4LDK
122.61㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
122.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
107.84㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
100.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 99.74㎡ 北 1階 北(99.74㎡)を無料査定する
1 2LDK 88.42㎡ 北 1階 北(88.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 88.42㎡ 北 2階 北(88.42㎡)を無料査定する
2 4LDK 122.61㎡ 北 2階 北(122.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 100.37㎡ 北 3階 北(100.37㎡)を無料査定する
4 2LDK 88.42㎡ 北 4階 北(88.42㎡)を無料査定する
5 4LDK 113.75㎡ 北 5階 北(113.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 88.42㎡ 北 5階 北(88.42㎡)を無料査定する
6 2SLDK 100.37㎡ 北 6階 北(100.37㎡)を無料査定する
8 4LDK 122.61㎡ 北 8階 北(122.61㎡)を無料査定する
9 4LDK 122.61㎡ 北 9階 北(122.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 107.84㎡ 北 10階 北(107.84㎡)を無料査定する
10 3LDK 100.97㎡ 北東 10階 北東(100.97㎡)を無料査定する
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グランヴィスタ円山公園の存在する北海道札幌市中央区北二条西２４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円2000年9月70.02㎡35.4万円23LDK
2024年11月2,480万円2000年9月70.02㎡35.4万円23LDK
2024年11月3,880万円2002年2月79.23㎡49.0万円43LDK
2024年11月4,180万円2006年3月80.0㎡52.3万円123LDK
2024年11月2,200万円1985年1月59.67㎡36.9万円32LDK
2024年11月4,150万円2000年11月103.7㎡40.0万円54LDK
2024年11月2,200万円1985年1月59.67㎡36.9万円32LDK
2024年11月2,200万円1985年1月59.67㎡36.9万円32LDK
2024年11月2,200万円1985年1月59.67㎡36.9万円32LDK
2024年10月980万円1973年12月75.8㎡12.9万円41LDK
2024年10月980万円1973年12月75.8㎡12.9万円41LDK
2024年10月3,980万円2002年2月79.23㎡50.2万円93LDK
2024年9月2,980万円1991年2月100.37㎡29.7万円33LDK
2024年9月3,980万円2019年9月64.91㎡61.3万円22LDK
2024年9月4,380万円2008年10月89.38㎡49.0万円153LDK
2024年9月4,380万円2008年10月89.38㎡49.0万円153LDK
2024年9月1,980万円1985年1月68.96㎡28.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1985年1月68.96㎡28.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1985年1月68.96㎡28.7万円33LDK
2024年9月3,280万円2002年2月79.23㎡41.4万円63LDK
2024年9月1,980万円1985年1月68.96㎡28.7万円33LDK
2024年9月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円102LDK
2024年9月3,380万円2000年11月99.95㎡33.8万円54LDK
2024年9月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円102LDK
2024年9月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円102LDK
2024年9月2,080万円1985年1月59.67㎡34.9万円102LDK
2024年8月1,430万円1985年1月63.42㎡22.5万円22LDK
2024年8月1,430万円1985年1月63.42㎡22.5万円22LDK
2024年8月1,430万円1985年1月63.42㎡22.5万円22LDK
2024年8月1,430万円1985年1月63.42㎡22.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1991年2月122.61㎡34.1万円24LDK
2024年8月1,480万円1985年1月59.67㎡24.8万円62LDK
2024年8月1,480万円1985年1月59.67㎡24.8万円62LDK
2024年8月1,480万円1985年1月59.67㎡24.8万円62LDK
2024年8月1,480万円1985年1月59.67㎡24.8万円62LDK
2024年8月4,280万円2000年11月90.0㎡47.6万円151LDK
2024年7月4,180万円2012年11月78.23㎡53.4万円43LDK
2024年6月3,790万円2000年11月85.95㎡44.1万円13LDK
2024年6月5,490万円2012年12月98.48㎡55.7万円53LDK
2024年6月4,370万円1999年10月99.83㎡43.8万円73LDK
2024年6月3,440万円2012年1月69.77㎡49.3万円112LDK
2024年6月4,860万円2019年9月77.76㎡62.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2012年11月67.75㎡63.2万円73LDK
2024年5月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年5月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年5月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年5月4,980万円2012年11月98.48㎡50.6万円44LDK
2024年5月2,980万円1985年12月93.67㎡31.8万円84LDK
2024年5月2,980万円1985年12月93.67㎡31.8万円84LDK
2024年4月2,680万円2000年12月85.95㎡31.2万円13LDK
2024年4月4,380万円1999年10月86.01㎡50.9万円83LDK
2024年3月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年3月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年3月698万円1969年8月43.66㎡16.0万円11LDK
2024年3月5,630万円2002年3月126.99㎡44.3万円154LDK
2024年3月5,630万円2002年3月126.99㎡44.3万円154LDK
2024年3月2,580万円1991年3月88.42㎡29.2万円12LDK
2024年1月3,280万円2002年10月86.63㎡37.9万円22LDK
2024年1月3,280万円2002年10月86.63㎡37.9万円22LDK
2024年1月3,280万円2002年10月86.63㎡37.9万円22LDK
2024年1月3,050万円2001年11月83.14㎡36.7万円83LDK
2023年11月5,650万円2012年11月98.48㎡57.4万円53LDK
2023年10月3,080万円1999年10月86.01㎡35.8万円83LDK
2023年10月2,180万円1999年10月81.9㎡26.6万円23LDK
2023年9月3,280万円2001年11月83.14㎡39.5万円92LDK
2023年9月3,780万円2006年2月85.47㎡44.2万円73LDK
2023年9月4,480万円1991年2月122.61㎡36.5万円24LDK
2023年7月1,530万円1985年2月59.67㎡25.6万円92LDK
2023年7月1,530万円1985年2月59.67㎡25.6万円92LDK
2023年7月1,530万円1985年2月59.67㎡25.6万円92LDK
2023年7月1,530万円1985年2月59.67㎡25.6万円92LDK
2023年7月998万円1969年8月65.8㎡15.2万円33LDK
2023年7月998万円1969年8月65.8㎡15.2万円33LDK
2023年7月998万円1969年8月65.8㎡15.2万円33LDK
2023年7月3,380万円2005年2月76.24㎡44.3万円72LDK
2023年7月1,650万円1985年1月40.66㎡40.6万円71LDK
2023年7月1,650万円1985年1月40.66㎡40.6万円71LDK
2023年7月1,650万円1985年1月40.66㎡40.6万円71LDK
2023年7月1,650万円1985年1月40.66㎡40.6万円71LDK
2023年6月4,750万円2006年2月103.74㎡45.8万円113LDK
2023年6月4,130万円1991年2月113.75㎡36.3万円54LDK
2023年5月500万円1969年8月43.66㎡11.5万円51LDK
2023年5月500万円1969年8月43.66㎡11.5万円51LDK
2023年5月3,850万円2006年2月80.0㎡48.1万円93LDK
2023年5月500万円1969年8月43.66㎡11.5万円51LDK
2023年5月2,280万円2000年9月70.02㎡32.6万円63LDK
2023年5月2,280万円2000年9月70.02㎡32.6万円63LDK
2023年5月3,999万円2002年2月79.23㎡50.5万円103LDK
2023年4月3,490万円1999年10月99.83㎡35.0万円64LDK
2023年4月5,180万円2005年3月94.15㎡55.0万円103LDK
2023年2月1,270万円1985年2月40.66㎡31.2万円81LDK
2023年2月1,270万円1985年2月40.66㎡31.2万円81LDK
2023年2月1,270万円1985年2月40.66㎡31.2万円81LDK
2023年2月1,270万円1985年2月40.66㎡31.2万円81LDK
2023年2月5,180万円2019年9月77.76㎡66.6万円33LDK
2023年2月5,180万円2019年9月74.98㎡69.1万円33LDK
2023年1月3,980万円2012年1月86.36㎡46.1万円33LDK
2023年1月2,280万円1974年1月87.72㎡26.0万円53LDK
2023年1月2,280万円1974年1月87.72㎡26.0万円53LDK
2023年1月3,680万円2003年8月81.4㎡45.2万円22LDK
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カルム円山北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２１2001年6月85.08㎡〜2,969万円〜このマンションの相場を見る
アルス円山公園北海道札幌市中央区北一条西２６丁目１−１1994年2月41.87㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー円山神宮鳥居前北海道札幌市中央区北一条西２６丁目５−１2005年10月50.85㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
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